作者:
a1237759 (歡迎搭訕..)
2022-03-18 18:52:54※ 引述《VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)》之銘言：
: 基本上南部不用看了
: 台南高雄一堆房子不到千萬
: 貸款頂多六七百 房價太便宜
: 沒什麼好修正的 一個月多繳幾百不痛不癢
: 比較可能修正的
: 台北
: 新北
: 新竹
: 台中
: 這些地方都要兩三千萬
: 貸款都是八位數起跳
: 每個月要多噴上千元
: 應該是衝擊最大的地區吧
: 理論上這些地方也要先崩才對
: 大家覺得呢
其他的地方先不說
新竹的低標gg 31-33職等以上的工程師可能路邊抓都中，
這群人年薪約200-300w
34到副理級今年年薪隨便都450w,
不講主管階級，我隔壁同事夫妻倆都GGer上班，工程師非主管階級，家庭所得直接500-600w
新竹現在再貴一坪60萬，
小三房2000萬，大三房3000萬
房價家庭所得比可能就4-5倍，
是多難負擔？
更高標的IC設計廠不講，
光在人多的gg先進廠旁邊，一堆GGer捧著錢等著買，房價是要怎麼跌？
怕美國升息過頭 跟金融風暴又影響新竹啊美國真的7次升息會影響美國消費
作者:
weikang (只是路過)
2022-03-18 18:58:00反正竹科收入這麼高，每坪先加100萬賣
作者: tmjrich (好累56) 2022-03-18 18:58:00
你一定不是園區的，200-300叫低標年薪喔？不過高鐵站上70了，完全沒想到
如果分紅變少呢 你敢保證一輩子都 300 500以上?
作者:
weikang (只是路過)
2022-03-18 19:00:00我大竹科工程師住的地方怎麼可以比台北市大安區跟信義區還低價
大家都只看利息只多幾千 房價沒影響 忘了升息影響消費需求 造成員工可能薪水被減薪或被裁員
作者: tmjrich (好累56) 2022-03-18 19:01:00
非高階主管園區300算頂標那群了啦，你不要聽他掰，還有含分紅年薪到500的通常只會越跳越好，不會分紅變少收入變少這種事常發生大安信義區是外商在101上班那群買的，園區你想太多了，新竹70我就覺得很瘋狂了
雙薪工程師的少一點 聽到大多都是工程師配公務員or老師or家管 不過房價所得10倍也是正常
作者:
jpbptjp (海海人生)
2022-03-18 19:15:00有點道理，新竹/竹北也不是每個地方都60不過家庭收入2~4百為大宗，大約7~10倍還捏的起
作者:
a1237759 (歡迎搭訕..)
2022-03-18 19:25:00這兩年噴發，考績一般的應該都有機會
作者:
Infinair (Frowias)
2022-03-18 19:30:00也要竹科年年噴發，真的以為每年分紅一大包是常態嗎，底薪調高比較實際
作者:
hank9201 (hank9201)
2022-03-18 19:30:00你講對了啊 本來就不可能跌，最多漲比較慢
作者: zonezone 2022-03-18 19:33:00
你忽略園區媽媽沒上班的比例遠高於其他地方還用雙薪算，老公上班幾乎沒空閒時間老婆只好全職帶小孩
作者: kyova 2022-03-18 20:04:00
為啥250跳到350? 難道員工不會變多嗎??我覺得你想太多
作者: tmjrich (好累56) 2022-03-18 20:04:00
你講的有道理，不會跌大概也不會狂漲了，台績員工加其他公司年收300的新竹多少員工占整個園區從業員工幾%？現在聽連華興新建案預售要開4-50，多少人吃得下這些供給，還是跑去湖口明興頭份竹南買的比較多？你不要忽略你是算高薪的那群了
小孩放托嬰，一樣可以上班啊，不然新竹托嬰保母怎麼這麼難找
作者: kyova 2022-03-18 20:07:00
GG我覺得薪資相對獲利有點偏低... 工程師大致上能拿到平均
薪水2倍不代表可以負擔2倍房價，所得稅扣完家庭收入才多1.6倍
作者: kyova 2022-03-18 20:09:00
蛋黃區應該是不太會跌。但感覺還是買台北比較合理...竹科真的好慘...不過慘的是學弟。學長爽歪歪~ 退休賣給盤子再買台北就好惹
作者:
a1237759 (歡迎搭訕..)
2022-03-18 20:13:00我文內沒說要狂噴啊，我只說就算60很貴，但不可能跌，對園區客來說就是可負擔，而且很好負擔
錯了 收入兩倍 能買超過兩倍房價 因為固定開銷不會是兩倍年收100萬的可支配所得 比年收50萬的兩倍高得多
作者: kyova 2022-03-18 20:19:00
學長們都買好幾間，這波可以衣錦還鄉換台北蛋黃大三房了
作者:
a1237759 (歡迎搭訕..)
2022-03-18 20:22:00我2016買一間，2020買一間，2021年初買一間，到現在賺的還真的可以半退休
作者: hendryinptt (阿呆) 2022-03-18 21:08:00
gg薪水雖然輸一線豬屎屋，但重點在人多！
你不要以為今年園區大賺就覺得會一直賺。都領分紅的巷內又不是不知道發哥GG工程師前兩年能250就偷笑了
作者: hendryinptt (阿呆) 2022-03-18 21:10:00
沒在新竹的人無法理解滿地gger的感覺
去年大爆發就是靠分紅，景氣一下去年薪直接少100都有可能。不要鐵齒
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-03-18 22:41:00你是不是忘了所得稅率...
新竹不可能跌 搶買一直都在新竹真的滿地GGer 上次小擦撞對方就是..
認同 我GG同事 82-84 年次這一兩年都已經買房了 沒買的已經變少數我覺得不論是不是GGer/豬屎屋 竹科平均薪水較高 如果父母又有幫忙 要買新竹房子真的相對台北容易很多
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2022-03-19 02:24:00誰要買台北鳥籠啦
作者:
tmc94 (T-MAC)
2022-03-19 08:39:00gg34沒那麼簡單40歲以下33就贏很多人了嗎 收入高所得稅也高 實際進口袋至少要打85折吧