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cocawowa (書籤)
2022-03-17 08:01:53南科善化重劃區那邊大約2.3百坪建地
請教一下這土地是直接賣出?
還是自建大樓隔幾十間的1~2房收租?
這兩種方式不知道有沒有熟悉這邊環境的先進推薦
由於幾年前也是幫親戚賣這邊未分配前的土地
遇到挺不愉快的經驗 所以對這邊的環境沒什麼留意
如果這邊出租有長遠效益的話應該會往這邊進行
怕跟當初許多地方蓋學宿的一樣沒學生了就沒租金
所以還想請教一下熟悉這邊環境的板友
謝謝
仲介就不用了 感謝
作者: a61156114 2022-03-17 08:35:00
哪個重劃區?LM?不要太偏的話，有工程師可以租會擔心的話，我也覺得賣一賣省事趁現在大多頭賣個好價錢
作者: NightxFrog 2022-03-17 08:57:00
LM很好出租，很多台積電跟下游廠商但要注意土地是住2或住3，容積率不一樣打錯，台積電跟相關供應鏈廠商
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cocawowa (書籤)
2022-03-17 09:21:00好像是FG 這邊好租嗎?
作者: NightxFrog 2022-03-17 09:38:00
理論上FG也會好出租，因為比LM更近園區但就要注意這類出租形式，跟園區發展息息相關像2008年金融海嘯，那時候南科就很慘，出租情況自然也不好
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cocawowa (書籤)
2022-03-17 09:51:00非常感謝各位 那朝自建出租研究看看
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oil01 (豬油仔)
2022-03-17 10:38:00賣掉！轉買金融股，每年配息5%！
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cocawowa (書籤)
2022-03-17 11:12:00不是我的地啦 我的地都不值錢 哈哈
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cocawowa (書籤)
2022-03-17 11:38:00哈哈哈 也是 感謝你提醒
作者: zard1983 (zard) 2022-03-17 11:40:00
爸媽的土地齁 現在一坪大概30-40幾 都沒啥人要賣啦
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cocawowa (書籤)
2022-03-17 11:44:00都親戚的 我學土木的 結果老人家都叫我處理這些事3年前已經賣掉一部分了 剩這些在考慮怎麼處理
作者: zard1983 (zard) 2022-03-17 12:09:00
3年前賣現在真的暈倒，價格差2-3倍 FG之後離南科超近建議之後可以出租弄弄停車場養地就好 未來非常值錢
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cocawowa (書籤)
2022-03-17 12:45:00黑阿 那時候剛重劃 沒人想到會漲這麼多
作者: Archimedes (アルキメデス) 2022-03-17 16:03:00
自己處理很辛苦，不追求資產翻倍，不如賣一賣買穩健股資產跟著穩健公司成長，配息發零用錢 輕鬆爽爽也穩定