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〔記者徐義平／台北報導〕台中豪宅、商用不動產買氣熱絡，根據內政部實價網最新揭露
資訊，台中七期知名豪宅「聯聚瑞和」一口氣揭露8樓一戶、35樓兩戶合計三戶，其中35
樓兩戶是建商二代砸逾2.8億元直接「包層」，其中一戶單價更貼近85萬元，直接衝破8字
頭。此外，同一建商在七期推出的知名豪辦「聯聚中雍」也揭露兩戶最新實價，買家包括
統一集團高家以及知名代銷業者新聯陽。
根據最新實價揭露，35樓兩戶是以法人安謙股份有限公司合計砸逾2.83億元買進，負責人
為江俞瑾，正是該豪宅推案建商董座江韋侖的兒子，其中一戶總價1.46億餘元，坪數約
191.31坪（包括3車位、約26.37坪），若一個車位240萬元推算，扣除車位坪數與總價720
萬元，拆算每坪單價高達84.81萬元，一舉衝破8字頭。
至於，另一戶總價1.37億元，坪數約191.31坪（包括3車位、約26.37坪），若一個車位
240萬元推算，扣除車位坪數與總價720萬元，拆算每坪單價約78.7萬元，兩戶每坪均價逾
81萬元。另外，8樓是英屬維京群島商珏紘投資以近1.17億元買下8樓、坪數約192.09坪（
包括3車位、約26.37坪），若一個車位240萬元推算，扣除車位坪數與總價720萬元，拆算
每坪單價約66.23萬元。
該建商在台中七期推出的知名商辦「聯聚中雍」也有兩戶最新揭露實價，其中統一集團高
家以財團法人高清愿紀念慈母文教公益基金會名義買下「聯聚中雍」21樓，總價近1.5億
元，坪數約262.51坪（包括4車位、約38.6坪），若一個車位價格約228萬元，扣除車位坪
數與總價912萬元，拆算每坪單價近62.81萬元，這也是高家繼去年11月以高權投資砸1.49
億元買下21樓，再度出手買下同一樓層另一戶，半年內合計砸近3億元在台中掃豪辦。
統一高家半年砸近3億掃台中指標豪辦「聯聚中雍」21樓
至於，14樓則是代銷新聯陽以新聯昌廣告名義砸近1.49億元買下該豪辦14樓，坪數約
259.10坪（包括4車位、約38.6坪），若一個車位價格約228萬元，扣除車位坪數與總價
912萬元，拆算每坪單價近63.30萬元。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，這次聯聚中雍揭露的屬中低樓段，成交單價都在55
萬以上，行情等同於一年半前高樓段價格，顯示即便是出了台北市之外的豪辦之巔，但價
格仍有挑戰新高的趨勢。
心得：
每次經過瑞和的前庭真的很漂亮
感嘆可惜台中豪宅很多開放空間都是封閉式