https://tw.appledaily.com/politics/20220311/R2Q3QWIEPJDYTKZJXH2XB6HFWU/
我很認同
我也認為會
但如果推動實坪制能帶動房價上漲的話
我是蠻支持的
畢竟台灣都市房價過低的問題
好像還沒徹底解決
一旦都市房價過低，人口就會過密集
目前台灣的情形是
都市房價過低
導致人口密度過高
舉例來說
全國最擠的地方
新北市永和區
一平方公里塞了3.76萬人
一坪目前大概6X~7X萬
只要炒到一坪100萬以上
年輕人買不起租不起的時候
就會往比較鄉下的地方購屋租屋了
作者: sos20000066 (低調人生) 2022-03-11 17:47:00
總價問題，裡面怎麼改都是數字遊戲
作者:
mdforget (forget)
2022-03-11 17:50:00建商早就鎖總價了！
作者:
iceyu 2022-03-11 17:51:00市場上有一些超低公設比的物件在賣 你看價格討的到便宜嗎?低公設就給你開高單價 乘起來一樣阿 數學問題
倒果為因了，建商房子蓋太多才會一平方公里可以塞3萬多人
壹定會公設高就是政府法規太嚴格一個逃生梯變兩個，退縮一大堆
作者: orz8906 (別人笑我太瘋癲) 2022-03-11 18:00:00
總價市場啦！難道公設建商會用送的？就算最基本的健身房都沒有 至少要有走廊、環保室、逃生梯吧，這部分定價該不會政府也要規定造價吧XD
我是不懂到底實坪制是啥 現在內政部的資料主建陽台雨遮露台公設全部都寫得很清楚吧
沒差，空空覺得實坪會降房價邏輯有病；但覺得這會造成房價上升也不合理，房價會繼續漲也跟實坪制無關
作者:
karachi (golf)
2022-03-11 18:10:00會啊，低公設比中古屋再噴一波
作者: daddy29 (願上帝與你同在) 2022-03-11 18:12:00
無法
到時候不但新房子買不起 連老公寓也買不起才好笑…一群覺青還自以為正義 還居住正義勒
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-11 18:14:00
實際坪數都有揭露,只是有些人不肯面對現實...
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2022-03-11 18:18:00會 起碼會減少建商亂蓋一些無用的公設
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2022-03-11 18:19:00覺得不會的 就贊成改吧 試試新制度也無妨
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-11 18:19:00
裝傻的人還是挺多的!!
作者: zenfone5566 (班年狄克康柏拜區) 2022-03-11 18:20:00
實坪下去 爽到低公設的中古 快！
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-11 18:21:00
權狀20坪,實坪12,賣1500萬. 跟實坪12,賣1500萬是差在哪?? 覺青真的是...
總價根本不會變 改不改沒差 但就是台灣房價 單坪會創新高 新北很多地方都會破百 政府數據會不好看
作者: dpko (太誇張了吧) 2022-03-11 18:27:00
老是有人愛把實坪跟價錢問題擺一起，然後自問自答，打從一開始要求實坪就不是因為價格問題好嗎
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-11 18:30:00
問題是實坪的資訊是有揭露的...
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-11 18:30:00嗯? 我看舊文章 蠻多人要求實坪制是因為價格問題啊
作者:
karachi (golf)
2022-03-11 18:32:00現在實價登錄連得房率都幫你算出來了
作者:
miauah (血十字烙痕)
2022-03-11 18:34:00實坪制，房價就會腰斬或井噴？實價登錄不是塑膠做的…但改了要耗費非常多的行政成本…不知道喊這個要幹嘛
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-11 18:39:00
奇怪的是實坪資訊早就有揭露...是還要什麼實坪制???
作者: vs98and99 (藍天的入口) 2022-03-11 18:52:00
不會 應該說沒啥關係 只是實坪寫清楚一目瞭然不用還在算公設
主建物坪數也一目瞭然 幹嘛看公設比現在就一目了然了 不用算吧頂多你就規定建商和網站 要把主建物坪數標在標題要體諒有些人能力比較差
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-03-11 19:01:00採實坪制蛋黃區 中古華廈公寓一定噴一波
作者: kyova 2022-03-11 19:01:00
這些月經文可不可以去看考古...再提的人沒啥新意一律水桶
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-11 19:09:00
房地合一都知道怎麼去避稅,主建坪數不會看??
作者: kyova 2022-03-11 19:18:00
推文又有人在講無用公設 根本連公設高的根源都不懂
作者:
cblade (cblade)
2022-03-11 19:42:00你先問政府地會不會便宜賣吧
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-03-11 19:43:00得房率都幫你算了，與其說要實坪制，不如說有些人希望把公設這個資訊隱藏起來，只計價主建物跟附屬建物吧
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2022-03-11 19:53:00
低公設比的老屋會噴到爛掉 本來就買不起的人更可悲而已
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-03-11 20:01:00好好賺錢吧，沒有錢改成什麼制都沒有屁用
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-11 20:04:00
政府早就放寬信用管制,30年貸8成.頭期2,3百就能輕鬆買1500的預售屋.在買不起要怪誰?預售的話頭期還不用200嘞...
作者:
complexgo (complexgo)
2022-03-11 20:17:00絕對不會通過，數據直接變第一名政府能接受嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-11 20:54:00台灣又沒有實坪虛坪問題除非你文盲看不懂中文跟數字房價所得比也是比總價跟單價無關月經文
作者:
f860506 (Vindex )
2022-03-11 21:00:00改實坪大家就會發現台北蛋黃公寓多便宜
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-11 21:04:00現在有人看不懂的都是文盲
中古屋現在就低公設比了是要怎麼再噴一波？ 當買家都白癡嗎？ 明天起北市新建案以室內坪計價，開價一坪從100萬變150萬，公寓會從70萬變100萬？前面就有人提到，同樣是新建案，低公設的開價就比別人高很多了，那公寓為什麼現在沒有開的比新建案還高？坪效更好啊不是？就是綜合屋齡跟建物本身之後還是沒新案有價值房價所得比這項指標本來也沒考慮坪數啊，你覺得20坪堪用我認為30坪才夠，該以誰的為準？ 本就沒啥參考價值
有殼核桃一斤200，去殼核桃一斤300，你覺得有差嗎？
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-03-11 22:35:00連逃生梯都一定要算室內，台灣人被洗的腦完全無法思考就算了，連別的國家的建築都不會看才是台灣奇績
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-03-12 00:43:00公設佔比那麼高基本上都是人命堆出來的 地狹人稠才是根本問題實坪制就只是讓單價變高但總價不變 完全沒卵用 如果以單坪價格來說是助長房價
作者:
missin (EVO)
2022-03-12 05:08:00對於資料判讀上會比較扁平化，是好的方向
權狀20 實坪12 總價1500 覺青要的是實坪20 總價1500
作者: jciw 2022-03-12 05:26:00
不如要求所有售屋廣告都要把室內坪數放在最明顯處
老實說覺青還是買不起 大多根本就只是跟風喊喊居住正義而已
作者:
ppnow (no ways)
2022-03-12 06:01:00高價魚跟覺青的意思大概是，一杯咖啡50，但是我不要杯蓋紙杯紙袋，你能不能算我便宜一點。還有推文說推實坪不是因為價格問題，笑死，又是居住正義嗎
作者:
Neymar (內馬爾)
2022-03-12 10:00:00沒有車位的住戶不得使用防空避難地下室，出入得刷卡。就不用負擔車道的公設
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-03-12 20:46:00買房子跟覺青有甚麼關係，你們就戰力外，每天把國家搞爛就可以了