大家好
小弟最近有意購入總價約 1500 萬的預售屋
問題1:
正職月收大概 105000/月，房貸算 1.4% 的話每月大概要繳 44,498 元
因為我還有做其他副業，所以每月收入不只 10 萬
銀行好像會評估所得比，以純薪資來看目前大概佔 40% 左右
但銀行應該不會認列副業的收入？
不曉得 40% 對銀行來說會不會太高，到時候貸不到或條件不好
查網路上資料似乎 50% 60% 以內都可以
問題2:
因為副業有開發票需求，有和合夥人成立有限公司，我是負責人
之前在板上看到公司負責人對銀行來說反而不是好的條件
不曉得這個身份會不會影響到到時候貸款？
謝謝大家！