作者:
lun0120 (Lun)
2022-03-16 12:57:25水湳被炒上8字頭...
論機能、工作機會比不上台北市（西區）
論交通比不上五鐵共構的板橋
論環境、居民素質比不上央北、新店
論醫療+學區比不上林口（a9a8a7)
論薪資比不上竹北
論高級住宅比不上七期
論科學園區比不上南科
論重劃區成熟度比不上高雄美術館、農16
認真說，拜託給我一個水湳8字頭的理由
房地產緩慢上漲對經濟是好事
其他各地房價上漲都有他各自的理由
唯獨水湳，荒地一片
根本亂買一通，一堆盤子胡亂追價
回歸基本面很難嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-03-16 12:58:00你先思考,信義計畫區一出來就破百的理由是甚麼..XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-16 13:05:00信義計畫區就是個老破社區
作者:
leoth (小貓)
2022-03-16 13:07:00人家嫌錢太多了啊想拿出來花掉
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-03-16 13:08:00買這種是老闆吧 哪管工作機會
作者:
Sam27 (Sam)
2022-03-16 13:15:00中科就在旁邊，副理要買應該還算輕鬆拉
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-03-16 13:16:008字頭...土城林口委屈了
作者: rason6 (阿草) 2022-03-16 13:17:00
兩個字：信仰。信仰台灣房地產還在低檔、信仰房地產基本面很強、信仰政府不敢讓房地產倒、信仰房地產永遠不會跌
作者:
Sam27 (Sam)
2022-03-16 13:22:00不考慮就業，純論居住，水湳應該就是全台第1哪個地方還有這麼大的公園和這麼潮的圖書館美術館???
豐邑Park One 53~74坪，4,500~7,000萬
作者:
Sam27 (Sam)
2022-03-16 13:24:008字頭買不起，你可以買邊邊角角的建案，遠雄、達麗、國聚，一樣可以蹭到水湳的利多。
作者:
iceyu 2022-03-16 13:25:00號稱下一個七期給不懂的人買的 當然快去掃台中其他區低價房
阿就炒作咩，就跟航運股一樣，炒作不需要什麼理由，什麼基本面中央公園就是最巨大的題材，最猛的利多你怎不去問14期位置那麼偏，為何還一直漲？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:42:00文心森林公園好多了吧...中央公園有在好好維護嗎
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2022-03-16 13:45:00
會漲
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-03-16 13:47:00空照圖下去那綠地 看了就舒服
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2022-03-16 13:52:00以前七期剛開始的時候，就已經不是一般人能進場的了
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2022-03-16 13:53:00所以現在看到價錢咋舌是正常的
只要打卡多到能夠洗腦成中央公園好棒棒，它就會漲你腦袋也稍微動一下，電影中心跟綠美圖以後完工後，會有多少跟風潮潮去那邊打卡？
作者:
yiyin330 (L*VE westwroth miller)
2022-03-16 13:58:00樂群一二三路才是純住宅全台第一
作者: daddy29 (願上帝與你同在) 2022-03-16 14:00:00
你看起來像炒作 實際上人家就是專挑有錢人下手
作者: Ericouttamud 2022-03-16 14:04:00
推炒作不需要理由，連建商養地蓋的小花圃潮潮打卡人就爆滿了
作者: remotefly (picat) 2022-03-16 14:16:00
建商都會集體行動 而且會各自避開推案日期 慢火炒
高雄美術館20年就開始在炒，那時候還是一片荒地結果20年間死都不降價，現在果然變成高級住宅區建商集體共識，都賣那個價，就變成那個價值
總覺得水湳沒趁最熱這波推案，又要等好一陣子了，最近台中有點冷了，高單價衝不上去的感覺
作者: kelsierlee 2022-03-16 14:24:00
謝謝樓上捧大直，不過大部分人可能連基河國宅都吃力水湳目前價格就是未來價，了解發展規劃和實地走訪過，還是覺得是過譽炒作，而且七期會一直是價格天花板
作者: Barchem 2022-03-16 14:36:00
沒錢不買就好了 不用太擔心 建商找的是盤子 不是有腦的!
作者: kelsierlee 2022-03-16 14:42:00
有錢人會下手？現在主要的豪宅富人聚落還是留在七期，要轉移的話還得等水湳有建商開發豪宅，少說二十年
作者:
f860506 (Vindex )
2022-03-16 14:44:00炒中央公園就跟當初炒秋紅谷一樣啦 看看當初買寶輝秋紅谷的下場是啥吧
會買這個的人大多都不是在投資 就置產放著收藏著 本業不是房地產說不定也沒特別投資單純就是買自己喜歡的東西
作者:
raslin (raslin  )
2022-03-16 14:58:00就是要暴漲 這五個字已經告訴你答案了
作者: kelsierlee 2022-03-16 14:59:00
回樓上，達到收藏等級的大師設計案，水湳目前還沒有；而且目前只有寶輝、總太、精銳，很少豪宅建商進場
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2022-03-16 15:09:00
現在進去買水湳/14期 你保證不是最高的 那種重劃區快發展完才去買的 才會買到區域最高價
作者: kelsierlee 2022-03-16 15:10:00
之前看完麗格順便看豐蒔，大陸建設正對遠百的中坪數精品豪宅，單價開八字頭已經有VIP成交，這才叫合理
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2022-03-16 15:11:00
沒有要現在立刻入住 而是放15年的中長期投資 水湳這種政府全力炒作區有什麼好懷疑的
作者: kelsierlee 2022-03-16 15:13:00
七期發展多久才有正核心精華區的新豪宅站上這價格，水湳未來要有這個價其實不用質疑，但絕對不會是現在這麼大筆資金投入真的不用考慮時間成本？況且還絕對不是買到最好的，最好的都是最後由豪宅建商整合開發
拿台北林口那些來比是在搞笑嗎？ 中部企業主沒事又不會去住那麼遠。唯一可比的就七期
林口真的是笑話有錢就住信義大安陽明山了同樣都在北部，幹嘛去選林口那些豪宅只是有錢人存錢的一種管道，不是實際住在那
中部有錢企業主和地下經濟很發達，薪資所得無法反映，而且中彰投甚至雲林的有錢人都可能來台中置產，背後的基數很大，不像高雄台南會互相搶客源
作者: kelsierlee 2022-03-16 15:30:00
所謂北中南的潛在富人買家，首選還是七期，這群人都還沒辦法讓七期豪宅完銷，就有人在說會去買水湳？
阿你一個有錢人，房子都只買七期？應該是七期一間然後分布在很多區域吧
作者: kelsierlee 2022-03-16 15:34:00
我家就是大直和七期豪宅都買，美麗華旁和秋紅谷公園；這樣說的話能理解我們同溫層的置產選擇順序嗎？
作者:
bearKQG (小雄)
2022-03-16 15:36:008字頭還算便宜了
作者: kelsierlee 2022-03-16 15:39:00
照七期的趨勢就是等水湳開發超豪宅，真的站上這個價也可以等成形後再出手，物有所值的情況買的合理甘願
作者: kelsierlee 2022-03-16 15:48:00
再看現在七期趨勢，建商普遍以四千萬限貸門檻來規劃中坪數豪宅，推出後這樣的總價剛好又重疊富二代客群，真的有信心這些人會選擇水湳而不是七期？
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2022-03-16 16:03:00
根本不用替他的價格擔心 大多頭的時候 未來性大於基本面當初七期剛開發的時候西區也有一票人覺得住那邊是在幹小吧…
作者:
Harmonic (Intermodulation)
2022-03-16 16:28:00青埔 ： 看我幹嘛
作者: weeeiz 2022-03-16 17:27:00
認真覺得80不貴,再嫌就給妳破百
作者:
iamala (it depends)
2022-03-16 17:27:00理由就是環境漂亮啊
作者: OxFFFF (65535) 2022-03-16 17:47:00
阿不就有錢的人太多
作者: zard1983 (zard) 2022-03-16 18:39:00
s大感覺有說對有說不對，14期不就在水湳旁邊XD，水湳這案真的是給有錢人放錢的地方，不太需要幫他們擔心
能買8字頭的人的投資眼光比PTT鄉民差？那麼多人幫有錢人擔心，怕他們賠錢？
作者: victorytim (噢耶) 2022-03-16 19:42:00
才8字頭？也太便宜= =
作者: kyova 2022-03-16 20:02:00
反正跟你也無關...有錢人最好賠死阿~
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-03-16 20:20:00因為台灣年輕人薪資過高。
作者:
Skydier (噫！)
2022-03-16 20:41:00窩不知道
作者:
karachi (golf)
2022-03-16 22:03:00盤子需要什麼理由XD
作者:
piolet (...)
2022-03-16 23:04:00fu糗
作者:
karachi (golf)
2022-03-17 00:13:00先把10多年後機能全部起來的價格拿出來賣啊，可以等就吞
作者:
tallolz (透)
2022-03-17 07:09:00很想住對不對 嘻嘻
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2022-03-17 07:13:00你可以買起來等 再讓民進擋執政房價要多高有多高