※ 引述《tfct (小尼)》之銘言：
: 在推文裡看到
: 很多人說，他買房只看總價
: 是不是實坪制，根本沒差。
: 是這樣嗎？
: 怎麼全世界大多都是實坪制？
: 摸著懶趴想ㄧ想
: 誠實面對自己
: 實坪制若實施，有什麼影響？
有喔
假設一個物件含公設50坪，總價5000萬，一坪單價100萬
若公設20%
實坪制後坪數會變成40坪
如果貪心的賣方不願降總價
則一坪單價會暴增成125萬
聰明的買家一定會拒買
即使原本室內需求40坪且負擔得起總價5000萬的潛在客戶
也不願意當盤子去買單價變貴的物件
因為沒人要買，賣方就不得不將單價調回100萬
那總價不就變成4000萬了嗎!
到時我們就可以大撿便宜
已經買房的人也不要眼紅買高
畢竟早買早享受，晚買享折扣
這就是聰明買房
誰贊成誰反對