身為良心多，真的多才喊多
真的會跌，我就會說跌
來講一下能讓房價下跌的關鍵因素
1.經濟變差
經濟變差失業率上升會導致人民手上錢錢變少，難以還貸款
這時候通常政府會降息，所以數據才會顯示降息初期房價會跌
2.限制貸款（成數與年限）
直接拉高要還的錢，這招是殺招
台灣過去有發生過
3.天災人禍
例如Sars導致經濟爛掉大家不敢出來看房
但有條件，要長期影響經濟，並且沒有QE救市
4.通貨緊縮
貨幣購買力持續上升，60塊本來買一塊雞排，五年後可以買兩塊
房子也是，越晚買越便宜，因為手中的貨幣購買力持續上升
5.建商多殺多
過去台灣也發生過，建商瘋狂蓋但是需求跟不上
多殺多就會讓房價下跌
6.租金投報率無利可圖
例如中國房價爆炸前，租金投報剩1%
所以中國政府一打房下去泡沫破掉，一堆地區房價都跌價
7.房市景氣循環
2016~2018是循環谷底，2019開始升溫，2020~2021爬升
景氣循環8~10年來說，算一下是2024~2025可能才是頂
而台灣目前都沒有以上狀況
多多喜歡看多聽多，講多會被空空罵
空空喜歡看空聽空，講空會被多多罵
但沒關係，有啥說啥，該說多就說多，該空就要說空
目前台灣各種狀況看起來，還是走多～
走多你硬要我說空，我真的說不出來

你循環的定義是不是怪怪的，8到10年高點應該是在2023-24歐看到你有改了

景氣循環不能單純看，過去20年是台灣錢跟人大量外移的時代以前高階就業不足台積製程只收台清交，成大只能顧機台疫情前的貿易戰改變整個世界現在是供應鏈重組的時代

兩年前相信第三點的已經虧了三台賓士只有第六點才會長期走跌

推

原po的文看看笑笑就好 #1YDTa2TF (home-sale)https://bit.ly/3CUMrtS 到處嘴人不懂經濟學的總經大師https://bit.ly/36vsVYH 提出的論點還會前後矛盾ceca 鬆哥 之類的可以多看 這位就 ... 參考就好 XD光邏輯會矛盾這就很恐怖了舉個例子 人喝水所以台股會漲多頭的時候 這樣講根本不會發現這樣的論述有問題所以就是配合著多頭讓自己論述看起來像那麼回事的總經大師https://i.imgur.com/fTHXcv2.png我今天早上有喝1000CC開水 台股讚啊 ... 我是認同會走多的可是我不認同你的論述而已 XD論述的合理是建立在正確的邏輯上我很確定會講出前後矛盾論述的 看看笑笑就好就像會喊出人喝水所以會死一樣方向對了 可是論述其實是錯的 :D

想辦法知道啥時會有急賣換現的屋主比較實際

https://i.imgur.com/mI53ndQ.png順便補充一下 sbob 相關論證有問題的案例https://bit.ly/36jirf8引用馬斯克的言論 寫了長篇的論述https://bit.ly/3Js50YX可是卻在更早之前大肆宣揚比特幣的失敗哥 馬斯克是加密貨幣的堅定信仰者加上樂居的案例就是一個很擅長取自己想要的部分結果 出來帶風向的人你想要拉他的粉絲出來一起做多可是你知道他的忠實粉絲就是會認同他的所有論述嗎你講的東西最大的問題就是引用的東西 前後會矛盾然後被抓到矛盾就說自己是對的 或者當初只是反串順帶一提 原po喊完比特幣失敗後基本上 BTC 就是今年的低谷了 XD嗯嗯 都是我不懂 馬斯克也不懂 只有總經sbob大師最懂硬啦https://i.imgur.com/mI53ndQ.png