https://i.imgur.com/CPUnQWs.png
隨便舉個例子，這個開3680，53.23為單價
坪數寫69.13，用3680/69.13=53.23
這種帶車位的算法，完全沒參考性吧？
https://i.imgur.com/fCUoObI.png
車位10.79、主建34.72、共用18.17、附屬5.44
加起來確實是69.13沒錯
https://i.imgur.com/eqLNrXz.png
這是那個建案近期的實價登陸
看起來53和43、46、47差不多，可以用漲價來理解
不過...
https://i.imgur.com/8Y1PiaG.png
細算下會發現(圖三的第一個物件的細部資料)
這個室內28.16、共有13.09，加起來差不多是41.25，也就是圖三寫的41.3的坪數
1800/43.6=41.28，所以差不多都是相吻合的，然後車位額外算。
我的意思是說，如果遇到這種登載方式，實際上根本高報超多？
以我舉的第一個例子來看，簡單來說他的單價，把車位坪數混進去當分母了
先不論屋主是不是要開3680，但以實價登錄的角度來看，他根本開爽的
照他這樣喊，單坪也絕對不是53.23，應該會更高
通常遇到這種房子，這個3680直接忽略就好的意思？