作者:
leoth (小貓)
2022-03-15 13:21:57如題
看了前面文章，有一段提到：
全台預售屋越蓋越久，各地紛紛傳出延遲交屋的狀況，少則三個月、多則半年以上，甚至
新預售案工程興建期直接拉長到9年、10年因應，專家認為，缺工缺料影響，加上疫情造
成建案停工，拉長工期、延後交屋將成常態
讓我想到，當初動工挖基地，插上鋼筋灌泥水，這樣算是第一階段，後來因為很多因素而
一直延遲未能做好，拖了好幾年才交屋，
比如預定2~3年才交屋，變成8~10年才交屋，這樣的話，交屋的那年屋齡應該不是0年，而
是大概8~10年的屋齡吧？
因為當初動工時，鋼筋就已插進下面了，又經過8~10年默默的躺在那邊......
你們怎麼看？聊聊看法吧，謝謝
作者:
heryi (好想擁有飛翔的羽翼)
2022-03-15 13:28:00已經算中古屋了吧，耗損已經存在
台南安平某樓中樓建案就是阿 開工 停工 換人接 到完工
差不多5-10年 有夠慘的 當地人都知道 蓋到一半空在那不過如果報完工才會算吧
作者:
jackyu (孫權)
2022-03-15 13:33:00然後再來個地震...有哪些著名的921剛好正在蓋的案子嗎?
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-15 13:36:00先前有人說過要立法限制 但你限制 人家就左右轉手蓋完
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-15 13:37:00說來說去也是無解 其實以台灣的預售屋監管寬鬆程度來說小建商的預售沒有集團聯保根本不能買 只是台灣人說真的多數還算是頗有誠信的 小建商收了一堆錢 跑掉賺比蓋完多的情況下 即使是一案建商 基本上也都是蓋完交屋跑掉的反而是特例 才造就長期預售屋法規都一直很寬鬆畢竟沒發生大問題 也不太會有人想去動那個法規喔 跑題了 你這問題即使是20年爛尾樓 一樣是最後完工日起算的啦 除非是什麼旅館改建改使用執照才會沿用舊照年分
8-10年算啥 台中不少20幾年前開工 中間停工的爛尾屋然後當然是用使照拿到那天算起 還開工勒 笑死
作者:
leoth (小貓)
2022-03-15 13:52:00這樣算是半爛尾樓0年新成屋嗎？
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 13:57:0020幾年這個感覺好誇張喔
搜尋這個標題就有介紹了 還有1991開工 2019完工的
作者:
g0t24568 (LinBoy)
2022-03-15 14:37:00看總登
善化 有一棟 放在那邊 放好幾年 聽說好像貪健保被抓走
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2022-03-15 15:39:00
6年以上是怎樣一個工人蓋世界奇觀
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-03-15 15:50:00乾脆說土地在那邊幾萬年了
作者:
mayko (mayko)
2022-03-15 15:56:00北市大同區有個社區,完工後因為地主的繼承人與建商發生糾紛17年後才取得使用執照...後來附近的建商蓋房,土地都先過戶到建商名下,免得再有這種狀況.
台南善化 台一線旁那棟 好像就插在那邊很多年放著 雨淋
作者: remotefly (picat) 2022-03-15 16:10:00
10也太久了 建商都能換好幾輪...
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2022-03-15 16:12:00新板宸表示：
作者:
sakeru (里昂~)
2022-03-15 16:53:00基隆好多這種房子
作者:
hsiao28 (HSIAO)
2022-03-15 18:11:00永和水悅中間也是停了好幾年