: → ok1338kk: https://i.imgur.com/REskqle.jpg 03/19 22:02
ok大這張50年的對比圖很有意思
仔細看的話，有個有趣的現象，在彭淮南之前的年代，
如果重貼現率升息的斜率 大於 中古屋均價的斜率，
中古屋均價會下跌，可能是當年發生，也可能是遞延一年。
也就是說升息升的猛，確實有效。
到了彭淮南1998上台以後的年代，彭半碼不是叫假的
升息的斜率通常 低於 中古屋均價的斜率。
於是這20幾年來我們的確感覺，升息仍然房價會續漲。
現今最大的變數是央行總裁已經換人了。
楊金龍是不是彭淮南流，還是跟隨美國流，或是自己流，我們不知道
應密切注意，如果他走彭半碼模式，房價應該還是沒問題
但如果美國接下來升的猛，楊金龍也都跟，就要很小心了。
（第一次升息，大家以為他是彭半碼流，卻意外跟了美國）