作者:
sdudu (眼中還有火焰)
2022-04-17 17:49:38入手的房子終於要交屋 分享一下畢業文
心中有個夢想 想要住在有View的地方
尤其是河景
台北是盆地 又有好幾條大河
想要找個好山好水
好像很容易？
心中幾個條件：
1. 台北市 15年內 總價7000以下
2. 進出交通方便 不要在窄巷裡 生活機能不要太差
3. 室內30坪以上 平面車位 有電梯 有前後陽台
4. 不能就在快速道路 高速公路旁
5. 可以輕易走到河邊 而不是要跨越大馬路之類
6. 要有景 永久的 無阻擋的棟距跟景緻
好像是空集合？ 哈
台北市大部分的河邊幾乎都有高架道路
即使樓層高 也只是稍稍避開噪音跟空污
但一高 河變很小條 景色很亂 看到更多舊房
我所知唯一例外就是大直？
但後面五個條件都符合 就是最重要的第一項不行了！
要不單價驚人 要不單價跟總價都驚人!
幾億幾億的
之前看了 ”最大直” 面河的 低樓層150 高樓層180....
就算坪數只有（？）50坪 也破8000萬
其他有些景色有被擋到的 只有一小面窗看到一點點河的
就算很老舊都要單價百萬
（其實這區連沒有景的都很貴）
View這種東西畢竟是奢侈品啊
(老婆: 是你太窮! 不要幻想了，你一輩子找不到你想的那樣的房子)
一度考慮離開台北市 考慮二重中和 淡水 八里
但滿足了條件ㄧ 其他很難滿足
有天看到一個591屋主自售
景色很棒的房子
老實說 看房時覺得這房子完全就是我夢想的房子！
無論 景色 大小 格局 地點 價格 年分
要一直克制自己不要表現的太喜歡太激動！
價格部分 …..(可能被發現太喜歡)
真的很考驗人心 雖然大家都說 買房子沒有殺價是盤子 但
1 居然有物件全滿足1~5
2 屋主用2020的行情賣 我認為價格很合理
3 社區非常少有物件賣 錯過這次 下次不知道什麼時後
傳說中的出價即底價買就是我
但還是很開心
（安慰自己自住沒差）
相片來自今天坐在陽台拍的
https://i.imgur.com/KAKrDtv.jpg
※ 編輯: sdudu (122.99.29.52 臺灣), 04/17/2022 17:50:51
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-04-17 17:57:00
比較喜歡永和的環河路
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-17 17:58:00
先恭喜再說，恭喜
作者:
kwenlin (大光頭)
2022-04-17 17:59:00恭喜！漂亮
作者:
coburn (左邊)
2022-04-17 17:59:00恭喜。不過這個景色有什麼好看的？我沒有要噴，認真請教
作者: zard1983 (zard) 2022-04-17 17:59:00
恭喜
作者:
mayko (mayko)
2022-04-17 18:01:00恭喜..這是在..三重??那棟黃黑建築物有點印像...
作者: ff811020 (李玟比較正) 2022-04-17 18:06:00
恭喜、我也喜歡河景房，剛入手
作者:
Cookie (餅乾)
2022-04-17 18:10:00恭喜 感想同coburn
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-04-17 18:15:00自己可以接受又開心就好。恭喜唷！
作者:
Dix123 (小蔡)
2022-04-17 18:21:00不會呀 你查到的價格都合理了 出到底可能是屋主也不貪心能買到夢想中的房子真的很棒 時間成本都不知道省多少了恭喜呀!!!!!!!!!
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-04-17 18:25:00恭喜
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-17 18:25:00來高雄不用一半
作者:
mememe23 (erwwqeqwe)
2022-04-17 18:25:00好奇買到哪裡，臺北市嗎？
作者:
lajji (喇機)
2022-04-17 18:26:00塔悠路啦 對面黃的就黃色鬼屋本部
作者:
hfli (我想當一隻小鳥)
2022-04-17 18:26:00恭喜買到喜歡的物件，自己開心最重要，有些鄉民只會嘴酸
作者: edcnjerry (Jerry~H.S.~) 2022-04-17 18:30:00
恭喜
作者: polome (↙煞氣a波羅↗) 2022-04-17 18:36:00
抽水站旁邊？可以開酸了吧？
作者:
medama ( )
2022-04-17 18:42:00讚喔 恭喜
作者:
coburn (左邊)
2022-04-17 18:57:00我再推一次 恭喜 有人跟我開導了 景色是主觀的 恭喜入新厝
作者:
kuanun (天翔)
2022-04-17 19:02:00買到這總價超猛
作者:
clay141 (黏土)
2022-04-17 19:02:00怎沒來木柵看看恭喜
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-04-17 19:03:00應該要買最大直40坪的
作者:
zyxvu (沒有如果)
2022-04-17 19:07:00恭喜
作者:
dymagic (說好不提炸蝦)
2022-04-17 19:14:00….
松山 塔悠街 南港抽水站 內湖垃圾山旁這些都有然後更便宜
木柵沒有吧15年內除了山嵐映月 有其他建案?除了正在蓋的首席政大 岳泰峰岳九哥 風光離河堤有一條新光路這麼寬信義18也要跨大馬路 沒生活機能
作者: leota 2022-04-17 19:19:00
推分享
臺北市內湖區新明路 那邊4000也有所有的抽水站和污水處理站旁都有不是空集合 你找抽水站 污水處理廠旁就對了很多
作者:
iamala (it depends)
2022-04-17 19:26:00大河，小溪，別有風情。遠眺，近觀，各具姿態。同是河景房愛好者，懂你。
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2022-04-17 19:26:00台北盤子真可憐
作者:
yoysky (小希希)
2022-04-17 19:31:00總價好猛，視野比起一堆頂加好多了
作者:
freshmints (åªæ±‚早點休æ¯)
2022-04-17 19:33:00不要追求台北市門牌的話 新店中興馥不知道可不可以但景美溪可能不夠看XDD
作者:
f860506 (Vindex )
2022-04-17 19:40:0020年可以接受的話可以買大直美堤國宅兩戶打通 6000有找不過可遇不可求啦
作者:
rmna (阿花)
2022-04-17 19:40:00一堆窮仔在那邊酸...
作者: guest8888 (訪客發發發發) 2022-04-17 19:41:00
我開窗是對面年輕太太 給你參考
作者:
clay141 (黏土)
2022-04-17 19:43:00h 大我第一個想到的其實是天賞水硯 他這個條件考試院那邊有個 山由 盧（我第一個字不知道怎麼打XD)
作者:
f860506 (Vindex )
2022-04-17 19:46:00作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-17 19:50:00松河街?
作者:
mayko (mayko)
2022-04-17 19:50:00淡水有些地方會看到夜總會,八里其實蠻美的,問題是生活機能
作者:
Cookie (餅乾)
2022-04-17 19:50:00有自己喜歡的集合條件 開心最重要
天賞水晏喔XDDD 不行啦 他在向弄內出入不方便岫盧 還可以拉 但坪數沒有他要的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-04-17 20:03:00五號水門 彩虹河濱公園對面？
有人景觀喜歡是高樓層看都市，有人喜歡看山看海看河，心中對美的定義不同，能買到自己心中的一百分就是最好的事
作者: MTBF (mtbf) 2022-04-17 20:10:00
塔悠路 很明顯了
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-04-17 20:10:00可以搬來台中參考一下大河戀
作者: vvanch (ç†æ€§çš„狂野) 2022-04-17 20:10:00
景美溪河寬不夠 台北最好的應該就大直 價格也是驚人
作者:
clay141 (黏土)
2022-04-17 20:11:00水硯前面那條算巷弄嗎？搞不好有機會，還是H大是說下橋左轉那條，那真的算巷弄
作者: MTBF (mtbf) 2022-04-17 20:14:00
恭喜原po 真的算非常符合你的條件了
作者:
derji (God Bless Mario)
2022-04-17 20:17:00市區河景我覺得麗寶之星高樓層最棒 尤其靠環河南路邊棟享270度河景 天氣好可以從大壩尖山看到陽明山
作者:
ming2710 (ming2710)
2022-04-17 20:26:00酸民超多笑死
作者:
dp7b530 (PANDA)
2022-04-17 20:30:00某幾樓酸的 怎不分享自己住啥XD
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-04-17 20:32:00萬華河景其實不錯 可惜小環境不行
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2022-04-17 21:01:00下次可以分享貸款利率調升後的繳貸心得
作者:
ibaby (消失)
2022-04-17 21:24:00景色普普但是多練網美拍照技應該可以拍美 恭喜
作者:
harry118 (harry)
2022-04-17 21:53:00恭喜！ 勝利組，真是羨慕！
作者:
ss18963 (Anchen)
2022-04-17 22:01:00怎麼沒來看廣宇萬和我覺得景也不錯大同機能好離市區也方便還是新成屋
作者: jyas (我真的很低調) 2022-04-17 22:08:00
恭喜
作者:
Adobola (是阿布!!~~)
2022-04-17 22:13:00這景色…..很好看嗎？
作者: cafba2000 (louieqq) 2022-04-17 22:19:00
恭喜
作者:
shuichia (水餃)
2022-04-17 22:20:00台北河景房無高架真的超少...大同那邊第一排還沒上環河不知道算不算
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 22:33:00還不錯吧，一堆酸的人要不要分享一下自己窗外風景和地點
作者: HARRYOO (只有你能聽得到) 2022-04-17 22:36:00
恭喜。買到喜歡的就值得開心！
太簡單了 塔悠路那排我看前面就想推薦那邊 結果真的買那邊
作者:
optima (馴獸師)
2022-04-17 22:58:00這個景色也太糟
作者:
HCLP (Laurence。)
2022-04-17 23:12:00這個景有甚麼好看的，真心請教
作者:
jerrry (jerry)
2022-04-17 23:24:00有水岸有綠意 不錯了呀
作者:
toehold (熊)
2022-04-17 23:29:007000萬很強欸
作者:
gemilay (Peri)
2022-04-17 23:30:00恭喜
作者:
milandi (唵嘛呢叭咪吽)
2022-04-17 23:31:00無限棟距 河景 綠地 樹 很讚啊 這樣也能酸
作者: victorytim (噢耶) 2022-04-17 23:33:00
7000真的好猛…
作者:
shuichia (水餃)
2022-04-17 23:44:00原po就要台北市 講永和淡水是來亂的嗎？純論景色上面永和跟三重真的讚，但就不是北市阿....
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 23:50:00一堆酸葡萄，笑死，也不敢把自己家外面的景色和地段拿來po
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 23:52:00基河國宅地點view都不錯，就是建材爛了點，算大直的貧民窟
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-04-17 23:54:00買太低了
作者: idmaker (SMAN) 2022-04-18 00:02:00
這什麼河景 花的錢沒比較便宜結果拿這種view你可以？
真的一堆臭嘴 這景色隨便都屌打一堆人的鐵皮view
作者:
Feifly (Feifly)
2022-04-18 00:24:00作者:
sos88 (QQ)
2022-04-18 00:36:00真的強
作者:
chu3 (天真的致命傷)
2022-04-18 00:38:00恭喜
恭喜原PO 別屌酸民 有錢要怎麼開是自己的事 爽很重要特別是景觀 精神層面 低預算的人用CP值來看覺得不划算簡單來說 他們就不是台北市景觀宅的 TA 自然咋舌不止
塔悠路面東那排吧 優點是可預見將來都不會有高架 缺點是樓層蓋不高基地深度太淺 有飛機噪音這邊算是房價凹陷區 我覺得買了不會賠錢
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2022-04-18 08:11:00
154樓那張真美 心曠神怡
作者:
R00632 (以德服人)
2022-04-18 08:18:00恭喜，羨慕
作者:
eds28915 (Henry)
2022-04-18 09:01:00我發現很多賣家只知道po591有些稀有物件也是在591找到的
永久棟距至少在陽台不怕對面有誰會突然看到吧不過河景要很小心，不能現在有，但有一面前面突然開工
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-04-18 11:23:00有view真的很棒，心靈會差很多
我家附近 那排景不會不好只是樓高不夠看不遠除了離捷運站遠買那區問題不大酸民不知道在酸什麼
作者: Adam6613 (Adam6613) 2022-04-18 13:03:00
真的自己開心就好 不然碧湖公園旁邊的碧湖畔完全不懂怎麼能賣那麼貴XD
作者: panxiao (胖鴞) 2022-04-18 14:24:00
我買一個空拍機 拍的比你好看20倍 你價格也是我當初入手的20倍XD
作者:
tfct (小尼)
2022-04-18 14:50:00民生社區 推啊 養狗很適合 又不用過橋 多少錢？
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2022-04-18 16:15:00塔悠路....這價錢我吃不下 =.=那個案子 交通跟山嵐映月應該是半斤八兩國泰御園應該符合，不過好像沒釋出
光預算就屌打板上一堆酸民了,恭喜買到理想房子,不用理那些只會在網路上酸人的
作者:
karachi (golf)
2022-04-18 18:32:00那邊不算正民生社區啦，基本上三民路以西才算傳統認知的民生社區，兩邊質感差不少
作者:
tfct (小尼)
2022-04-18 18:43:00民生社區是都市計畫有定義的 東到基隆河 不要自己亂定義大安區不夠天龍 還要定義「正」大安區嗎？
作者:
ywl (論文便秘了)
2022-04-19 16:00:00推遇到好屋主，目前看房都是很敢開的屋主
作者: aborwang (Abor) 2022-04-20 08:15:00
推