※ 引述《lizard30923 (蜥蜴)》之銘言：
: 不會沒有好方法啊
: 最重要的是打斷投資客的成本轉嫁的收入來源
: 也就是廣設社宅
: 土地部分則利用公有地或配合老舊房屋都更
: 搭配囤房稅等等政策去打壓買賣市場
: 廣設社宅造成出租市場供給大增來提高投資客風險
: 讓投資客難把這些政策上面的額外負擔轉嫁給租客
: 兩箭齊下 才能真正逼投資客退場
: 不然只要投資客能把成本轉嫁給租客
: 那就只是揚湯止沸
: 但是這政府有在認真蓋社宅嗎？
: 這問題就留給看官自己反思了
: 至少我是認為沒有啦
: 蓋公園蓋蚊子館票都比較多蓋啥社宅XD
其實要打房也不是不可能啦...
房價會這樣一直漲
有很大一部分原因是因為通膨
地皮漲 原物料漲 工人薪水漲 ...
各種成本都漲1.3~1.5倍
再加上建商還是要有合理的利潤
所以新成屋的價格 就是這麼貴 ...
然後 同地區 新成屋價格拉中古屋價格...
到最後 中古屋也跟著漲上去...
想要打破這種狀況
就是要 地皮跌 原物料跌 工人薪水跌
要達到這3種狀況 就看政府要怎麼做了...
原物料因為國際市場的關係 比較難處理
但政府可以讓 地皮(國有地) . 工人薪水(基本薪資) 跌
有可能做到的話 房價就有可能會跌
但不管怎樣...
建商還是要有合理利潤啦(沒錢賺 誰要做?)