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建物門牌： 莒光路112巷9弄30號x樓
房屋屋齡： 不詳
房屋類型： 透天
所在樓層： 本案在 1-3樓/共 3樓
房屋坪數
建物權狀： 10.54坪
主建物 ： 7.37坪
附屬建物： 3.16坪
共同使用： 0坪
車位 ： 0坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 17.85坪
格局 ： 5房 2廳 5衛 2陽台
開價 ： 1780萬元
停車位 ： 無
本物件附近地址實價登錄 ： https://imgur.com/a/r9rGSEn
本物件兩年內上一筆實價:無
照片連結：
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10886004.html
其他介紹：
背景屋主97年持有，在民國101年就已經賣掉，但因為價金糾紛，訴訟到107年才確定
，判決返還。判決連結https://goo.gl/MWRqY5
可整理細節如下
1,97年水電管線就已經都更新，但因為101年就空屋至今，現況有多處壁癌，有買方請
漏水師傅估價，整棟防水45萬保固3年，可資參考。https://imgur.com/a/zRua0Xp
2.101年就已經賣1450萬，屋主只是想單純處理不動產，回收資金，非待價而沽
3,現況5套房，之前收租是5萬/月，如果回推3%投報總價是2000萬
4.2、3樓是增建(權狀僅1樓，屋主買時已是現況)
5.步行至萬華車站或是未來的萬大線廈安站都不到五分鐘
6.房子巷道小，汽車不好出入
7.有私人借貸抵押權，屋主希望這一個月內處理掉
8.因為產品特殊，先送貸款評估https://imgur.com/a/r74vmZ7
9.影片連結https://youtu.be/couLSpUI-n4
聯絡資訊:0953737989可直接加line或來電
銷售來源：房屋仲介
中信房屋-萬華青年公園店（喬信不動產有限公司）
公司地址 ：中華路二段416巷46號
公司電話 ：022332-5111
經紀人姓名： 陳沛加(107)新北經字第3519號
營業員姓名： 同一人
收費方式 ： 1%