最近許多資訊都在講解長期貸款的好處
像是靠著通膨稀釋貸款金額
利率很低拿去投資都比較賺之類的言論
可是在實際面：
1. 薪水沒有跟著通膨漲
2. 投資被當韭菜割
3. 閒錢在手上很容易花掉
4. 30年房貸利息比10年貴很多
小魯認真思考後
開始在想該不該提早償還貸款
想聽聽各位大大想法
謝謝
作者:
ZakuSIN (SIN)
2022-04-04 23:28:00如果你有1 2 3 的問題 那你就還款因為你錢放在銀行的利息比你還款還低
就算薪水沒漲 你的債務也會貶值 未來30年陸續才能拿到的錢 一口氣全部拿到現在用 時間價值就差很多了更何況你的房子還會增值
作者:
sbob (hmm)
2022-04-04 23:35:00這位小魯你好，通膨跟漲幅高於利息，就不用提早還不用客氣，聽不懂也沒關係，還是不用客氣
作者:
zerobx (隨意)
2022-04-04 23:37:00看我之前PO的文章，我已經秒還40萬了 之後有錢就還 給你參考
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-04 23:38:00你無法創造比利息還高的收益,你當然先去還房貸.不要逞強.
作者: kyova 2022-04-04 23:39:00
XDDDD 好慘...弄一個小魯韭菜反一，開放大家訂閱...
作者:
zerobx (隨意)
2022-04-04 23:43:00央行如果跟著美國升，年底前利率會超過4%。如果不跟著美國升，台股外資跑回美國，台股就會崩，所以看央行要顧哪邊
作者: kyova 2022-04-04 23:45:00
4%...那股市腰斬了吧金融存股族乾脆存銀行還比較直接這年頭神奇的言論真多...
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-04 23:49:004%...= =
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-04-04 23:51:00
雖然不看多房市 但2%就要偷笑了 而且是年底停滯性通膨的經濟衰退 要靠高升息打到底才能有榮景打到底之後會是股市大多頭 再來房市跟漲
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-04 23:53:004%波音就倒閉了,連帶花旗也倒閉了.然後你就看到中國成為世界第一大經濟體和第一大強國.可不可以理解一下4%是甚麼概念..XD
作者: longjohnSR (longjohnSVR) 2022-04-04 23:53:00
不是應該繼續增貸 保持五倍槓桿嗎？
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-04-04 23:54:00
4% 倒閉這才啥言論 笑死人 當美國製造業塑膠的逆
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-04 23:56:00停滯性通膨無法單靠拉利率救.停滯性通膨通常是政府撒錢為主,利率為穩不上不下.然後停滯性通膨需要不少時間去解,那個很麻煩.
作者: kyova 2022-04-04 23:57:00
產業調整會有陣痛期。降利率容易但升比較麻煩。長時間低利要往上調整應該是蠻困難的，尤其現在槓桿都很誇張...
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-04 23:58:00我就是玩股票輸的啊 有什麼奇怪的嗎？大多數人都是股票輸光 唯一賺錢機會就是房地產啊
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-04-04 23:58:00
當然無法單靠阿,還要縮表 +政策面影響
作者: kyova 2022-04-04 23:58:00
FOMC dot plot看起來23 24或long term也不過2 3%。4%我是
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-04 23:59:00停滯性通膨無法太縮表,升息和縮表都必須減量.停滯性通膨是因為輸入通膨造成,你拉高利息沒意義.
作者: kyova 2022-04-05 00:00:00
石油的問題...我覺得拜登下台，直接狂開頁岩油就好了...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-05 00:00:00反而因為輸入性通膨產生內需市場萎縮.所以你如果還升息又縮表太多,那內需市場就直接垮.
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-04-05 00:01:00
輸入通膨是一回事, 打壓資金面供給通膨也會降低 懂?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-05 00:02:00如果純輸入性通膨,不可以打壓資金..當然這次是兩個通膨疊起來,所以升息和回收部分資金正常.
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-04-05 00:02:00
這波就是資金搭配輸入通膨搞出的惡性通膨 還不懂欸
你問ceca他玩股票有跟房地產一樣賺翻天嗎????
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-05 00:03:00因此如果沒有輸入型通膨,例如本來升息到3%.
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-04-05 00:03:00
這10年讓你保持低利率爽太久 忘了經濟學了?
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-04-05 00:04:00
急升緩降 階梯式調整OVER
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-05 00:04:002020~2021年初,其實股票賺的比不動產多.但2021後看不懂就完全不玩了..XD喔我說的多是投報率拉..and..美國還在闖關他的幾兆政府舉債..XD你看輸入型通膨產生,拜登更急著要過大舉債政策.教科書的輸入型通膨就靠政府舉債做基建來補當然美國金融天才有沒有新花樣可以搞,就要看下去才知道.但至少傳統教科書,輸入型通膨是靠政府撒錢來慢慢磨耗.
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-04-05 00:07:00
他在為了他的選票好嗎= = 唉
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-05 00:08:00美國不是台灣...選舉無法太凌駕很多事情上面.如果美國是台灣這樣,那俄羅斯和中國早就把美國搞下來了.不要把美國的每一個動作當笨蛋..美國的每一個動作背後都有很大的意義.
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-04-05 00:09:00
你怎麼知道 中國跟俄國沒在偷偷搞？大賣美債，加碼黃金 脫鉤美元，建立自己幣值的信用部位
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-05 00:10:00強國之間的金融本來每天都在戰爭.因此強國的每一個動作都很關鍵.如果是很情緒化的動作,那沒兩下就被幹掉便弱國..XD強國的大動作每一個動作都是一堆人在那邊算計整個國際各國Ꜯ然後最後最佳化判斷出來對自己國家有最大利益解的路線.並且針對任何大型國家的任何動作,都做出防禦和預測規劃.選舉...無法動搖它們的大型和關鍵決策
作者: kyova 2022-04-05 00:13:00
如果要搞供給面經濟學，那首先先把關稅取消掉阿...
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-04-05 00:23:00
還房貸，至少心裡沒有壓力
升息後拿手邊流動資金還了一點讓每年的房貸利息部分控制在30萬左右節稅
作者:
hdw 2022-04-05 00:28:00看利率阿，現在1.56%好了，能穩穩超過1.56%的部位，不用急著還，不知道要幹嘛就先還，缺錢再貸出來就好
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-04-05 00:47:00
心理壓力大於一切 不要聽信奇怪的投資報酬率理論
我10年前就聽說股票要萬點了 現在買股會賺嗎 10年後聽到的是現在17000買股會賺嗎==！經濟學只是理論 實際面牽涉太多因子了
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2022-04-05 01:12:00
無所謂吧
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-04-05 01:23:00不會 利率還是很低
還啊 錢在你手上無法獲得更大效益還有可能被花掉 趕快還至少還可以當存豬公
作者: Tubeyou (Archery) 2022-04-05 01:37:00
房子有壽命、地段跟利率問題，將來還值錢怎麼可能是確定的
作者:
b03o20y (一休)
2022-04-05 05:59:00現再升息前景，投資轉保守較佳～～但升息造成股票大跌，才是佈局好機會
作者:
maypcc (The K)
2022-04-05 09:26:00不會 美金利息一定會比台幣利息高 所以穩穩套利......
作者:
buji (卜基)
2022-04-05 09:57:00投資股票還能輸光，果真是股神
作者:
ice1015 (ICE)
2022-04-05 10:32:004%……看看日本80年代短時間內大幅度升息下場是什麼好嗎？
作者:
ivyL (羊仔)
2022-04-05 10:32:00找到比利息支出還要的投資，沒有就按照計劃還錢
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2022-04-07 02:07:00
再加碼增貸啊 選我正姐