各位前輩好
最近買了一間中古屋，準備交屋目前在規劃設計中。
室內接近40坪，主建35 + 陽台5
需求：
目前未婚沒小孩，但和女友在未來3~5年有規劃1~2個。
因大部分時間只有我和我女友居住，
所以討論後決定暫時把次臥設為書房和運動空間使用。(也許放跑步機/瑜珈等等)
小間的當客房，留給彼此家人或朋友拜訪需要過夜用。
未來有小孩後會考慮把書房變成小孩房或客房。
https://i.imgur.com/rmrufR6.jpg
前陽台放洗衣機和曬衣服空間，因後陽台空間不大+採光不好(與隔壁棟棟距近)。
中島有多加個移動式拉門，擔心開放式廚房油煙問題。
想詢問這格局規劃有沒有其他修改的建議，或風水上的問題，謝謝大家。