按摩回來回ㄧ下桃園哥
哥指定要我幫他算
推文不好打字
佔版面請見諒，（不重要，可跳過）
https://i.imgur.com/qfY1r4R.jpg
算2016-01～2018-06 住兩年半。
https://i.imgur.com/T2RWYO6.jpg
共付利息：10萬9260（只計利息沒計寬現期後還的本金）
仲介費5.6萬
開辦費3000元
契稅代書費2萬
買賣耗費時薪以0元計
共支出18萬8620元
以本金90萬+18萬8620成本+住房免費（33萬）
平轉賣房換得得現金90萬+少花33萬
報酬率：（123-108）/108/2.5=5.55%
———————————————
以本金（90萬+18萬8620）目標要賺得拿回90萬，同時付房租33萬。
為年獲利5.5%
若108萬8620 all I n 0050(2016-01-2018-07)
為股價68.7–》83.35
（83.35/68.7）*108萬8620=132萬0763元
132萬0763-33萬房租=99萬0763元
以上計算，你的操作對比all in 0050
看起來是0050勝出。
,不過，我一開始回文的意思
並非不贊成你買房去租房買股
純粹提醒你漏算費用而已
引述《qqq7840 (于在天上飛)》之銘言：
: 再分享給那些認為租大於買的人
: 小弟人生第一間房子
: 是桃園的大樓套房105年買280萬
: 寬限期三千多，寬限期結束10xxx
: 在桃園租分租套房一間便宜四千貴一點五千多
: 阿要大樓套房一間就是1-1.2萬
: 我買自住了2年多108年賣掉房市不好
: 280實拿，我等於用一個月四千多住了人家
: 要花一萬塊租的房子。阿我跟租房仔的差別
: 就是至少我住了兩年多還多存了10幾萬
: 阿可能戽哥會說那賣不掉怎麼辦
: 賣不掉就一個月賺6000多塊一直到賣掉為止
: 而且那陣子是台灣房市相對低迷的時後
: 那間房子結案錢匯到戶頭後。我就非常確定
: 有頭款不買房=股市雙巴仔
: 你的頭款不會跟大家一起膨脹被巴一次
: 租金養房東又被巴一次