作者:
Newmbxz (X)
2022-03-26 04:49:11※ 引述《bogy26 (警察叔叔就是這個人!)》之銘言：
: 自住客根本不希望房價漲，反而希望跌
: 舉例：
: 買一間30坪*40萬=1200萬的房子
: 假設房價漲到50萬/坪，搬到同棟樓的40坪，原本只要加400萬變成要加500萬
: 假設房價跌到30萬/坪，搬到同棟樓的40坪，原本要加400萬變成只要加300萬
: 這樣房價跌不是對自住客換大坪數更有利嗎？
: 結論投資客希望房價漲，自住客反而應希望房價跌吧
你去問你爸媽
你就知道你的結論有多可笑了
你爸媽一定會跟你講
他們希望可以買到比40萬還便宜，賣得比50萬還貴
這樣是希望房價跌還是漲？
面對買家希望房價漲越多越好
面對賣家希望房價跌越多越好
而這二個想法是可以同時進行的
這才是真實情況
作者: vanila 2022-03-26 07:00:00
同時又漲又跌...是在說什麼鬼話 房蟲要貪婪到甚麼程度
作者: vanila 2022-03-26 07:35:00
就是要以此牟利才會希望漲 真的要住的人就算已經買了不只一間 還是會希望跌
作者:
H2 (oh!my志玲)
2022-03-26 08:29:00自住客換屋時，把自己的房子虧本賣，房價不就跌了?一樓懂不懂是什麼是交易行情？沒道理你賺錢賣，當時別人跌吧
作者:
maypcc (The K)
2022-03-26 08:37:00自己買的要漲、別人的只能跌，這很難嗎？
作者:
Newmbxz (X)
2022-03-26 09:16:00腦子不好看不懂別人在說什麼的人要多唸書
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2022-03-26 09:19:00漲跌是市場趨勢，投資客只佔1成，影響不大，投資客讓人討厭的，不過就是賺得太輕鬆，讓其它人產生相對剝奪感，看看趨勢，投入資金，裝修一下，等待適當時機就能轉手獲利上百萬，或是當包租公讓房客繳房貸，不過也有眼光太差虧本賣的...，但基本上都是有一定資金者才能玩的遊戲，所以與一般人的隔閡又更大了。一般自住客在房漲時期出售也是賺，但他可能持有15年，賺500萬，感覺賺得比較合理，沒那麼輕鬆。
作者: vanila 2022-03-26 09:24:00
房板的文化就是用貪婪的言論嗆醫師頭腦不好要多唸書 可悲
作者:
Newmbxz (X)
2022-03-26 10:12:00確實只有你看不懂啊，可憐啊我在講自住的心態就是自己家要賣的時候，漲越多越好，自己要買的時候，別人家跌越多越好，這有那麼難懂？如果很難懂，就不會只有你看不懂