小魯不才
台北大安一間近50年破房,一坪破百
但上班方便,自住為主,目前不太擔心掉價
桃園、台中各一間
桃園正藝文一間4x年目前租金比房貸高幾千
台中南屯嶺東一間2x年目前租金約等於房貸
但近期跟朋友聊天,大家討論到都更
還有少子化問題,都表示
老屋只有雙北保值
其他能賣盡量賣,或少碰為妙
但本魯這幾間都買不到房地合一的年限
目前賣會不太ok
因為目前租金還行
但怕的是有租金但賠了價差…..
但頭都洗下去了,目前該怎麼辦?
非雙北老屋真的不行嗎
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-03-12 23:16:00不會 越便宜越跟基本薪資綁定
有啊,新埔八街、同安街455巷、南平路、南平路254巷
「正」藝文是南平路、中正路、大興西路、新埔六街圍成這
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-03-12 23:26:00今年是北市沒落第二年,沒救!
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-03-12 23:29:00就持續出租就好啦
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-03-12 23:31:00未來至少20年,資源重中南輕北!
怕放越久越老,越掉價…所以才考慮是不是等到年限一過就來賣..
一樣是40年公寓,為什麼台北比新北高?信義區蓋的品質比萬華區來的好?而萬華區又比板橋區來的好?土地價值又是怎麼來的? 這些都是靠交易吧我只認為保不保值來自於地點有沒有交易潛力
雙北都沒舊了,更何況其他地區有錢誰要住破公寓呀一大堆買來設籍,然後出租給別人
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-12 23:54:00
非雙北,買得起的都還是以大樓為主雙北新大樓門檻真的太高,加上素地少老公寓才可以維持住價格
科科,有錢誰要住破公寓、有錢誰要開國產車、有錢誰要唸公托?海水退了才知道誰沒穿褲子
作者:
fedona (Solanin)
2022-03-13 00:31:00拿去租外勞
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-13 00:32:00
蠻多有錢人開國產車台北市很多公托,爸媽開G-Car台北市蠻多醫生住破公寓反例還蠻多的,攤手結論:台北市老公寓還蠻值錢的買台北市老公寓的人,都蠻務實的啊!對了,我家附近老公寓,這兩個月飆了3.40%
作者:
jecko (振作....)
2022-03-13 00:42:00不是雙北 請正名台北 出了台北市 老公寓都沒救
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-13 00:44:00
J大,不見得,新北有些區域之後可能也會上來
作者:
jecko (振作....)
2022-03-13 00:46:00新北太大了 除非命題就要侷限在某些區域討論 不然沒意義
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-13 00:55:00
的確不容否認,即使北投.萬華最糟的區,價值也慢慢出現
作者: sks11134 (阿豐) 2022-03-13 00:56:00
你想一個事情就好,資源問題啊。光私立學校關一推就是警訊為什麼名店演唱會都先開在雙北
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-03-13 01:29:00別的區我不知道 我只看台北中心蛋黃 剛簽約30p 2550 3F BR4 走路1分鐘 給你參考不過租金尬的過房貸 那應該沒什麼好怕的
你先問問你朋友一年交易幾間房子, 看看有沒有可信度
作者: rason6 (阿草) 2022-03-13 07:50:00
台北市醫生住破公寓是因為買不起歸功於炒房仔的努力,還有衛福部的垃圾們
作者:
usan (usan)
2022-03-13 08:56:00嶺東老房沒救的
一樣室內30坪/公寓2500萬,隔壁新大樓5千萬新大樓還要繳管理費跟高額稅金台北房真的除非爆富,不然公寓CP值比新大樓高太多
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-13 10:11:00
辛苦了,偉大的醫生們!
住台北市新大樓中 交屋一年多漲了8位數 希望五年後可以再換房我哥醫生也買台北市新大樓就是了
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2022-03-13 11:06:00各都市都有精華區啦 終究還是回歸地點
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-03-13 12:05:00忠孝BR4鑚石tower 開價200 33%公設 48坪是9600萬 後面一條巷子公寓30p3樓 2550萬 長久來看同地段價格只會一直平均 算盤抓一下就知道買哪種了
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2022-03-13 13:00:00當然是啊