利率只是影響房價的因素之一，如果貿然升息，反而會讓一般企業的營運負擔受到影響，
造成經濟衰退，所以台灣不會見到央行大幅升息，就算升息，對於房價影響也很小，原因
很簡單，因為人人都想買房，覺得房子保值、易漲，持有成本低，在台灣最好的投資就是
投資房地產，長線來看20年來只漲不跌，只曾小小拉回休息，而且這幾年來越漲越烈，因
為大家都知道投資房地產的好處，就有強烈需求，實際上房子供給量又很少，所以說升息
會讓房價下跌的人要失望了，反而因為升息建商成本增加不願推案，供給量更少，中古屋
又早已被掃貨，房價會繼續上漲！