最近竹北建商都自主升級建案裡面設備 收到繳款單 然後看到幫客戶升級的單子
感覺是在圈粉?
話說以竹北現在消費力 站前站後那兩大BOT絕對值得期待
6+PLAZA 說真的 是因為給營造廠起家的搞爛了= =
誰叫人家新竹地頭蛇 那邊土地當初拿一堆
不過這兩個BOT 應該會給適合的人拿到
新竹現在超稀缺換房物件
然後以現在這種漲幅跟科技業狀況
賣掉是絕對買不回來
我一直不太想去討論未來十年 二十年會變怎樣
因為講出來就不準了 不過我是非常看好這邊未來20年
尤其高鐵區這邊的商業狀況
細想 關新路 現在多少人 撐下去店家毛利越換越高
之後竹北高鐵建案通通起來 且人都進去住之後
這邊消費力會有多強
連捷寶下面都開了敦煌書局 還有一個健身房的樣子
最後 很多人來信問說 新竹要買中古投資 怎挑
1.921之後興建
2.有電梯 管委會運作沒問題
3.投報3%以上比較好 有緩衝空間
4.如果買套房 也是可以 但是記得買現代式套房
不要隔套 然後位置要很核心 因為除了賺租金 還會緩增值
我當年是看 月影 俠客 清大心窩 這三件 大概是這種方向去投資
現在應該租金一直漲+增值
分紅有多的 盡量是置產 不要急著換車 那東西只會折舊而已

BOT都還沒下文

車真的是垃圾

商場沒什麼好期待 竹百遠百人也少很多 這邊欠住房 不欠商店 錢多但人口少養不起大型商場 周末還有一半人出城

期待有人能跟遠東廝殺

說得太棒了我都濕了

竹北王484怕車車也被搶交期又拉長

韭菜就是韭菜，建商賺太多啦。一邊跟你說成本大漲，房價大漲。然後一邊升級配備。成本漲怎麼可能還升級，就是根本沒有漲多少才要升級配備來吸引韭菜

記得！接下來只能進不能出喔！之前的就算了

坤山吧，科技人的最愛，自住率100%，很少看到有人賣，這種的投資也不錯另外想問原po，奇磊是不是潛銷就賣完了？聽說最低51w/p，這是某人說的，我想求證，因為我問道的代銷都說要開賣才有資訊

只有51嗎？我怎麼聽是58+，那塊地51應該會秒殺吧

通常是銷售有壓力又想讓房價好看才會在設備做文章吧..

奇磊剩的自家樓下賣，價格…老總想把肉全吃加上滷肉新聞，骨頭都不吐了，7字頭不意外做好心裏準備吧

夢到在某個群，奇磊68萬，車位230，中人費另計

樓上要更新資訊囉！睡個回籠覺再更新一次

68是滷肉還沒有千萬分紅前夢到的， 我再去補眠一下

不過您夢裡的群蠻精準的，說不定我們是群友

直上九十好嗎？

管委會真的重要，唉

58啦 68應該是同業亂傳 至於會不會漲 應該是會吧

寶山案值得買嗎XD

車別省，要一次直接買堪用的，三四百等級的，安全點，而且年輕時候開超級划算。然後剩下再買房。

m大請問大樓下的店面可以碰嗎？縣二三

店面我覺得現在人口密度可以啦 只要價格便宜寶山有台積擴廠利基啦 只是我沒研究那塊

竹北高鐵的天花板還沒到？

竹北高鐵從10、20、30、到60萬才15年

店面我看單坪八十幾，這樣算便宜嗎？？一方面是老婆的哥哥想開店沒錢叫我買了租他，但七千萬租15萬不划算吧？而且店面價格無法再漲的話，放著好像很虧

80幾沒投報了吧.... 我不買 QQ 除非物件特殊

超不划，收租隨便兩房1500都還有租2萬，拿去丟配息都好

不過要是6000萬就能買啦 6500免強買一下店面不能跟住宅比啊 不同性質產品看你是不是要置產不過7000 要買我縣二三 除非遠百那邊 有人流我是覺得一點貴了 但是還是看人我之前看一些重話區 店面那投報大概2% 一億多也有人接我媽說 老一輩 錢沒地方放 就會去買之後開管委會看買家 果然是70幾歲老太婆

就算住宅也不適合了 之前是700萬租2萬 現在根本不想看竹北店面是有愈開愈大，但能撐多久真的未知

6+ 真的是浪費地 妨礙發展 = =

周末一半的人出城其中一個原因就是沒啥好逛的阿 =_=

哪個建商升級什麼建材？講得不清不楚到底想表達什麼