https://imgur.com/odNVx7c
今年台北市豪宅交易
有一筆長虹天璽換算單坪才8X萬
剛剛看了一下算是很新的案子
外觀也很有豪宅的感覺 加上又是知名建商
竹北高鐵區一坪都能賣7X萬了
台北市豪宅這價格會不會太便宜?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-03-30 22:26:00地段就不對了一樣環境竹北七十再來講附近都破公寓
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-30 22:42:00166坪含車位30坪
作者:
Jasai (紳士探險家)
2022-03-30 22:46:00那又不是台北豪宅地段
作者:
KGB 2022-03-30 22:48:00有錢人也分等級,一戶潤泰松濤苑可以買榜上好幾戶
作者: kelsierlee 2022-03-30 22:52:00
特定網站才會自動換算扣除車位的房屋坪單價，另外這種等級的豪宅如果出現低價位，很多時候都是親友交易
作者: kelsierlee 2022-03-30 22:56:00
同區附近還有國美詠山，單坪均價70萬；不過地點都在內湖最北端的區域，所以同總價客群還是會再衡量。
作者:
ataky (七元)
2022-03-30 22:58:00100多坪耶 這總價不豪嗎
作者: kelsierlee 2022-03-30 23:07:00
可惜台灣買的起松濤苑的也就一萬人左右，實際上的買家到目前也還沒到一半戶數，分等級哪還輪得到中產說嘴O大你應該是看錯了，樂居實際成交都落在70上下，之前本來有看這間，只是位置離大直還是挺遠的就作罷
瞭解 我小時候放學常常經過從麗山國中走過去附近港墘路吃飯
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2022-03-30 23:21:00家裡400坪到底要怎麼住啊
作者: kelsierlee 2022-03-30 23:22:00
有些人可能不懂四、五億有多好花；台北市二線豪宅、台中七期一線超豪宅都是一億左右隨便買，據我所知就有不少人還是寧願買多戶豪宅享受，豪車超跑也是同理
作者:
tfct (小尼)
2022-03-30 23:42:00蛋白
作者:
Jasai (紳士探險家)
2022-03-31 00:00:00國美詠山不是都查得到嗎，前幾年5.6字頭，最近7字頭
作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2022-03-31 00:11:00
請把車位分算
作者: kelsierlee 2022-03-31 00:13:00
其實應該是它坡平大車位、小車位分別計4.5坪、3.9坪，公設含車位的情況，單價換算下來就會偏低
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-03-31 00:21:00台北真豪宅都是200萬起跳好嗎
作者:
tswen (T-swen)
2022-03-31 00:32:00自備款9600萬
作者:
jeffle (我是呼呼的老公...)
2022-03-31 00:46:00應該不小心算到車位，這間預售的時候就百萬上下了，怎可能變便宜
作者:
Jasai (紳士探險家)
2022-03-31 00:54:0012樓成交91、16樓92，看起來沒錯吧
作者: kelsierlee 2022-03-31 01:10:00
沒算錯，新聞有寫是同社區十樓住戶加購的，所以應該是親友交易；又或者是賣家急賣，因為這筆是現金交易
那邊地段還可以吧，學區機能都很棒，算鬧中取靜適合喜歡放眼望去高人一等的有錢人XD
基本上賣不好加上一百多坪啊...地段不是很優...
長虹天璽的位置跟總價帶 可能很多潛在買家會寧願加點錢或是選屋齡大一點的大直豪宅吧
作者: c132908 2022-03-31 09:26:00
總價不用看？好棒棒喔！
作者:
OnlyRD (里巷人)
2022-03-31 10:52:00總價要看啊，你拿竹北高總價來比，你會覺得便宜，還不買爆？笑死。現在單價會高到上新聞的都是小套房或低總價小宅，就是給沒錢的人買的，專門嘎空頭自住客，之前主升段還會給投資客潛銷進場幫忙宰自住客。
作者:
keat (keat)
2022-03-31 10:58:00但長虹其他戶都破百，或是這戶有什麼特殊吧
作者:
k85564 2022-03-31 20:14:00除到車位機率大