最近看上了一個不錯的物件
扣掉頭期款後,每月房貸要5萬左右
目前家庭年收約100萬(有業外收入這幾年大約也是100萬/年)
但考慮到幾年之後可能面臨景氣下修,裁員失業等問題(目前很多警訊都可預計經濟下滑
打戰/能源/通膨等問題)
萬一幾年後業外收入銳減加上被裁員,這樣基本上房貸不好負擔加上又要有基本生活開銷
大家一定會說有寬限期,但怎麼知道這波景氣會走到哪裡呢?
有些人說要提升自己能力,當然這種人不管在哪個時期都有他的競爭力
一般人如果遇到公司大環境不好都有可能面臨之後生活斷炊的窘境
如果以這樣保守是不是一定要抓年收的1/3也就是一個月抓房貸2~3萬的房子
但這價位大概只能買到總價800~900的房子,但這價位在北部現在都只能買在區外
工作地點是在市區內
以目前目前能力是能夠負擔,但是以後遇到景氣大修就不敢保證了
大家應該會說能力不夠就買蛋白區能負荷的,但就是想買區內不然就乾脆別買了
是這樣嗎? 大家怎麼建議? 謝謝!