[新聞] 未來升息導致房價下跌 無殼族可「危機入

作者: lkklove86 (o)   2022-03-18 17:52:18
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內文:
美國聯準會(Fed)在1月26日今年第一次利率會議後,宣示將於今年三月初完成縮減購債,並立即升息,且不排除今年以後的其餘七次會議皆升息。這是自從二年前Fed將聯邦資金利率調降至0至0.25%後,首次宣示升息。
最近二年全球因新冠肺炎而處於史無前例的低利率環境下,美國住宅價格平均上漲30%,而台灣都會地區住宅平均價格則上漲22.4%。
近20年來台灣房價高漲和中央銀行的利率政策有何關聯?利率政策對資源分配、同代間以及不同世代間的財富重分配造成何種衝擊?加息趨勢形成後,台灣未來房價的走勢為何?以上問題值得一併討論。
心得:文章有點長大家可以點進去看
大致上就是說升息後房價會下跌
反而是危機入市的好時機
大家怎麼看!?
作者: panzerbug (蟲子)   2022-03-18 17:53:00
買盤洶湧,怎麼跌
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2022-03-18 17:53:00
2018就要買了,之後不可能跌回2018那個低點了
作者: IS0987 (FQ)   2022-03-18 17:53:00
這位周教授真不瞭改空軍
作者: detective14r (波波)   2022-03-18 17:53:00
哪來的野雞媒體 升息會漲!
作者: panzerbug (蟲子)   2022-03-18 17:54:00
真的修正5趴馬上就被買上去
作者: sbob (hmm)   2022-03-18 17:55:00
代表又要漲了,因為他們看得上眼的房子沒那麼多
作者: Skydier (噫!)   2022-03-18 17:56:00
雜空邏輯很怪 寬鬆時你都買不起了緊縮時你反而買得起?
作者: yyyyoung (369保肝頑)   2022-03-18 17:57:00
供給過多沒人買才會跌啊,一堆人準備接手到底要怎麼跌?
作者: n7cpc13chw (肝還很好)   2022-03-18 18:00:00
買氣這麼旺,一定漲啊!
作者: spermbox (洨盒盒)   2022-03-18 18:00:00
你各位空空是要跑去接刀子喔= =人家房價在跌,你進場去,結果一年後直奔蔥價用一下腦袋好嗎這根買股票一樣
作者: KrisNYC (Kris)   2022-03-18 18:02:00
不要騙我接刀 快要跌到蔥價了 你現在一折賣我勉強功德收
作者: IS0987 (FQ)   2022-03-18 18:02:00
一個升息這邊直接白爆= =
作者: ssiou (科科~~)   2022-03-18 18:05:00
升息更不可能買吧還危機入市勒,這兩年買的套好套滿吧
作者: spmark (這就是幸運)   2022-03-18 18:05:00
之前沒買的,在房價下跌的時候更不會買,版上有活生生例子
作者: freekid (世界真是小)   2022-03-18 18:08:00
ssiou完美演繹空空邏輯,漲了買是接刀,覺得要跌了更不
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2022-03-18 18:08:00
不可能啦
作者: kevinhon (kevin)   2022-03-18 18:09:00
賴家族只會妄想別人買房套牢=.=
作者: physicsdk (我是小洛)   2022-03-18 18:09:00
跌是不一定,但自住客選擇應該會變多,不至於像這兩年沒好的物件看這麼絕望
作者: shortz (短短)   2022-03-18 18:12:00
年初才買,過個年房價狂飆
作者: wenzao6040 (thekelly)   2022-03-18 18:15:00
買拉哪次不買
作者: kjes924308 (︿阿斌*)   2022-03-18 18:16:00
十年後房價還是沒下來 沒房的還是沒房
作者: lynn777 (lynn)   2022-03-18 18:17:00
台灣房價永遠只會漲 不變鐵律,趕快買
作者: valeriee (valeriee)   2022-03-18 18:18:00
房子有需要就會買了
作者: missen (荷包蛋)   2022-03-18 18:18:00
我是不等了,去年就買了
作者: panzerbug (蟲子)   2022-03-18 18:19:00
沒買房的吧錢拿去消費,非常無私欸最好年輕人都信貸,買買買,這樣經濟活絡
作者: airforce1101 (我不宅)   2022-03-18 18:21:00
很難就跟台積一樣永遠有人喊貴
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2022-03-18 18:22:00
危機入市你也要先有頭期款
作者: panzerbug (蟲子)   2022-03-18 18:22:00
要跟現在學生說人生苦短,繳房貸幹嘛,信貸買車啊(邪惡他們的痛苦在於執著買房、追逐作不到的事(各種原因)
作者: juuuu1208 (Juju)   2022-03-18 18:23:00
只能說再不買之後就真的越買越小
作者: panzerbug (蟲子)   2022-03-18 18:24:00
不如放下執念,享受人生,今朝有酒這樣政府就不會用奇怪的理由來管制房市人人有房就不是合理政策目標
作者: airforce1101 (我不宅)   2022-03-18 18:25:00
其實不是買不買房問題就跟投資一樣人生在股市小賠點也是好事透過股市瞭解資本市場運作最快
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-03-18 18:25:00
會變成緩漲,才升一碼一堆空空開心成這樣,哈哈
作者: airforce1101 (我不宅)   2022-03-18 18:26:00
每個都想抄底但多數人的報酬輸存股、定期定額族
作者: link0739 (歐巴馬與編原人)   2022-03-18 18:27:00
作者: physicsdk (我是小洛)   2022-03-18 18:28:00
短投客殺一殺讓市場選擇變高就夠,不用變便宜,買得到好的就很開心
作者: ss5010593 (魔sow世界☆大亂鬥)   2022-03-18 18:29:00
市區不都更永遠沒他們看得上的純粹想買房才不會買不起是他喜歡的物件他買不起而已
作者: marsaqua (阿跨)   2022-03-18 18:31:00
只會越來越貴,看到喜歡就買
作者: fightword (呼啦啦~)   2022-03-18 18:33:00
應該是持平 也不太會跌 升個4 5碼才會怕吧
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2022-03-18 18:44:00
倒貨仔,無腦多,接刀俠,1碼就崩潰,4碼怎麼辦==
作者: qqqq112233 (una)   2022-03-18 18:45:00
個人覺得是不太可能會下跌啦!趕快買房
作者: tamama000 (肥肥宅2.0 花天狂肥肉中)   2022-03-18 18:51:00
美國88還有好幾次 央行最好是都不跟 再等等喇
作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!)   2022-03-18 18:53:00
不是常說負擔得起就買嗎 怎麼會跟買股一樣呢 觀念有問題
作者: raslin (raslin ￾ ￾  ￾ )   2022-03-18 18:56:00
就是要暴漲 現在不買以後就沒機會了!
作者: leonhsu (小徐)   2022-03-18 19:05:00
晚一點買會賺一台賓士
作者: jones2011 (σ゚▽゚)σ)   2022-03-18 19:19:00
如果是剛需,那怎麼改都沒用,何況是實質減少供給方式如果不是剛需,那更好笑了,根本沒必要改
作者: GoGoD (想名字腦袋會當機)   2022-03-18 19:24:00
誰跟你危機
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2022-03-18 19:39:00
開放旅遊的時候就買得起了 因為錢都拿去玩了沒錢買沒人搶
作者: fred98765 (璇璇子)   2022-03-18 19:44:00
每個都在等跌 怎麼跌
作者: killerbbt (killer)   2022-03-18 19:47:00
幹 台銀說房貸利率也是調一碼人生
作者: Unsullied (酷酷)   2022-03-18 20:11:00
https://ynews.page.link/U5qb我知道房租會漲
作者: xmoonlight (阿寶)   2022-03-18 20:13:00
不會啊開始學著當惡房客打擊惡房東
作者: fywei (應無所住而生其心)   2022-03-18 20:18:00
不會跌 危機在哪 zzz
作者: lucifero (Evil)   2022-03-18 20:36:00
      蛤? 都開始噴了 你跟我說危機入室?
作者: kevin190 (夏日晚風)   2022-03-18 20:36:00
因為缺稀性,蛋黃區看得上眼的房子只會繼續漲
作者: IS0987 (FQ)   2022-03-18 20:42:00
笑死...
作者: domo9999   2022-03-18 20:58:00
跌幅不敵通膨 慢慢幻想吧
作者: edison1003 (魯國小律師)   2022-03-18 21:22:00
每個都這樣想怎麼會跌
作者: ssiou (科科~~)   2022-03-18 21:24:00
本來就沒有要買啊,問題是原本想買的會不會怕?
作者: mcgrady12336 (悼念鐘吉伯伯...)   2022-03-18 21:50:00
前提是升息房價要下去啊,2011不是也升息結果有下去?
作者: IS0987 (FQ)   2022-03-18 21:51:00
沒喔...剛剛才看到一個id 昨天高潮到現在,結果a了一下,靠杯~~3個月前去看房被代銷打槍吧,1個月前發隔局圖在那問,現在升息在那邊裝的不想買?ㄏㄏㄏㄏㄏㄏhttps://i.imgur.com/n0UM6pT.jpg
作者: Popcornsalty (Popcorn)   2022-03-18 21:52:00
可以打臉政策加價賣阿,不然會以為韭菜都很好欺負
作者: kevinhon (kevin)   2022-03-18 22:05:00
房價幾乎在最高點,利率又升了要多付房貸,你叫魯空危機入市?那不等於他們之前口中的白痴才買房?
作者: j8630222 (75G)   2022-03-18 22:20:00
光在板上喊跌沒有用 應該回家叫爸媽親友通通平實價快速賣房 之後等對折再買兩間回來 這不就大賺了嗎
作者: snailz (叫我金城武)   2022-03-18 22:31:00
房蟲不是都沒在怕升息 怎麼一升 哭天搶地
作者: chrisdddd (克里斯弟弟)   2022-03-18 22:36:00
現在是沒房好買
作者: antigidu (YaSu)   2022-03-18 23:09:00
這兩年買的套在高點 加油喔
作者: luckyharvey7 (luckyharvey7)   2022-03-19 00:20:00
只要還有觀望準備伺機買進的人,跌的都有限,充其量叫做修正
作者: pcxpchou (小G)   2022-03-19 00:25:00
一堆人等跌了入場=不會跌
作者: opop1133 (阿欽)   2022-03-19 07:00:00
跌吧
作者: u48652004 (寒流來了~)   2022-03-19 10:57:00
這新聞講幹話。未來是從30萬漲到40萬,再下跌到35萬。但是30萬買不起的人,怎可能35萬買的起?
作者: chouwang68 (張子房)   2022-03-19 11:01:00
以前不會買的再怎麼跌都不會買,因為總想著最便宜。真的修正不用多,回到2008-2010的區段,我再一次槓桿全開滿買滿,然後不問世事專心做我想做的事。3QQQ
作者: Wtrmln0708 (大大大西瓜)   2022-03-19 11:51:00
房價下跌又危機入市 精神分裂嗎
作者: bell0030532 (~Belle~ )   2022-03-19 15:22:00
同意樓上,先買來放,之後再換也不遲
作者: hanneyiyi (hanne)   2022-03-19 15:38:00
買啊!現在房貸跟房租都快差不多
作者: QQokey (吃寶路吃到飽)   2022-03-19 15:43:00
一定會升息的啊 問題是 通膨高於利息
作者: skillz123 (*潔*)   2022-03-20 13:46:00
呵呵 幻想文

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