※ 引述《JohnLackey (德州姜雷姬)》之銘言:
: 目前29歲 薪水約62-68K 年收加股息約90-95 生活費30 信貸20 剩40每年投資
: 不用養家 不打算結婚生子 賺的都自己用
: 打算35歲淨資產滿2000萬就退休
: 之後每年花3% 60萬 先租1~2萬的房子 然後等資產到3000萬約40-42歲
: 再首付200買鄉下1000萬內的房子 月付2萬出頭 跟本來租房支出差不多
: 對金流無負擔 這樣做法是否可行
: 覺得房價太高 不想在累積資產階段把寶貴金流用在房貸上
: 如果不幸10多年後 鄉下漲到每間都2000-3000萬堪比一線城市蛋黃區
: 我也只好繼續租房
問題是你資產的累積速度
有贏過房地產嗎?
每年收租淨收益
再加土地價格年年增高
最理想的作法是
現金買房,租人
再貸出來做你想要的投資
雙邊賺,而且租金cover 貸款
毫無壓力