甚麼眼高手低還是甚麼的都不重要.
這些都是人的內心戲鳩葛.
現在局面就是.
不動產長期看漲,時期內可能會有一些波動.
但是因為基本面公式的關係,外加21世紀的世界金融結構和政策慣性.
因此資產很突然就容易漲很兇...
因此為啥很多人需要有能力就先買房.
因為未來只會買更爛或是直接買不起.
當然如果你沒有這個未來買更爛或是買不起的隱憂.
那愛買不買房是你家的事情.
至於說租屋.
租金會跟著通膨往上跑.
並且台灣租金是被低估的.
因此在台灣租金這個被低估額度修正之前.
中長期都有可能遇到租金突然大暴漲的現象.
例如台中最近租金就很囂張.
而這個囂張很快就會擴散到其他幾都.
so....你今天例如租屋,住屋品質如果是70分.
如果你都沒辦法提升自己競爭力的前提下.
很可能會因為租金暴漲而降低到50分甚至更低.
所以...
要不要買房當然是看自己啊.
而建議買房是因為.
你改變自己競爭力很難啊.
不如先買一間房子墊著,之後看是要換屋還是養到以後賣掉可以賺一筆錢.
這樣至少可以比那些躺平的更有競爭力,競爭力怎樣也是往上攀升.
我以前講過,為啥人要買房??
因為你窮!!!!
你今天有錢,不買房誰管你啊...
航海王他不是租豪宅住,誰會管他....他隨時都可以把她住的那間買下來不是嗎?
買房是你窮人提升自己競爭力最容易辦到的事情..XD
我是不太相信甚麼多充實自己就可以往上爬多少這種話拉.
這種充實自己就可以往上爬的人比率很低.
尤其是上班族!!!!
絕大多數人朝九晚五,人生一輩子就是這樣庸庸碌碌的過.
今天我們撇除"年資"的增加這一塊,單論工作的等級.
(也就是同樣年資的情況下靠提升自己而拉高薪資)
你今天月薪6萬,你提升自己大不了讓你提升到七萬.
你要六萬提升到10萬就很難(我是指單純正職工作,而不是再去兼差)
但是你努力擠一間房子出來,靠房子提升你的財富.
這就簡單太多了...XD
不過當然人生自己選擇的.
你不想要背房貸,你只想付房租,這樣你每個月可以多一兩萬支配.
你覺得你已經很開心了不須要提升自己.
你覺得你...就是不爽買房子,管你的...
那你開心就好.
那是你的選擇.
但你永遠要記得.
除非你在財務上面可以有突破性的提升無論收入或是資產能力.
不然你的居住品質會隨著時間不段的下降.
並且不可逆...而且會長期一路往下降沒有休止的一天.
這就是你必須承擔的後果.
你可以承擔這個後果,那你怎樣你開心就好.
每天準時下班,每年出國去玩,拿iphone,開雙B.
你爽就好.
至於期待甚麼政府救你.
太難了.
新加玻除了國家很有錢外,它的公民人數很有限.
新加坡土地上有一大堆非公民的人,政府從這些人身上賺錢來養他的公民.
新加坡還算差.
澳門公民直接發一棟房子給你那個比較屌.
情況也是,賭場賺太多,政府拿來回饋他的公民,反正它的公民人數不多.
但台灣有兩千萬人,並且靠進出口在賺錢.
不用期待台灣辦的到.
另外,居住正義只是政治話題,從來都不是認真在做的事情..XD
你太相信表面上的那些大餅,後面總有一天你會夢醒回到現實.
所以呢.
我們要告訴年輕人的就是.
你不買房.
你的居住品質必然長期不段的下降,永遠都在下降沒有停止的一天.
因為你提升自己能力和收入或是資產的各種方式.
大多數都追不贏居住時需要支付代價的上升.
這個年代貧富差距就是會擴大.並且無解.
所以你要先有這個認知,之後你在決定你要過怎樣的生活.
而空空不想買房子ok.
空空都是股神,台積電都買在60塊屯20年也ok..
有航海王實例在,我相信有很多人股票就是很強...
你說你很強我就信.....
但是麻煩不要傳達錯誤的觀念.
那就是....年輕人不用買房子,時間到了你就可以擁有更好的居住品質這種鬼話..XD
那個年輕人又不是你,聯發科買在300塊...他可能台積電買在680耶..
以巨觀來講,他就是會住得越來越差...
不要整天在那邊講特例當全部,在那邊愚弄那些還搞不清楚狀況的年輕人.
年輕人要面對的就是一個,資產價格會繼續暴增,貧富差距繼續擴大.
生活日子越來越辛苦的年代.
它們必須要有正確的認知.
然後才決定他今天.
是要瘋狂加班努力賺錢犧牲所有的生活娛樂,來拚買房子.
還是要每年出國,拿iphone,開雙B過日子.
在正確的認知之下他自己做選擇.
而不是用一大堆虛幻的泡泡去誘騙他人做出錯誤的判斷和選擇.
至於靠杯我們甚麼靠爸靠媽.
還是甚麼你當年只是個孩子.
恩.那是我家的事情和你自己家的事情.
出了社會要知道一件事情.
沒人在乎你背後是甚麼情況.
我們只看在戰場上你有多強和多少能力.
今天在社會這個大戰場上,靠爸的手上就是50機槍.
阿你白手起家就是一把菜刀.
你就是需要拿菜刀去跟人家50機槍幹.
幹不贏被打死,沒人管你起始武器那麼弱OOXX的.
你死了就死了,也沒人有空同情你.
所以不要整天在那邊靠杯別人靠爸還是運氣好.
我們只看現在和未來.
已經註定的事情你無法改變,你只能改變你自己.
你不想改變你自己,那...
你死好..不送了.
被你嗆只會靠爸靠媽的,繼續爽爽得過他的日子.
照樣出國玩,或是愛拿iphone或是愛開雙B...然後住得比你好,你還要付他房租.
你嗆他你可以改變這個事實媽?
不行,他明天漲你租金你還是要繳.
so..你不改變你自己.
那你的屍體就會成為這個社會的養分.
然後被那些你們嘴中靠爸靠媽的廢物給吸收,造就他們更好的爽日子過..XD
然後還會被它們嗆你不努力,爛草莓,沒錄用...
因為...在殘酷的現實中.
你輸了...並且輸到脫褲子...
輸了就,挨打要站好,打了你臉左邊,請脫褲子把右邊屁股也讓出來.
這就是你出社會要有的認知....
不要人都出社會了,大腦還在象牙塔裡.
等到中年後才清醒...這時候你才想改變自己.你看你怎樣改變??

當初真的是租金漲價我就去買房 結果買完那區就暴漲然後超後悔 因為同樣的價格早個幾年買可以買透天或者更好的地段 現在這邊離麥當勞好遠

早知道兩年前歐印十元長榮期貨,我也是升妹

除非賺錢能力很強，否則就是乖乖買房子，2000萬的房子一年漲200萬，你有辦法一年存200萬以上嗎？可以再來討論不要買房子

不會投資或是有自住需求且負擔的起再買就好了

中年人的血淚，路過，年輕人要作好選擇啊，身邊太多例子了

房子除非高手不然跟本很難賺贏大盤ETF

房價漲幅高於實體工作也代表實業經營困難所以非IC、非可轉外貿大錢的內需企業發不出更高工資不止普通授薪追不上通膨連這些年內需大部分公司店家也是原地踏步只剩早年買的廠辦值錢所以幾乎中小企業這幾年還活著的都在買房

糾葛

台灣實業除了半導體 其他是沒什麼救了 這種國安級問題短期不可能改變 明哲保身早點跟著房地產上車顧好自己就好

買辦公室，買廠辦，省點租金以後不經營了還可租售老闆們消息都很靈通的一堆20-21年衝去買房地產

年輕人不一定都是把錢花在娛樂而買不起房，但是早點買房是對的

比誰貸出來的錢多

請問未來開放外籍勞工入籍已是不爭的事實嗎？謝謝C大

我有客戶20年疫情爆發不久本來只是要裝修舊宅遇到疫情大灑幣，直接再買一間上億新房

看用途，iphone算實用，因為全家桶同步資料很方便

然後今年來看帳面價值多了1-2千萬

而且鼓勵大家常常換手機買iphone，aapl才會繼續噴

謝謝c大開示

報告老師，我是那個台積電買在680的同學...

還有，月薪六萬，翻倍，寫軟體很容易

信徒 集合

總是會有眼紅的不爽，哈

房價合理 房租低估 噴就對了

QQ

看看日本吧…https://youtu.be/4XGHLoqeJCQ

買房提升自己的資產真的做快 朋友每天加班 週末加班 一個月多一萬多 一直跟他說買房增值比你加班要死要活還賺得多

iPhone如果不是每年追新其實還好啦 8還在繼續用

推勸世

月薪翻倍不容易好嗎 年薪100多萬就台灣前10%了 其實配上這房價真的有點病態了 不過無法改變大環境 打不贏就加入在有人勸時早點上車

年薪100你在彰化縣所得大概排PR50，你還在用個人年薪看世界

人死了有錢也是別人花，鼓勵窮人拉富人墊背，或是投客房蟲

窮人買房一輩子翻不了才是真的

難怪老高要賣日本房子去新加坡

就是投客把房價炒高的，不要在那邊屁一堆

希望c大常發文回文，看你的文章是我療癒的事

台灣會不會有天也這樣改不動產稅啊(怕爆)

投客就是那種坐地鐵逃票的那種人，沒有被抓還沾沾自喜，然後還會嘲笑守法的人。還會拉人一起加入他們一起逃票。就是這麼下賤

月薪6萬到10萬很難嗎....=.=未來勞動力很貴的...科技業已經綁人綁進大學了恐嚇年輕人的手段已經沒用了啦要翻身去重念大學很簡單的太老念不動的就算了，就把希望放在不動產吧 XD

把所有炒作的門關起來，讓投客套牢才是唯一解

早就上車啦 只是感嘆一下薪資永遠追不上房價而已

你不想買投資客就會套牢了這麼簡單你做不到當年房價低時是沒人想討論房地產的

一口房仲嘴 這篇邏輯怎麼不如以往有說服力窮人靠買房提升財力？果然把人當韭菜沒賣出有什麼好談變有錢了？把房賣了賺到錢住哪？

因為你窮 所以要買更貴的東西

窮人是窮在觀念你不想面對房地產不是消費品他是資產 這點都搞不清窮一輩子應該的

買房身價提升只是資產負債表看起來資產很厲害 別忘了看損益表應該紅字滿滿

窮人那麼容易翻身，就沒那麼多無殼蝸牛了你那麼容易翻身，你煩惱房價幹嘛房價漲的沒你賺的快，那你崩潰什麼xd阿就不肯面對現實，講現實就崩潰

認同 c大的言論中肯多了

我本人經歷啊 錢滾錢這麼好用 窮人好不容易存到幾百萬丟去房地產這種報酬率這麼低的東西真的傻

然後一直灌輸一些我們看根本找死的觀念對啊，如果你期貨賺很快，丟期貨啊，呵呵急著去死，真是每年都看到一堆

喔，繼續躺平，現在房價就像600以上的台積，你們慢慢追高，我去買別的，人生不是只有房子。

另外，基本上你現在買什麼投資都是追高，除非俄羅斯烏克蘭股票而投資，你是很多東西可以買喔xd投資正常來來去去就那幾大樣，你是人生不是只有房子

房地產投報率低嗎？我一個物件買到賣都抓半年，現金投報率平均有70%

然後剩下，期貨，股票，基金，保險，期貨，外匯，黃金

你那麼強買什麼報酬率多高講來聽聽？

當然啊，不否認有各類投資之神，但一般來講，你不是啊

現在一天被動收入十幾萬 可以買房了。。。順序這樣才

跟股票一樣要花時間精神，但可以跑出去看房子，跑現場點工點料

投資之神都住豪宅了，幣神、航海王、當沖哥，沒有人靠腰房價的

至於我們，我們在板上都要十年了，不跟你一日股神xd

忙起來很忙，但買滿就開始閒了

如果有錢還會需要靠北房價嗎XD

一天被動10幾萬，股神4ni？

我也沒說房子貴啊 也要買 順序問題而已 科科

股神 加油 抱好股票就好 房地產這種小錢留我們小咖賺

一天幾十萬還需要靠北房價XDDDDDDD

房板人氣剩下7 8 9這樣 就有機會讓投客套牢

我前陣子很閒的時候有開證券戶想買看看股票，後來放棄我沒那個天份打打N8德州撲克還比較賺

一天被動十幾萬 看到房價這樣肯定是先買兩間試試...

Bright印象中是幣圈多頭啦！他當時好像把頭期直接拿去all in，然後翻了大約10倍吧

太粗暴了 八卦板魯蛇要崩潰惹

上次好像在板上有遇過不過，不是人人有天賦外加人人有興趣

初代幣圈都有人退休買中和豪宅花大錢搞一堆奇怪裝潢

所以他都不看別人說的前提，Ceca大說的是一般人可能他覺得人人都可以跟他一樣吧

幣圈不見好就收未必能笑到最後啦

幣圈最好的時光還沒來 科科

推

幣圈最糟糕的風險也還沒有出來，都被寫進書裏了可能幣圈的人都在等台海戰爭發財吧

沒那麼多天選之人啦，房地產就是普通人的救贖

外行就閉嘴吧 找到屬於你的賺錢之道比較實在

靠爸何止50機，根本無人機

平常人靠房地產賺到財富自由比較像天選之人

勸世文推

推

感謝C大的分享，讓我早幾年看到C大的分享就好了，本來可以買透天，3年前看到C大的文只能買的起3房...

C大一生推

以下開放信徒報到

房版雞湯

魯蛇需要同伴啦，一個一個離隊好冷...

ceca苦口婆心

我就很後悔沒有早點買房@@

我後悔當屎味信徒，結果就是多200萬...

真是經驗和心得分享啊

信徒來了 房價大漲 房蟲萬歲

其實薪水要拉高，跳槽或努力或巴結長官晉升也可以，不過投資的好，財富自由不用看人臉色，隨時可以退休，我收租六位數就想退休了

看看我也是信了啦 ^u^

真股神那個沒房子？租屋股神這種弱智就別搞笑了

推佛心投資客 人人賺錢

前老闆家族高雄、台南營造業大咖 昨天回去喝茶聽他說5年內一坪營造成本會到20萬

買房子真的就是脫離躺平族最保險的投資我真的非常慶幸幾年前有買 讓我後面的人生多了其他選擇

中肯

樓上math是在崩潰什麼

說歐硬長榮期貨十元的會先被強制平倉吧

廢文

把炒作的門關起來慘的是還沒致富的門檻變高了，已滿手的更開心啊XD

哥說的正確 小弟覺醒太慢

中肯！未來科技跟上勞動力就會越來越不值錢了，還以為上什麼大X學進修、學外語、學領導力就能提高自己上班的薪資？擁有資產還是最快的喇！！！

還不快買爆

我比較不懂推文裡的投資之神幹嘛來房版？你隨便投資賺都贏房地產幹嘛來這個只能賺蠅頭小利的版？

炒幣的說不追高真的是笑話

還好當年看完C大文章，馬上買

股市有賺的正常人都會移一部份資金買房置產保本 只有賺不夠多(或太多的)才會覺得不用買

真的推c大勸世 前幾年買竹北今年賺都快兩倍了 台灣好的地點真的不太可能跌 噓的應該是還沒買房...

然後就被嗆的人就一把菜刀砍死你革命就是這樣來的

別鬧了 治安差一樣是窮人互砍而已美國黑人是能跑進比佛利山莊砍有錢人?社會治安越差只會造成貴族區房價更貴 因為罪犯進不去

日本房價跌那邊我還真看不懂，因為持有成本高所以價錢下跌，那就是有跌不是嗎？

原本60分算及格，改成80分才是及格線，那就是不念書所以不及格的人才變這麼多？？不是嗎？

資產只會越來越貴這倒是真的現在滿手現金不買房買股票只會被通膨吃掉而已

砍人只是比喻革命

去年看了C大的文就買了 三房 現在房價怎麼漲都無感…

死忠的那麼多是要怎麼革命啦XD 你看這幾年有人上街頭抗議的嗎

替年輕人覺得悲哀，生在高房價時代

C大說話就是中肯 但隨著房價上漲 、貧富差距拉大,已經有太多年輕人甚至中年人 自認完全買不起房了... 版上隨便都是月薪10萬以上 年薪一兩百萬的人 台灣人平均月薪卻才4萬五！？那些低於平均的人 未來希望在哪？根本看不到任何希望...這不只台灣這樣, 全世界都在發生 這也就是為何比特幣 加密貨幣會在年輕一代盛行 為何韓國年輕人熱愛幣圈的原因 反正都看不到未來 何不賭一把 管他賭博還是資金盤總比乖乖上班當社畜 至少還有一點點翻身的機會

月薪4萬不能買房？ 一半拿來繳房貸都能買600萬以上的房子了，你說你廢存不到頭期？ 那不能買400萬的公寓嗎

版上的人過得太優渥了 連月薪四萬的人怎麼活都不知道吧要付房租 要付高利率信貸 要生活費 月光族多的是...根本已經到了 沒工作 或是 臨時需要大額支出 生活就活不下的階段

鄭傑也只砍的到坐捷運的阿 砍不到給司機開黑頭車的治安差革命隨機殺人就都窮人互相傷害而已 別鬧了

你月收4萬，不想方法開源節流，弄到月光買不起房剛好而已吧…. 租金太貴不能找人合租？不能先回老家暫住？還借高利率信貸？你不被割誰背割XDD

樓上就是沒經歷過那種活不下去的感覺 誰沒事會去借高利率信貸 當然是已經走頭無路 沒人可惜時 的最後手段 甚至 下個階段 是地下錢莊 好好珍惜你擁有的 你不會經歷那種生活 但你無法體會

好啦 年輕人趕快信貸槓桿全開當韭菜啦

台灣玩房產真的比股票穩啦

聽你在放 買房又不一定住屋品質就好還是要量力而為 錢不夠硬買不會比較好

Ceca真的有在替月薪四萬人想解法，不是只說他們弱而已，真的是點出乎意料之外，我以為c大只想著他們撐不下去了法拍撿便宜欸（誤

講了再多 腦袋不轉還是沒辦法

也對 賺多才有選擇 補推一下

我住在47年的老透天，而且是高雄非常外圍，有多少錢就買多少錢的房子，為什麼一直在説房價1-2千萬不合理，我每天上班也要花半小時啊，但自己的房子就是不一樣便宜可以入手的房子很多我家對面就是外勞的租屋處，但我的錢只能選擇這裡，我不抱怨，至少我有自己的房子，而且也在增值我在等機會換屋，如果沒有至少不用繳租金

畢竟是死忠的

推

之前我也是空空，會看SWAY的書(其實還是有可取..之處啦)最後悔的就是相信買屋不如租屋...租屋+投資更快財富自由下場是2009我去美術館、農16看房，嫌一坪13萬太貴...最愚蠢的是，我拼命用數學要說服自己，買房比租房爛但怎麼算都是買房比較值得 (當時還沒計算增值)當然後來我是用不平等的條件證明租屋划算啦XD~~不然沒辦法說服自己；時間來到2019，美術館別說了楠梓那時候開價都16~17，但想住市區，所以選擇三民區，一坪21相同坪數我得多花320萬(40坪)，公設比更高地點我是覺得沒比較差，但用條件來看就是差了花比較多的錢買比較差的地段、住比較小的房子這就是我的心得啦!!不過也幸好我有捏下去買就是

推

窮更要買房？這邏輯...

看C神發文打臉空空就是療癒

窮不買房的都只是人生更崩潰而已，沒救了你因為窮，才需要買房，再說一次免得有人沒聽清楚你有錢，買不買你開心就好我不買房，錢全部無腦丟指數型etf,我鐵定一樣過得很好xd但，窮人不是我啊