[閒聊] 為何高雄老公寓跟中古大樓價格差不多？ z6936 PTT批踢踢實業坊

作者: z6936 (sam) 2022-05-05 17:57:02

好奇問一下
最近看一些高雄40年老公寓（裝潢過）
跟25年電梯大樓價格差不多（沒翻修）
大概就是電梯大樓貴150-200萬而以
想問一下如果加200萬就有25年電梯大樓
為何還要住40年公寓呢？
而且公寓貸款成數應該比大樓少吧
所以應該也不是資金的問題吧
求解

作者: GoGoD (想名字腦袋會當機) 2022-05-05 18:05:00

屋主臉皮厚買破房子裝潢後加300等盤子

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-05-05 18:06:00

因為沒有200萬啊….

作者: alexhsu0909 (香腸) 2022-05-05 18:08:00

您是說40年精美翻修老公寓嗎：）

作者: teddyissad (了不起負責) 2022-05-05 18:26:00

因為真的有低能年輕人買啊不要懷疑反正是爸媽的錢

作者: tfct (小尼) 2022-05-05 18:35:00

阿不就坪數跟地點問題

作者: dondon0419 (東東) 2022-05-05 18:38:00

看能用的坪數公寓25坪大樓要40左右扣掉公設才有

作者: cblade (cblade) 2022-05-05 18:55:00

每坪多少

作者: shinegod 2022-05-05 19:01:00

某人炒的

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2022-05-05 19:24:00

差兩百萬哪有差不多

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2022-05-05 19:32:00

不然你以為要差多少xd空間是硬性需求，優先度很高買不起2x年三房，他只能降買3x年或公寓他硬需求的時候，無法妥協兩房而最容易妥協的東西是，屋齡當有壓力的時候，第一個會被放棄的東西是屋齡你不要過太爽的人看太多，不懂民間疾苦xd

作者: tfct (小尼) 2022-05-05 19:44:00

同樣買25坪的錢，大樓只能住10坪套房QQ

作者: iamala (it depends) 2022-05-05 20:10:00

大樓要管理費

作者: jerry1019 (古密斯) 2022-05-05 20:14:00

公寓低公設空間大，管理費很少或無。

作者: lbehide (歲月兩三事) 2022-05-05 20:23:00

每100萬都會有相對應的客群，買方都會做各種計算考量，上591掃一下就會知道自己能買的價位在哪，跟屋齡無關。

作者: ctx705f (鍵盤小妹) 2022-05-05 22:10:00

你自己都說沒翻修了

作者: tskier 2022-05-06 10:01:00

實坪和地點。

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