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投資客逃命潮？ 全台預售屋拋售大增3500件
央行升息1碼之後，房屋交易市場似乎已經開始起變化，房仲業者最新統計就發現，預售
屋拋售量已經大增3500件，顯示有不少投資客準備逃難。
雙房雙衛格局，再搭配典雅的大理石中島設計，位在板橋的新建案現在一坪能喊到8.90萬
，但隨著央行升息一碼，好多投資客準備逃，截至21日統計，全台預售屋掛網轉售量暴增
3500件、增幅21.8%，其中又以台中台南桃園最爆量。
房市專家徐佳馨：「雖然是一個可以負擔的範圍，可是確實中長線來看的話，因為升息的
腳步，已經進入一個循環，所以可能長期而言的話，壓力會陸續地增加。」
不過再看這份統計，難怪央行要升息打炒房，原來3年前雙北之外的都會區，預售屋平均
總價都在1千萬以內，最貴的新竹縣也才950萬，但房價炒作下 各地標漲，去年預售屋總
價統統突破1千萬元，最貴的台中已經來到1347萬。
民眾：「反正能力所及就買，台灣的房價，我覺得還是依然會往上揚，因為不管是炒房的
，還是整個經濟面，目前還算都還可以。」
升息影響，現在只剩62%的民眾認為，房價還會繼續漲，看來央行出手，交易市場已經出
現變化。
心得：
先跑先贏 寧願穩穩小賺也不要大虧 晚跑的就準備當冤大頭了囉