作者:
psgr (張錯)
2022-03-13 17:38:16原文恕刪
的確是假議題。
現在台灣有三成左右的房子70歲以上老人持有，
目前約900萬戶也就是有270萬戶，
餘命80歲左右來算，
也就是10年內
漸漸的有200多萬戶以上的住宅釋出市場，
到時租房根本就不是難事，
當然市中心是例外，
但蛋白、蛋殼絕對一堆房可以租，
台灣小小的，交通也越來越便捷，
從蛋白、蛋殼要到蛋黃的時間，
通勤一小時以內可以到，
到大醫院的時間也差不多。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-03-13 17:42:00沒這麼多會釋出 第一個是他子女可能還同住 第二個是夫妻都離世才會真的釋出…估80歲太保守，起碼85
作者:
orz811017 (orz811017)
2022-03-13 17:44:00多半子女還在住
作者:
aloness (aloness)
2022-03-13 17:45:00子女早就另住一間囉再過二十年都可能是整村整村消失
作者:
orz811017 (orz811017)
2022-03-13 17:47:00現在離世的子女大概就四五年級的 還一堆跟公婆住的啦
作者:
dkl1027 (凱文)
2022-03-13 17:48:00老了沒錢誰願意租你？
作者:
orz811017 (orz811017)
2022-03-13 17:49:00沒錢誰都不願意啦
作者:
callmeman (callmeman)
2022-03-13 17:51:00到時候都是古蹟等級的屋齡…
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-13 18:22:00你的算法還真特別而且上班通勤一個小時很多都哀哀叫了，生病看醫生還要一個小時～ㄏㄏ
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2022-03-13 18:50:00你一定沒有陪老人就醫過一個小時多折騰老人家
作者: kyova 2022-03-13 19:23:00
想太多... 你這說法跟少子化類似可以戰幾十年都沒結果一直以來老年人口持有屋的數量就不少，你覺得幾十年來有大量釋出嗎...這邏輯...偏鄉、屋況極差的物件本來就不是多空交戰的主戰場...不要浪費時間作一些莫名其妙的陳述...
作者: taro0116lo (taro) 2022-03-13 19:46:00
我覺得很多人忽略房子也會老舊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-13 21:22:0070歲以上持有的房子哪有30%，20%都沒有
作者:
a94874 (ELLO)
2022-03-13 21:46:00以後找WFH的工作，通勤不是太重要
作者: kyova 2022-03-14 02:30:00
所以新的論點是嬰兒潮的死亡潮...恩...有夠無聊~建商蓋的其實是偏少的，因為新屋需求比較強，精華區素地很少。一般討論的就是七都市區。老化的屋還是有人會接手，會有問題的大多是偏鄉或較差的物件類型。多空主戰場本來就不在這裡。除非需求劇烈墜落，不然慢慢調整不會有太大影響。老的屋主掛了，繼承人會去處理，住或租，這不是已經都被納入人口減少的考量了嗎...其他國家人口慢慢減少的你有看到精華區房價爆崩嗎...不動產要考量的因素有很多，有時候是貨幣購買力變差了有的租，跟品質與價格是否滿意是兩回事。不然你幹嘛不去住中央山脈...你的回文根本就跟我講的東西雞同鴨講...
作者:
ppnow (no ways)
2022-03-14 03:29:00老人不能繼承？
作者:
bms ( )
2022-03-14 09:44:00那你知道老人很喜歡住醫院旁邊嗎 讓他們去住郊區 怎麼可能醫院旁房價高不是沒原因的
作者:
max205 (阿DOG)
2022-03-14 14:12:00喜歡住醫院旁 買得起就住 阿買不起只能租 去租遠點正常吧