作者:
hockhero (PC-E FAN)
2022-04-27 23:22:55小弟是首購族
雙北買不起 故選擇桃園
選定青埔和迴龍兩地
青埔是桃園全力重點發展區域 有高鐵、機捷
迴龍是新北生活圈 有中和新蘆線和萬大線
請問大家會選哪個呢
作者:
empliu (善惡相殺)
2022-04-27 23:23:00可以賭一波青埔發展
作者: idmaker (SMAN) 2022-04-27 23:29:00
迴龍
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-04-27 23:29:00迴龍
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2022-04-27 23:31:00迴龍現有機能都不差，像是牛皮股，青埔就是賭未來，算是潛力股
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2022-04-27 23:31:00
雞首牛後的問題
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-04-27 23:31:00離新莊板橋又近，不說騎車開車近，坐車到台北車站就算跟高鐵時間差不多，中和新蘆票價不到高鐵5分之一
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2022-04-27 23:33:00
青埔的價格對應的至少也是塭仔圳或土城吧
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-04-27 23:33:00而且迴龍到板橋高鐵只要7公里
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2022-04-27 23:34:00迴龍的缺點是新建案很少
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-04-27 23:36:00跟青埔到中壢市區差不多距離
肯定是迴龍，萬大二期發包了，你看他三年後會補漲到哪？
作者:
shliau (take it easy)
2022-04-27 23:42:00迴龍不如溫仔圳
目前最新的就天越跟富都。天越成屋了你要往北市方向價格就會更往上加
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-04-27 23:48:00迴龍位置不錯，新莊樹林一街之隔，萬大線一通串連台鐵、板南線、環狀線、機捷、高鐵
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2022-04-27 23:49:00我是期待塭仔圳靠輔大這一側，但等到推案可能還要3-5年，這一側比A5周邊好多了
溫仔圳靠中正路的一定強啊 前幾年我就說40以下一定可以買 現在都不知道多少了那時好像還有37-38的不過我個人不碰預售 輔大附近成屋又偏老下新莊部分 迴龍普遍屋齡真的算年輕了
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-04-27 23:51:00溫仔圳是新北離台北板橋更近一定更貴
作者:
kusork (少女．狗．椰子蟹)
2022-04-27 23:52:00迴龍的生活機能方便多了 只是街景老舊無解
不過溫仔圳很大 靠泰山那邊我覺得就難說這邊就不是什麼大重劃區 吃舊市區機能 要街道輪廓的話要北大A9 我當初也有去看青埔就沒去看過 對我來說太遠了
作者: jyas (我真的很低調) 2022-04-28 00:04:00
迴龍
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-04-28 00:10:00這兩個我會選青埔，迴龍交通其實並不方便
作者:
R2234 (胸口碎大石)
2022-04-28 00:18:00當然是迴龍啊
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2022-04-28 00:19:00迴龍開車確實不怎便利，但橘線加可預見的樹林線，日後發展不會太差，迴龍離A6也很近
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-04-28 00:24:00有啦 青埔到竹北很快 還有居住品質好 這點迴龍輸了
作者:
D8716770 (D8716770)
2022-04-28 00:25:00迴龍新建案也要50以上了！
真要說的話 中正路很塞 走新北大道接台九線高架也很容易塞在接市民高架那邊 上班時間要走高速公路的話不是上青山路卡在林口交流道 就是卡五股交流道或是土城交流道 這是塞車部分 但很多地方也有這樣的問題50以上目前就天越跟富都 其他不要太老的在4x 但坦白說 小建案第一手我都蠻懷疑的 要看指標的話還是會參考雙璽 歡璽不過目前新古屋跟中古屋的價格蠻穩的 有優點也有缺點但是已經反應在房價上討論迴龍這邊的狀況我一直蠻喜歡的 雖然前幾年新莊或是迴龍在板上都蠻黑的就是了
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-04-28 00:30:00台九高架只有市民大道下來那邊塞 其他除非是事故，不然都蠻順暢，而且迴龍到台北也不只一條可以走
很多條啦 不過離北市的距離真的也不近就是了 最近又開始在掃街了 哪個政治人物肯在中正路交通下功夫我一定投他 雖然我覺得應該是沒什麼好解法大家可以理性討論 不要像代銷王暴怒然後就會消失一陣子
迴龍物件少嗎? 那算了，整天砍芭樂件被仲介頤指氣使這種日子太無趣了看
剩下三房居多吧 兩房車以下因為總價去化速度快 留著的多半有抗性
怎麼聽起來跟雙北其它地方一樣難XD 那邊單價破五字頭了沒
作者: CO2 (吸嘔吐) 2022-04-28 01:33:00
迴龍
破五字頭的兩個我懷疑啦 但其他也有接近的 雙璽有49整體年輕一點的社區成交站穩40了
這邊聽有小孩的說不要福營國中 連我認識福營畢業的也說不好 最近是有人跟我說丹鳳國中好 但不好進去了
作者:
lynos (快樂就好)
2022-04-28 06:22:00當然買好的重劃區，青埔迴龍太偏了，環境不行
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-04-28 07:11:00青埔重劃區就是首選
以都市設計的規格來說 青埔遠勝迴龍但是你拿兩者出來比 想必是看青埔特定區之外的鄉村建案這樣就不一定比迴龍好多少了
作者: kani520 2022-04-28 07:48:00
青埔沒麥當勞，你確定？
作者:
gothmog (胖過頭)
2022-04-28 07:49:00迴龍 有麥當勞 ， 青埔 夢裡才有麥當勞
作者: kenntrf (kennt) 2022-04-28 07:55:00
台北市好
青埔迴龍的捷運坐到市中心超久 比青埔高鐵到台北還久環境、素質也是青埔吊打如果那麼在意新北門牌就選迴龍吧
麥當勞又不代表啥 新莊思源路傳了10年的麥當勞還是生不出
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-04-28 08:12:00迴龍交通很差是在於接高速公路都很遠，這也是發展落後主因
作者: june0724 (六月) 2022-04-28 08:30:00
青埔！
2022-04-28 08:35:00
前者有沒有要去新竹台北上班 桃園市的話後者
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-04-28 08:38:00你上班或主要生活圈在哪？
作者:
sharek (...)
2022-04-28 08:41:00有小孩青埔，沒小孩且不在意環境迴龍
作者: chimouse (手汗王945) 2022-04-28 08:46:00
２選１選青埔，市容、規劃、遠景都比迴龍好太多了太早發展的區域 沒素質的居民行為是改善不了的
作者:
jkduke (jkduke)
2022-04-28 08:47:00青埔+1你之後去新竹發展 也不用再換房 除非你工作都在台北高鐵月票 真的是救了青埔 XD
作者: a921fish (Willie) 2022-04-28 09:57:00
這兩區當然選有北捷優先
作者:
more6 (DIV)
2022-04-28 10:30:00迴龍有什麼建案嗎？
可以實際走一遭 這邊很多社區 龍鳳里之前封街辦中秋活動爆炸多人 用便利商店來說 這幾年多開了兩家7-11一家全家
作者:
a76126 (123)
2022-04-28 11:12:00看你工作在哪吧 但迴龍到時候三線捷運交會應該比較方便
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2022-04-28 11:14:00我無法靠outlet ikea 水族館過活，需要的是麥當勞 全聯超商 市場 北捷 只好選迴龍了
作者:
f06123k (cody1)
2022-04-28 11:34:00迴龍
作者: maple1783 (暗香疏影) 2022-04-28 11:51:00
青埔
作者: pig9524 (威爾森) 2022-04-28 11:57:00
迴龍看捷運系列附近生活機能還不錯
捷運系列釋出少 三房居多 現在屋主也都蠻硬的 我三天兩頭就在刷也沒有新物件或叫仲介不要藏案子全聯的話 躍境旁邊有 家樂福便利購則是丹鳳高中對面超商很多
作者:
ricker (ricker)
2022-04-28 12:48:00位置我覺得青埔好像好一點點，但青埔(中壢)的房子品質都很差，迴龍的房子蓋的怎樣我就不清楚了
作者:
sunny002 (where's your grandma??)
2022-04-28 12:55:00青埔房子很差？？青埔跟中壢市區幾乎是不同世界
作者:
DM56 (DM56)
2022-04-28 13:25:00秒選迴龍有北捷可以選當然不要機捷
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-04-28 13:30:00講反了吧 青埔房子好位置差才對
作者:
ricker (ricker)
2022-04-28 13:43:00我很多朋友住青埔跟桃園市，蓋的房子真的就是有差青埔隔音差是基本,牆壁一鑽孔就掉一片,陽台護欄生鏽,室內容易發霉,管線間很臭,我說的都是10年內的房喔,聽過對住的房子滿意的只有兩個建案,一個璞園一個寶徠，中悅沒朋友住所以沒人講過
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-04-28 13:58:00青埔很多寶咖阿看你是拿什麼比，重點看建商
作者: WhereyouLA (你媽沒教你禮貌嗎) 2022-04-28 13:59:00
是我也會選迴龍 一個穩定發展另一個賭未來高風險
PTT真有趣，朋友住的房子差可以推論到整個青埔房子差XD
就青埔很多宜X威X以前蓋的房子，是不怎麼樣…但除了這幾間，還是有很多實在的建案。沒那麼瓜張像某在地建商推出的豪宅建案，你看過他們以前蓋的房子也會懷疑這案子的品質如何
作者:
ricker (ricker)
2022-04-28 15:15:00ptt真的很有趣，我有說這是同一間嗎? 7-8間哪都不同建案聯上世界青僕匯宏普光年禾林rich123寶徠璞園etc很多朋友我本身買海華，也是將來有機會一定要賣掉y
迴龍也有寶咖咖 沒什麼好吵的 一分錢一分貨 都成屋了可以自己看
有趣的是r大說住的滿意的裡面有寶徠，不滿意的反而沒有寶咖系列的XD
作者: coonash (庫耐) 2022-04-28 19:53:00
青埔確實有爛房子，但都不是ricker講的...禾林rich23還沒入住就知道品質差，朋友會坐時光機的意思？
作者:
ricker (ricker)
2022-04-28 21:42:00抱歉rich123只是我個人自以為幽默的無聊表達方式好吧不是都爛,是除了那兩個建案外普遍不優另外沒寶咖系列是因為沒認識的住過青埔寶咖，沒法說經驗
作者: lifeofstar (艾許) 2022-04-29 00:00:00
要考量工作地點跟生活圈吧！盲選哪比得出來
作者:
uysnhoj (Mr. J)
2022-04-29 01:13:00迴龍交通地理位置勝過青埔，以後還有三鶯線跟往桃園棕線
作者:
karachi (golf)
2022-04-29 13:16:00這種通靈文還是少一點吧沒寫工作地點是要選個毛
作者:
lucus (lucus)
2022-04-30 11:46:00選迴龍吧 青埔連麥當勞都沒有
作者:
gothmog (胖過頭)
2022-04-30 22:23:00