大家好
剛剛在fb滑到這篇
https://imgur.com/a/PrKRsfL
整個驚呆了
打聽了一下國稅局上班的朋友好像是真的
有沒有知道的人能分享一下細節哩
這樣預售屋也很難玩了吧
免稅額變超低
一直以來大家都30萬在玩
現在直接變已付的3%...
現在遊戲規則真的是隨便喊
也不知道會不會朔及既往
各位怎麼看哩...?

預售就等著交屋阿 政府就是要打這波小資菜籃跟風玩預售的啊

摸頭政策？

會回溯嗎？已繳稅用免稅額的要補繳？

我輾轉問到也說真的... 補稅一定溯及既往的啦

這個出來很像是要讓預售繼續換約欸=.=

我覺得是要停止換約前削你一筆，下次選不上也不要留塊肥肉給下一手

不要問，加價賣

在薛你一筆XD，好像也很有道理

30萬一直以來都是成屋樓上們在說什麼？

去年甚至前年就沒在寄核定通知書了…..

哦哦哦2.0 我都忘了

投客末日

加價賣就好，你管他稅金怎麼算

耶這樣不就變成0槓桿了

已付3% 那很難有30萬自備款1000萬房子是多少總價

轉嫁房租啊，難道要賠錢？

看來真的死抓著預售屋打

驚呆了，我以為買房子會有發票

而且簽訂開正常點建商不是都10～15%嗎？怎麼可能30萬

也還好啦 反正是列入綜合所得稅收反正是獲利才繳稅，你幫投客喊燒做啥

照這樣要買到4千萬而且要快交屋才會付30

往死裡打的雖小預售屋

麻煩的是補稅，賺得少的最慘

也好啦 預售屋不能換約 這樣就沒有藉口了

嘖嘖，最大笑話，打房

真好笑 7月都不能換約了還來追殺不過綁到成屋就沒這問題了..

塊陶啊

唬爛的吧 那沒屢保怎麼辦

看發文字號就知道不對了呀，110開頭是西元2021年的字號

幹這太瞎了，簡直變成強盜，要收多少稅隨便他們說了算。馬的有夠扯。

房地合一稅法寫成交價3%哪有甚麼屢保價金

很好呀 成交價只算買方進履保的金額 那我根本沒獲利呀

二重王表示

財政部自己網站的確是寫成交價3%，並以30萬為限。哪來什麼履保？查賦稅署臉書粉專也沒有任何相關訊息...

這是仲仲話術吧！ 國稅局哪有履保這種用字30萬免稅額是所得稅法修正條文寫的，哪裡有啥履保不履保，條文有公開，可以自己去查還寫列舉服務費沒影響，圖利仲介喔整篇文重點就是列舉無影響，要你乖乖把房子給仲仲賣的意思

這是真的假的呀，一堆群組再傳

不管了那篇先備份再說

頭過身就過,過了就海闊天空,與其賠售,不如拚成屋繼續賺

還是轉嫁買方啊 房價會降嗎 政府真的是...

就流氓政府不認自己白紙黑字寫的法條，高雄國稅局自己擴權亂解釋法條，要中央總局出來背書，違反信任保護原則，這要人民補稅我看官司有得打

這種假公文也有人相信

不要低估這個政府的下限

發文字號跟年度對不起來，不是誤植就是假消息

房地合一沒有免稅額你們這樣亂傳都不仔細看一下

不唬爛 昨天去國稅局辦理有被糾正

樓上是高雄的嗎？

是在北部的國稅局

我昨天去國稅局他們也是說從昨天開始改的

哇靠 太扯

加價賣解決一切問題

這種事情可以隨便這樣說改就改的？有夠誇張！

有人今天去報稅 國稅局說會回朔到7月1號

太扯了 朝令夕改

紅明顯 財政部賦稅署主張 你買賣的是權利不是房地你的成交總價應該是權利金額 不是連同後面貸款的房地總價

https://reurl.cc/AK5kbZ國稅局自己新聞稿的案例，也是以售出的房地總價做為成交價今天突然說改就改，打臉自己毫不手軟。

其實我聽到的想法也是早知道就加價賣

預售屋真的不能玩了

財政數莫名其妙合約全部都是以成交價為什麼這個時候會是變成本金額那違約金也可以改成用已付價金的15 %為上限嗎