升息＋熱錢退「爆高價逃命潮」？國泰金：賣房意願創8年多新高
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烏俄戰爭增添不確定性，民眾對景氣與股市樂觀度下滑。國泰金控今（21）日發布3月國
民經濟信心調查，結果顯示，烏俄戰爭令全球經濟成長不確定性升溫，景氣展望指數下降
，但大額消費意願指數反因本土疫情趨緩而回揚。至於房屋交易調查方面，賣房意願指數
上升至負1.3，為2014年10月以來新高，房市榮景讓民眾賣房意願維持高檔。
該調查顯示，82%民眾認為2022年經濟成長率會達到2%以上；在物價方面，民眾對於物價
上漲感受指數走升至93.3，為2012年6月以來新高。 股市部分，因市場擔憂戰爭將對景氣
帶來負面影響，全球股市加劇震盪，因此本月民眾對股市的樂觀指數走低至8.1。
至於對物價水準的看法，與2021年9月調查結果比較顯示，90.3%的民眾認為未來一年物價
水準會上漲，較上次調查增加6.6個百分點；通貨膨脹率部分，47.5%的民眾預期一年後的
通貨膨脹率會高於2%，較前次調查大幅增加12.1個百分點；整體而言，預期一年後通膨高
於2%的民眾比例提升。
房屋交易調查方面，3月賣房意願指數上升至負1.3，但買房意願指數為負46，買賣雙方認
知擴大。值得注意的是，屋主賣房意願創2014年10月以來新高，這也意味房價全盤上揚之
際，許多屋主嗅到高點套現的契機，能賣得好價，加上升息循環在即，央行貨幣政策也朝
向緊縮，諸多因素讓賣屋意願增高。
心得：
喊燒的快來買喔