※ 引述《lucid1994 ()》之銘言：
: 如題
: 這邊的投資客跟新聞媒體當然要帶利多風向啊
: 要不然怎麼脫手給盤子接盤獲利下車呢
: 建商花錢帶風向啊
: 呵呵
: 還在說房價不可能跌？想看看PTT房版無腦多，發表了什麼世界奇觀級的荒謬看法嗎？
: https://www.youtube.com/watch?v=9ZzjHaCyRmA
: 不服的酸民去戰啊 他逐一點名戰喔
: 呵呵
是說國際房仲這個東西啊
我自己本身不懂，我診所老闆前陣子去美國生產坐月子有研究
他是跟我說，他在美國加州也有去看房，看到一間200萬美元的，才勉強可以供家庭使用
那種，我是不知道為什麼那麼貴，但是他說美國房地持有稅很高，好像千分之八？
也就是說200萬美金，一年就要繳16000美金的持有稅
還要維護、管理費，加一加一年要70、80萬台幣XD
後來回台經過柬埔寨，買了The peak兩房，13萬美金整理好出租給當地人，一個月700美
金租金
投報率蠻高，只是當地房貸利率6趴XD，租金投報率打不贏房貸利率的，他是用現金買
https://i.imgur.com/8zxrGeM.jpeg
總之，他買了一圈，他在台灣已經一堆房子土地了，代表他原本資產就一大堆吼
桃園、台中他都一大堆房子還有車位租人，西班牙美國柬埔寨也有
東部還有一堆土地將來蓋度假用的小屋
你各位空空，台灣的部分一間都沒有，還想去國外買房啊，國外買房你了解怎麼樣不會被
騙嗎？你了解行情嗎？
出租給別人要找包租代管你懂怎麼用嗎？
用現金買你有辦法馬上拿出13萬美金跨國通匯到國外帳戶嗎？
沒有的話，先去買一間自住房啦，別管漲跌，至少租金投報率大於房貸利率，買了，十年
不要管房市，十年後你會感謝你自己的
要不然被國外仲仲、代書聯合當地人騙錢，你會很幹的