→ TEYU21: 所以房子這種風險比較高還要出頭期的，就是只看xirr大於1 04/24 14:34
→ TEYU21: 5趴物件，閒置資金就是可惡的時間成本 04/24 14:34
房市風險比較低不是亂說的
這份是由舊金山/紐約Federal Reserve Bank的統計報告
之前有版友分享過
https://www.facebook.com/FinanceAndGoodSociety/posts/204625624359515
我節錄一下原文 有興趣的可以點進去自己看
統計16個已開發國家1870-2015年股市、房市的投資報酬
報酬數據排行：
- 投資在房市，平均年報酬11%、風險10.64%。
- 投資在股市，平均年報酬10.65%、風險22.55%。
- 投資在債市，平均年報酬6.06%、風險8.88%。
- 投資在無風險利率，平均年報酬4.58%、風險3.32%。
股市房市各有所好 但如果只討論風險 房市是低於股市的

人家講台灣 你比全世界幹嘛

人家只是講講 大大太認真了XD

優質，立刻被打臉，我的錯

台灣房市風險有比他們高？？

房市一定低於股市的...至少你開槓桿不會追繳，大勝!

他們無追索房貸 很香適合川普這種破產馬上東山再起

台灣不是已開發國家

看你對風險定義如何 或是你對該風險承受度如何 天災是不是風險 欠租是不是風險 遇到租霸是不是風險 政府哪天宣布資本利得課稅90%是不是風險

以上都不算是！

出門都有風險在家搞不好飛機撞進來太可怕了 我還是找個防空洞喝奶好

玩股票的一定要住房，住房的不一定要玩股票。

推，個人認為房市期望值遠高於數據，因為有補漲現象