[請益] 首購房貸選擇

作者: burberry5566 (高貴、奢華、流行)   2022-04-09 07:10:36
各位房板大家好
目前幾家房貸如下,想詢問各位意見@@
房子總價約莫1100,想多貸0.5成裝潢用。
A銀行(民營):85成、30年、0年寬限期、利率1.56%、綁約兩年,代辦費1000;
B銀行(民營):8+0.5成信貸、八成40年信貸7年、0年寬限期、利率1.62%,綁約三年,
代辦費1800+2000;
C銀行(官股):8成、40年、0年寬限期、利率1.56%、綁約三年,代辦費1300;預計自己
等核貸後再去信貸一成,看linebank這種利率大約1.68 (升息前)
現在問題為
1. 銀行a b前七年繳款金額差不多,a比b高幾百而已,但是b代辦費高很多,利率也較高

2. 或是自己跟銀行c 申貸,不曉得官股有無優勢?只是信貸利率不知道之後會是多少,
不知道這之間有沒有沒考慮到的點?
感謝各位不吝解惑!
作者: xulzj524 (未完,待續。)   2022-04-09 08:32:00
我最近也在問房貸 但是問不到85成的 可以站內資訊嗎
作者: ayumiray   2022-04-09 09:14:00
如果需要頭期多一點現金的話 我會選A 不然我通常會選 C(貸越久 越好 現在通膨太快了)
作者: charliebitme (查理咬我)   2022-04-09 12:02:00
85成假議題吧 給85成的民營鑑價較保守 給8成的官股鑑價有跟上 額度差不了太多..
作者: yihua2 (下一步如何走?)   2022-04-09 13:55:00
首購沒有寬限期?!
作者: blackfire (熊)   2022-04-09 19:47:00
有的民營是真的可以到買賣價八五成啊
作者: fary0131   2022-04-11 10:10:00
我也想知道哪家银行可以到八五成

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