北投房價勝過南港？ 網分析3優勢讓建商搶蓋：根本明日之星
2022-05-02 16:40:53聯合新聞網 綜合報導
投區房價上漲，有專業網友分析北投區優勢，點出關鍵在於四間醫院、優良學區與北投士
林科技園區。圖為台北市北投區薇閣小學。圖／聯合報系資料照片
現在台灣房價上漲，除了台北市蛋黃區房價高昂以外，蛋白區的價格也提升許多，日前有
一名網友疑惑「為什麼北投的房價會比南港貴？」
有專業網友解答「鄰居素質、天氣、北投士林科技園區發展、醫院與學校」都是北投的優
勢，他直言「如果北士科發展成功，未來士林和北投區交界根本是明日之星」。
一名網友在PTT發文指出，最近看到北投的國泰北士科新建案，一坪要價130萬，比國泰南
港與內湖兩案的價格更高，他不解「南港有三鐵共構與南軟這些優勢，現在有中信園區和
citylink等購物中心，最近還有AMD大樓，之後更是有lalaport和基隆捷運會完工」，但
北投卻沒有什麼重大建設，反而是養老的郊區，離信義區很遠卻賣很貴，讓他疑惑「會不
會不合理？」
對此，有內行網友分析，北投區是台北最大的行政區，北士科那段基本上和大家說的溫泉
鄉北投有一段距離，北士科範圍的北投區和士林天母商圈靠很近，而芝山、明德、石牌這
區段內的文林路，就在北士科正對面，現在全部都是一排新建案，會這麼多建商搶蓋房的
原因，他分析有3種原因。
首先是北投區的居民素質高，而且北士科有四間大型醫院，包含北榮、振興、陽明、新光
，學區也很好，有陽明交大、私立薇閣小學、歐洲學校、美國學校、日僑學校。
連接士林區的建設還有科教館、兒童樂園、天文台、北藝台藝中心、環狀線士林站和tod
案，這幾項優勢讓北投區房價大幅提升，這也讓他直言「如果以後北士科真的發展成功，
未來士林和北投區交界根本是明日之星」。
https://reurl.cc/rDQvaE
心得：感覺房價又要噴惹QQ

就說吧 立馬被抄成新聞 這種台北市內戰最好抄

缺電還蓋北士科???

少時不讀書長大當記者

超糞科技園區也能算喔

一下子說離溫泉區很遠一下子說學區是溫泉區的薇閣整個錯亂

薇閣是後來有人提才被加上去的

記者還真懶

國泰北士科建案，要賣130萬，這種唬爛的訊息，還有人信一堆蠢貨華固文臨，實際成交都在100以下，有人帶風向什麼國泰賣130笨記者又來抄，然後造成話題，整個社會就是一群智障的組合

三張犁放鳥哥說別人智障.... XD

文林北地勢較低，容易淹水，誰腦袋撞到才會去買130

光一個空氣品質，北投的價值就出來了

住哪都好，行情要做功課

薇閣是私校有校車 沒什麼學區問題吧...

有人去看天母常玉嗎? 剛好集合北士科/醫院/學校優勢

華固文林還是破百啊，哪有100以下未來老齡化嚴重，病房又不足，姑且不論北市科，醫院資源很難贏過北投。

記者又來這邊找素材了。真簡單就可以交差了

四樓97 五樓98 沒有破百 不用謝我

華固文臨平均破百 啊啊啊https://i.imgur.com/6LVB8v3.jpghttps://i.imgur.com/A3FvD67.jpg還有一戶一坪139萬！北士科華固只是第一槍，被個一線建商視為底價，接下來的建案價格絕對會疊上去的

說真的 買東邊不如買西邊

東邊相對落後啊 我是說汐止 汐止現在比青埔便宜 XD

北投老人素質很差耶… 而且北聯幫橫行

士北科所在的北投區塊很多醫生北聯在的北投是比較舊區塊的老北投

這兩邊客群不一樣，房價也都漲得很開心，不知道在比什麼但要說北投房價比南港高那也差太多了吧XD到底要怎麼看才會算出北投房價勝過南港呀...把北投砍到只剩靠近北市科的區域，然後把世界明珠藏起來嗎

北投房價沒有勝南港吧！南港接下來都是新成屋北投新成屋頂多就是跟南港一樣吧！

全北投有破百的就只有北士科、石牌站、天母西路的豪宅新建案...所以說全北投比南港高也誇張了

北投破百的真的只有D大說的這些區域，或是特殊物件

對呀這標題不就來亂的

南港破百也是幾個區域跟建案而已吧

北投還有復興崗跟關渡 不可能平均超過南港的

某l也不用把文林北路批的一文不值 你的淹水是停留在幾年台北市每個地區皆有其特色優點 成交價就在那

北投不用說破百啦，現在5678字頭的都有，兩邊房價差太多了喜不喜歡是一回事，阿數字就在那

北投生活機能就是勝南港

北投石牌生活機能絕對贏啦 復興崗就...

石牌站旁我比較天母常玉和睦昇天朗後，買了睦昇天朗。聽代銷說睦昇天朗最近實價登錄要上了，單價是比天母常玉高的。天母常玉的地主戶多，出入人口也複雜，還有商辦工作室在裡面，格局、建材也沒有睦昇天朗佳

網友喀唬爛記者還跟著抄，北投均價北市前三低，勉強贏萬華連同為郊區的文山區都贏不了...