三月一號簽約買了北市中古大樓
現已支付10%價金至履保帳戶
依約四月中前要付10%完稅金
但因有重大變故用不到這間房子了
請問
1. 現在通知房仲 反悔違約還來的及嗎?
2. 違約金是已付價金10%+ 買方仲介費+ 代書費+ 履約保證專戶費嗎?
謝謝!!

轉售把錢墊上去看會不會少賠一點QQ

你簽約的契約書拿出來看一下，應該是寫衍伸之所有費用之類的，所以賣方仲介費可能也要給

價格合理交屋後轉售比較有利

超虧的耶，為什麼不交屋後平轉，3%以內都行啊

賣方好爽 什麼都不做先賺幾百萬

買下來還是比較划算。

除非貸款有問題 一般房仲都會確認過才是不然建議先買再賣…缺點就是下一個買方貸款有難度 因為頻繁買賣

1.簽約了，來不及了2.是，基本上違約要賠幾乎都是50-80萬左右

北市10%就已經付幾百萬，建議交屋後轉售比較划算

賣掉賺更多

違約賠100，平轉不扣稅，資金充足可以放著賣，小賺出場

樓上別亂講, 原PO看你合約上怎寫啊通常你簽約付10%了 就是賠這"總價"的10%, 也是所謂的訂金, 台北中古大樓的10% 看你幾坪吧, 幾百萬都不意外你打開你的合約看最準真的想反悔少賠一點, 你能做的就是1. 好好跟房仲和賣方溝通看看, 看對方願不願意放你一馬例如意思意思收你了20萬 雙方合意無條件解約2. 看你合約內有沒有啥買方可無條件解約的但書3. 如果1&2都不行... 你看看你的案子有沒有人要幫你接如果你買的不貴, 然後可以分擔一點損失費用或許有其他投資客會有興趣接你的案子阿如果都沒有 又不想賠, 你就交屋後轉售吧當然前提是你交的了屋, 而且這筆錢你不急的情況下

推樓上

賠償金額在合約一定有寫，另外再加6%仲介費

1.來不及

沒時間壓力的話先買在賣

私訊一下 我看看能不能接

有錢就先吃下來吧沒錢的話，好好跟賣方談，有些人通常沒有這麼硬