耶耶耶
仔細想想
都改成總價/主建物好了
真的沒差
然後告訴妹子
住在公寓的人有多窮
隨便單價都比他高個3倍
讓她們知道要嫁給買大樓的
然後學校什麼家長會幾乎都在認識社區名
沙之塔 現實版
how about?
竹科媽媽可以推廣到全台灣
漲價階段要改什麼我都支持啊
※ 引述《adonisXD (XD)》之銘言：
: 魯空真的莫名其妙
: 以為實坪制就會少付一些錢
: 連羊毛出在羊身上的道理都不懂
: 在那邊吵實坪制的真的知道自己在講甚麼嗎
: 1.只買專有的實坪制
: 好啦你少買了公設就當打七折吧
: 但是你公設持有人變成法人自然人
: 繳給管委會的管理費變成繳給私人的租金
: 我還不年年調漲 持有成本大爆炸到你住不下去
: 很喜歡自由市場機制是不是
: 公設的使用收益處分設定負擔也回歸市場機制啊
: 那台灣有沒有專有實坪制
: 有喇舊法規漏洞跟一些私有別墅社區喇
: 問題是你也不會去買這些房子啊
: 真買了還要保佑公設地主不要亂搞或是葛屁繼承人爭產
: 最後不堪虧損被設定抵押法院拍賣
: 還要住戶集資買回來 繞了一圈是在幹嘛
: 2.只是計價的實坪制
: 新法規都是建物相對應土地持分同時轉移
: 實坪計價公設還是併同轉移啊
: 你只是要計價實坪制就分母變小單價變高而已
: 自己計算機按按就是了是在吵甚麼
: 3.公設來源
: 公設大部分都是建築法規送的免計容積
: 理論上就是蓋好蓋滿 有助提升集合住宅使用效率及品質
: 再多就是聚集經濟效應下集中建設共同使用空間
: 比如100戶每戶提供1坪就有100坪公設
: 看要做會客會議視聽健身游泳運動閱讀幹嘛都行
: 再由使用者付費回撥管理費達成財務平衡甚至收益
: 真的不要沒有也無所謂的自己找物件買就是了
: 吵這個對有需要的人來說反而是自找沒趣
: 啊老子有錢想買這些豪宅公設關你屁事
: 自己買不起閃邊去住低端平民區在那邊大聲嚷嚷甚麼
: 啊不是說市場機制 人家就是有這市場你還要怎樣
: 無知不是錯 但是大聲嚷嚷到大家覺得煩 教你了還是不聽 要怪誰
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-20 18:21:00竹科媽媽推廣到全台 請正名理工太太 每個都嫁給理工工程師
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-20 18:27:00在這板上妹子會說 她們成年後家裡都附贈一戶北市蛋黃區電梯大樓當嫁妝 沒這煩惱XD從小聽到大的重男輕女鬼故事好像真的只是鬼故事呢
2022-04-20 18:32:00
重點屯房稅金 法人 持有稅 或單一持有人太多超過4戶加稅
法人別想了 不可能課囤房稅法人本來就有住宅需求外派的 辦公室的 很多然後一樓店面之類的 本身也是住宅內二樓店面也是你還是洗洗睡吧，連一般公司行號怎麼運作都不懂如果你連走在路上 工作和環境都不懂，要怎麼跟你解釋什麼是常常看到的常識
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-20 18:59:00什麼啊 人家女兒成年都分到一戶台北蛋黃區房 就住那間怎麼會跟婆婆同住呢？
checkman 真的男女都一樣哪些人真的是個災難，更有錢的都沒啥人會幹哪些事
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-20 19:20:00今天話題也飛太快了吧！下午都在開車遊玩，現在上來一看跟不上話題0.0為啥實坪制又出現了？是吵到沒啥好吵，一定要找個浮木抱著嗎？哈哈
發現浮木，請支援火力於房版發現浮木試問二兵如何處置
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-20 19:30:00報告班長，請班長以火力掩護我，完成攻擊前準備。真的！剛剛看了一下開頭，浮木真的還自己丟出來的...傻眼看了一下那帳號是故意來鬧的吧？
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 19:56:00被戳到才會覺得來鬧吧
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-20 20:00:00戳到啥？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-20 20:01:00會覺得來鬧的主要就是這議題討論過N次了，版上隨便搜一下也一堆，你真的不搜也沒差，一堆人講一堆給你聽，你完全聽不進去所以我就覺得你就來鬧的而已啊你這句被戳到才會覺得來鬧，跟版上常講你484怕了？不怕就做啊有異取同工之妙你這個被戳到跟昨天有一個傻子幻想別人崩潰一樣= =就完全活在自己的世界嗨
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-20 20:08:00沒差啦...他們爽就好了，我就說反正關掉電腦關掉網路，世界還是照樣運轉，該繳的租金記得繳，該收的租金時間到還是會匯進你的帳戶...ㄏㄏ
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-20 20:09:00哈哈...所以就讓他們發洩吧！！
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 20:10:00沒租房已經八年多了 沒跟房屋交易媒合經記人打交道也八年多了房屋交易媒合經記人 似乎戳不得 怕怕的
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-20 20:13:00到底戳到啥了？求解
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 20:16:00不知道啊 房屋交易媒合經記人 很喜歡用我沒說的意思套給我比如想便宜買房啊 魯空啊 應該是被戳到 攻擊性蠻強的
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 20:17:00還有什麼幻想房價會跌啊？ 真不知道哪則推文讓他們覺得我是這樣想
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 20:18:00作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-20 20:19:00所以到底戳到啥= =？
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 20:21:00要不然我可是虛心請教呢？怎麼說我來鬧呢？
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 20:22:00而且長了不少知識 很值得呢 虛坪制的陷井了解更多
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-20 20:24:00嘖嘖...你看看你看看
你看看 你看看 房版就需要這種人才多問多聽多學習 棒
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-20 20:25:00上面才剛打而已你又來了，為啥來鬧上面我不是打了嗎？你又開始不管別人打啥了
今天來台南哪邊玩~~可惜我打疫苗 只能待在家現在手腳有點痛痛的
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 20:28:00Zero大又在套帽子了 壞習慣喔iSo987那麼暖 我黑他幹嘛？
????黑單也叫帽子喔 真的是失禁失禁我老了失禁會買包大人 您放心