作者:
mfcke (drive)
2022-03-16 03:00:44對 最近不少投資客滿沒信用的
有些人跟我抱怨對方直接毀掉私約
像我有一間也賣太早 去年初賣的 只賣一坪X 建商上個月最新成交價是 X+10
跟我買的反而賺還比我多 我也是摸摸鼻子笑笑
通常私契 約定轉讓 我都會去公證 並且說要是毀約
加付一倍價金 也就是你履保丟 100好了 我現在毀約的話 100退回 我要再補100當罰金
講實際以現在漲幅來說 我毀約還比較划算 不過人要有信用啦
這些小錢把人品都敗掉了 不值得
講實際他之後真的不賣你 你又剛好沒訂毀約罰金 那只好摸摸鼻子認了
我有幾個朋友是真的就照合約走 因為有人就是要搶房 連罰金都吸收了= =
新竹房子真的不好買 如果堅持要最核心區域
案子來了就是買 不要在那邊囉哩八縮 建商不想賣一般人就是這樣
賣你一間房子 然後你一直在那邊吵 那邊亂 我當然想要賣不囉嗦的
這是人性 人找另一半會找一個整天雞雞掰掰 囉哩八縮 東挑西揀的嗎?
除非條件很爛
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提醒一下 新竹目前完全走向總價控制 不在乎單價了
所以即使60 65萬一坪 2000~3000萬還是各種秒殺
如果有要購屋 在這區間的 最好是馬上搶
用法律經濟學的角度會違約獲利大於違約金 違約信譽對有些人很重要是要看格局身價五百萬違約可以賺到一千萬當然違約身價五億 為了多賺幾百萬就不會違約
作者: william826 (威廉狗) 2022-03-16 07:40:00
低端人口喜歡酸有錢人很自私 但大多數至少 講信用 不會佔人便宜
作者:
RXIJDIL (S.C)
2022-03-16 08:09:00我在新竹也很有感，大概3年前1500萬以下秒殺，1年前2000萬秒，現在我看不太懂了,關埔好建案2-3000還很搶手...
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-16 08:17:00好地點好建商現在2500-3000差不多，問題不是錢，是沒貨
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2022-03-16 09:03:00新竹很大耶，大家說的新竹是全新竹都這樣？ 疑問
作者:
RXIJDIL (S.C)
2022-03-16 09:05:00我指的是關埔
作者:
ox321 (..)
2022-03-16 09:12:00新竹好格局好建案真的合理就該出手，不然等到最後只會淪為推升房價的韭菜燃料
作者:
bug914 2022-03-16 09:42:00竹北一高以東的正三房,沒有重大瑕疵的看到二開頭就是秒殺
bug大說的很有感！竹北東區 2字頭三房幾乎被秒殺，現在20年以上都給我開3字頭..重點是一人買單，只是屋主還要拿更高..重點是20年以上中古屋超級缺貨，看來要全面站上3字頭了
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-16 12:25:00竹北的重劃區哪有20年以上的幾乎可以視為沒有好嗎
樓上，縣一20年的比較多，高鐵跟縣二如果找豐邑/昌益的建案應該有一些
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-16 13:17:00好吧...基本上縣一我已經不視為重劃區了XD
縣一如果不算，華興算就有點怪了，而且縣一明明是最早重劃區XD
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-16 13:42:00是啊...久到整個忘記...
作者:
mfcke (drive)
2022-03-16 13:57:00外地人來說 縣依我也歸為舊市鎮 哈哈
作者:
aal (生態小尖兵)
2022-03-16 15:58:00以居住來說縣一其實比較完善，有圖書館、展覽
作者:
CB34 (新竹~鐵人三項~讚啦)
2022-03-16 16:15:00真的很不好買,身邊聽到不少寧願賠違約金也要毀約