我比你大三歲,不過當初我家人沒有留一棟房子給我
爸爸酗酒,負債、家暴;還有一個四處欠債的弟弟
我買房子時,個人存款只有你的一半不到
不過當時房價比現在低,貸款利率差不多,但是能貸款的成數比較高,九成
假如我是你,有幾個方式可以努力
(1)兼差。
你這兒寫公園清潔工,或許下班後兼送外送,或是其他夜班工作
是可以提高收入的方法
我有一個朋友,25歲,週間在銀行當櫃台人員,六、日在麥當勞當假日店長
這樣工作了三年,吃住在家裡,這點和你一樣
他去年付頭期款買了一間新北的套房
(2)培養自己的能力後轉職
我有朋友本來是健身教練,但是因為收入不穩定,所以轉職到大型露營戲水場
當玩水的教練的
也有朋友本來是當老師,後來進修念完博士,辭去教職,現在除了接國科會研究案
,還有科教館研究案,然後四處接演講的
也有原本和你一樣是體育兼課老師,後來去迪卡儂當店員
之後學了好幾年的空中瑜珈,現在出來開課當專職瑜珈老師
我隨便舉的三個例子,現在的收入都比先前工作的收入更高不少
(3)買蛋白、甚至蛋殼區的中古屋
我自己買不起台北市的房子,所以我買的都新北市的房子,有新有舊
我剛剛說的25歲的朋友,買的也是新北的舊套房
你可以把目光放在金山、基隆、桃園…現在都還有一坪20萬左右的房子
(4)以房買房
你家已經有一間四十年的台北市房子,這已經比我們許多人還好
拿去貸款,你就可以有買房的頭期款,只要配合增加你的現金收入
就有辦法買第二間來出租,那就可以增加你的收入
總結,以我的角度來看,你現在的起點,真的比我當時還要好
我當年有負債,還要負擔家裡經濟狀況,薪水又低,還有自己生活費和房租
不過我仍然是靠省吃儉用走過來了
你現在有130存款,吃住在家裡,而且家裡還有房子了
你願意的話,真的是有辦法買一間自己的房子的
: 多空對戰向來是房版賣點這我懂,只是火氣不需要無限上升吧?
: 真的這麼閒這麼愛吵,乾脆我自己下海給你們開刀得了
: 來來來,
: 一個住在台北市屋齡40年老家,約雇制年薪48萬台幣公園清潔工,個人存款僅130萬元,
: 請問如果你是他,你會怎麼規劃買房?