作者:
gtjs45 (JK)
2022-04-24 11:37:47房市買氣疲弱，各地破盤價頻傳、殺聲隆隆，房產專家Sway以新竹縣竹北區為例，當地之
所以湧現新一波認賠殺出朝，是受到少數建商惡性倒閉、投資客紛紛拋售影響，有人持有
不到3年就虧了450萬出場，房價從2字頭下修到1字頭。
Sway於好房網TV直播節目《Sway說》提到，新竹縣竹北區近期淪為投資客棄守跌價區，以
位在福興東路一段的社區大樓為例，3樓戶屋主104年10月以1800萬價格買進，今年1月以1
450萬出售，持有2年半賠了450萬，每坪單價下殺1字頭，跌幅高達25%；位於莊敬五街的
建案，6樓戶今年3月以1180萬成交，持有4年慘虧了195萬，每坪單價也下滑至1字頭。
此外，竹北市高鐵站區旁、公園宅及百貨公司旁房價同樣重摔，Sway舉例，像是興隆路一
段某7樓戶屋主以882萬交易，持有5年小賠18萬；位於莊敬北路的建案，緊鄰遠東新世紀
百貨旁，生活機能佳，不過12樓戶屋主持有3年以600萬轉手，也賠了50萬。
竹北豪宅市場也同樣遭殃，Sway說，光明六路知名建案有屋主持有3年轉手賠千萬，成交
單價一舉跌破5字頭，只剩下3字頭；標榜公園首排、位於復興三路二段的豪宅建案，也有
屋主慘賠558萬元。
Sway進一步表示，全台包括台北市內湖和文山區、新北市三重及林口區、高雄市鳳山、新
竹縣竹北區，這6大區域都湧現認賠殺出潮，這股房市跌價效應恐將越演越烈。
00:012018/11/07 中時新聞網 邱怡萱/整理報導
作者:
FUDIRTY (昨天似乎有)
2022-04-24 11:39:00為什麼我在竹北看不到下殺的物件...
作者:
alau ( )
2022-04-24 11:40:00個案 其餘都賺爛
作者: Zakeruga5566 2022-04-24 11:41:00
2018？
作者:
kit279 (潛水卡實在)
2022-04-24 11:46:002018
作者:
appleye (蘋果眼)
2022-04-24 11:47:00板主可以桶了嗎
作者:
D8716770 (D8716770)
2022-04-24 11:48:00我也想買200的台積電
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2022-04-24 11:51:00盧多嚇死了
作者:
henrk (台北大肥貓)
2022-04-24 11:52:00竹北會賠錢？？
作者:
nqj (黑貓)
2022-04-24 11:53:00在起漲點發這種新聞誤人一生的名嘴
作者:
jasondeng (dream of spring)
2022-04-24 11:53:002018？我也想買
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-04-24 11:55:004年前的新聞。
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-24 11:59:00房產專家Sway～可憐啊
作者: mow1982 2022-04-24 11:59:00
撮到空空的心窩，笑死
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-24 12:03:00你484反串啊？
作者: zx610176 (小擦) 2022-04-24 12:03:00
有嗎 沒看到餒
2018/11/07 幹我看到大笑當時如果不屌屎味買竹北的人 現在爽死了吧
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-04-24 12:05:00這是故意貼出來嘲諷的吧
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-24 12:06:00你看內文還是有人很爽啊
其實當時聽sway all in台積 現在也是很爽
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-24 12:17:00除非你現金部位是千萬以上的
作者: geeg (no) 2022-04-24 12:18:00
sway幫竹北屋主每間賺1台賓士以上，能力真的沒話說。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-24 12:18:00否則allin台積沒有當年買一間竹北好
作者:
TEYU21 (恣意妄為)
2022-04-24 12:20:00房子只漲不跌 隨時都是好買點
作者: tomicaqq (tomicaqq) 2022-04-24 12:21:00
-- -
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-24 12:23:00升息縮表蠢空一樣被嘎上天
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-24 12:24:0009年QE開始到縮表疫情前2019房價有回去過嗎？我們都買了啊你不敢放空房地產看多的都買一堆看空的不放空誰嘴砲很明顯
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2022-04-24 12:26:00鞭屍 慘
作者: weekman 2022-04-24 12:28:00
屎味有在檢討過去言論嗎？
作者:
windigo (貪婪)
2022-04-24 12:31:00空空很慌哦
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-24 12:35:00何不找篇2008年的?
作者:
b7691582 (morning)
2022-04-24 12:35:00你那邊還來得及 趁人家賠錢賣 全買起來
作者:
Swave (S-wave)
2022-04-24 12:41:00該水桶了吧
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-04-24 12:42:00貼舊文？我還以為有一字頭可以撿
作者:
edieliu (edie)
2022-04-24 12:43:00給我啊 我要
作者:
ridodo (第一誡)
2022-04-24 12:45:002018
作者:
Joaow (天秤魅力無限)
2022-04-24 12:46:00如果放到現在賣可以賺600，一來一往差了1000多萬。投資房產跟股票一樣，也會變韭菜
作者: jujubaby174 2022-04-24 12:50:00
抱不住就賠了
作者:
Ardream (Rus)
2022-04-24 12:52:00這是貼來笑sway的吧
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2022-04-24 12:56:00貼舊新聞不用捅嗎
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-24 12:57:00作者:
MixBear (米克斯)
2022-04-24 12:58:00屎味
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2022-04-24 13:02:00就算是2018 也沒聽過竹北有慘賠450的阿 = =
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-24 13:02:00作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-24 13:07:00哈哈哈哈哈哈2018年 1字頭跌到3字頭買不太到 新屋開6字頭
凹到現在都賺七倍了,房價根本絕對保證不可能跌喊空的都在害人
作者: hugo363 2022-04-24 13:16:00
這咖真的害了很多需要買房的年輕人
作者:
sakyro (to be)
2022-04-24 13:16:00你那邊還來得及，叫武漢人不要吃蝙蝠
作者:
predo (QQ)
2022-04-24 13:17:00屎味 可憐吶
作者:
ezoboy (不屑)
2022-04-24 13:20:00你那邊還來的及，快all in比特幣
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2022-04-24 13:23:002018歐印台積電比較快啦
作者: victorytim (噢耶) 2022-04-24 13:33:00
低能文
作者: JohniRunner (約翰跑路) 2022-04-24 13:38:00
還活在過去喔
作者:
jecko (振作....)
2022-04-24 13:43:002018 sway點名的區 跟他對做 都賺到一棟房子 只有他還在賠賓士
作者:
aesdu (123)
2022-04-24 13:44:00明燈啊，點名的全漲翻天XD
作者:
jasondeng (dream of spring)
2022-04-24 13:56:00青埔被Sway嫌棄到爆，結果一路漲
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-04-24 13:57:00
推冥燈，總要有輸家不是
作者: p5287058 (Franz991) 2022-04-24 14:01:00
風向大師
作者:
espanol (愛傳)
2022-04-24 14:13:002018
作者: james112214 (阿因) 2022-04-24 14:23:00
2018
作者: chouwang68 (張子房) 2022-04-24 14:34:00
你那裡還來得及買航海王，回到現在給我5%明牌費就好，不客氣。
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-04-24 14:54:00wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
作者:
poi963841 (poi963841)
2022-04-24 15:15:002018 拜託一下
作者:
pd41987 (Wangkson ^_____^)
2022-04-24 15:24:00新竹房價起來還有一個原因 就是工程師之間的比較心態。畢竟在科技業裡面的 都是過去求學時期功課較佳的人種「我比你早買 我單價低 我CP值高我物件較優」這些彷彿求學時期比分數一樣
作者:
pd41987 (Wangkson ^_____^)
2022-04-24 15:28:00不知不覺 所有愛比較的人都變成建商跟房仲的活廣告。某種程度造就今天房價
作者:
alexstag (alexstag)
2022-04-24 15:43:00工程師就愛比較啊...一直比到最後買不下去...
作者:
paunch (胖)
2022-04-24 15:50:002018到現在，一年真的差一台賓士如果不看正負的話啦
作者: marcowang (marco) 2022-04-24 15:57:00
舊新聞就別來送頭，嘲諷很大
作者:
alexstag (alexstag)
2022-04-24 16:04:00因為屎味還想活久一點，不敢得罪台中
作者: william826 (威廉狗) 2022-04-24 17:34:00
如果戰爭三不管時 屎味應該會被拖出來鞭
作者:
qeon (qeon)
2022-04-24 19:28:002018賭身價的現在都億來億去了吧
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-04-24 20:48:00壓身家不一定就是賺最多 很多賺個一兩百就跑讓投客賺兩百 買主房價再漲八百 在竹北很普遍
作者: maybe74055 2022-04-24 21:25:00
反指標王…
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2022-04-24 21:44:00
聽屎味人生屎味
作者:
cutaray (Orange)
2022-04-24 21:51:001800-1450=450？
作者:
Evoque (Range Rover)
2022-04-24 22:34:00哈哈哈哈哈哈
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-04-25 09:27:00急到連舊文都拿出來
作者:
aowen (...)
2022-04-25 11:11:00屎味不知道臭幾年了 可以一直拿出來鞭屍
作者:
yyyyoung (369保肝頑)
2022-04-25 12:40:00根本意圖使人複習，笑死
作者: kavain (kavain) 2022-04-25 18:59:00
sway 反指標keyword
作者:
kathydog (初半馬go)
2022-04-25 19:35:002018年？
作者:
ox321 (..)
2022-04-25 23:57:00建議隨便加個房仲line請人家傳區域成交行情可能比較懂