出租給老人也沒什麼啊
政府官方說的契約就租金押金2個月
那不會加上
安葬保證金12個月以上當地最低生活費
/人
50歲以上出租或是房客內有50歲以上同居者
這個寫入契約合法
誰知道會不會擺在那邊擺爛啊？
怕房客自殺的都可以列入類似的保證金
就10%房價或8個月以上防意外預收款
或是要求第三人責任險
合約內註記要有不然要預收 多少價金
簡單吧？
比頭期低多了
出不起來的或是銀行不給保的就完全不要租
鑒定信用和個人價值就是未來
信用卡
同居者保險
保險資料附上保險聯絡電話與註記，保險解約時要通知房東
所有的東西都是可以推估價值的
還有基本上要以估算可能費用的兩倍去收
※ 引述《lovehandle (sunshine palm)》之銘言：
: ※ 引述《modensam (sam)》之銘言：
: : 假議題+1
: : 我不是空空，但真的覺得，
: : 其實老了有沒有房不是重點，
: : 重點在有沒有錢。
: : 我認識的一位長輩，
: : 不婚無妻無子，也沒有很多家當，
: : 全身家當大概就一個行李箱，
: : 不過戶頭很多摳摳，
: : 由於以前是資深遠洋船員
: : 所以養成漂泊的個性，
: : 今年55歲，
: : 由於很有錢提早退休，
: : 以前疫情爆發前，是世界各地到處走，
: : 有錢不乏女人陪他，
: : 如今疫情爆發出不去，
: : 就到各縣市去住商旅或飯店，
: : 一訂都是2~3個月，
: : 住膩了換到別的縣市去，
: : 到處見朋友和打炮。
: : 我曾問她以後老了走不動了怎辦?
: : 他說找一間很好的養老村，只要有錢花，不怕找不到人照顧他。
: : 還可以過得很舒適逍遙。
: : 另一對長輩
: : 也是很有錢的夫妻倆，
: : 60多歲了沒有買房都用租的。
: : 他們財力夠雄厚，
: : 就算60多歲了，接近70了，
: : 台南豪宅任他們挑來租(他們台南人)
: : 這間住幾年膩了可以再換一間，
: : 完全不怕租不到房。
: : 結論: 有沒有錢才是重點，沒錢的老人，就算有房也是淒苦。
: 大家都舉極端例子
: 大部分人都沒那麼有錢
: 其實現在65歲以上的老人對不動產有很大的執念
: 現在老人還沒自己的房子的人,有些是年輕不懂得儲蓄
: 還有些是本身從年輕就不努力工作,或是在工作薪資很低
: 或是投資或做生意失敗(或子女生意失敗)
: 所以95%租房的人算社會底層了,經濟狀況也很差
: 也很多病痛,所以房東看了就怕
: 但....
: 其實台灣慢慢的貧富差距越來越大
: 買不起房的人也有租房的需求
: 等這些人老了,需求能在
: 這個好像大學慢慢找不到學生一樣
: 有些人說老人租不到房,但老人越來越多時
: 你有選擇嗎?
: 當然地點好的房子可以拒絕老人
: 地點差的,找不到租客,只好勉為其難租了
: 還有另一鄉民說,他現在當房東,對老人租屋設條件嚴格
: 其實這位鄉民你房子也已經完全沒辦法拒絕老人了
: 如果你的房屋很好租,妳可以一口回絕,根本不用設什麼條件