※ 引述《polkmnbv (學習當爸爸)》之銘言：
: ※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: : 你到底在亂說什麼，年租金低於年收入10趴以下？
: : 正常小夫妻，一般都是租1+1房或是兩房
: : 現在1+1房車，一個月租金16500～17000含管
: : 2房車，18000～21000含管都有
: : 一年下來198000～252000
: : 你說佔十趴以下，等於這些租客家庭年收入都是200萬以上，甚至250萬以上
: : 你覺得年收入250萬以上，會是租房的大宗？
: : 台北市我還敢信，你說出了台北，這些會是大宗，你怕是活在夢裡吧XD
: : 對了，我覺得房蟲投資客，反而希望大家都用租的，每過幾年重新找租客調租金
: : 這樣你們租完30年，剛好貸款繳完，直接送房東一間房子
: :

我大伯玩股票，我姑姑玩房地產，一個今年60幾歲，退休金一個月領3萬多，只有一間自住房整天坐在電腦前看股票殺進殺出，好幾年了有沒有賺我不知道，另一個39歲退休，疫情前一年出國好幾次，含自住房有5間，店面1間，睡到自然醒每個月時間一到租金進來快20萬，這樣的生活他過快20年了，我從很小就希望長大要過我姑姑的生活，所以一次股票都沒買過QQ，大三暑假買人生第一間房子，現在就房蟲一個XD

台積可以再稱霸十年是沒問題啦 股價怎樣不好說

你講的三十年房地產沒風險 但那三十年也沒有少子化跟跟史上最大QE跟通膨要如何退場還有房價所得比過高的問題台南透天租金https://www.591.com.tw/1R?salt=wJXF&s=ac台北大安區要買到室內40坪要多少錢？ 台北台南的薪資結構有一樣？ 自己出生的早 取得成本低 不要拿你角度想現在晚進場的年輕人

房蟲~房蟲~有房不愁，魯蟲沒房，睡在公園房蟲~房蟲~有房不愁，魯蟲沒房，睡覺很愁你今天魯蟲了嗎？

還是要看情況吧！房子再會漲，一年有可能像股票漲七倍以上嗎？投資股票風險自己控管，是說房地產還是有比較穩健的報酬，比較睡得安穩

房比股穩這沒什麼好說的，客觀事實，喜歡刺激想一飛沖天的就玩股，沒問題的

其實我重點不是股票 因為台灣人愛買房 租金只要提高到一個層級獲得效益比買房高 因為沒啥人跟你搶

奇怪，股市還在跌阿，怎麼有人敢來這大放厥詞XD

其實很奇怪XD 股市跌了不說話就說人家不敢說話了照樣說話就說怎麼還敢說話有時候都覺得 到底想怎樣啊... 如果只是想嘴可以直說

可以說啊，請問投報還是正的嗎XD對啊，就是想嘴，我也直說

台灣要是沒有半導體產業支撐，房地產還指望繼續向上，你以為還有下個黃金十年？一堆臭老人只會搞無實質產出的房地產交易還敢大放厥詞？台積電哪天不風光了，你以為房地產會好！？

樓上那位不要再吠了，之前有版友幫你解套懶得繼續電你而已，你到底是不是你口中的白目啦？ 雙標仔，你行別人不行？

認為房市不穩的人你有一天願意把房子八折賣的時候我就信你房市不穩了

推這篇，會抱怨生錯時代的，在哪個時代都會有一樣的抱怨我從小接觸不動產，早期沒自己參與，但也看到房市泡沫化只能說，魯魯不用幫專家擔心，專家遇到這種情況有他的做法印象中ceca好像有分享過，自己去爬魯魯不管是股市還是房市，遇到災難都還是魯魯無誤前篇說的有些部分也很有道理，投資選項那麼多，選擇而已像我就不動產->基金->股票->期貨，一路走來全部持有哎呀，就是沒定存 XD我也是租屋族，只是我買來的房子都租人我一間租人的房子，打掉房貸+我租房的租金，都還有剩不買自住房只因為沒看到喜歡的....之前a大喜歡用多少錢租金的房價來表達我出租的房子可能20年租金，可是我承租的房子是50年租金這樣應該很好懂吧，很划算阿我買很低價的房子、但取得不錯的租金收入然後用很低的租金，租房子來住

你會不會想太多啊 你在這時代有網路其他人就沒有？貧富差距大的時代 你翻身只會更困難 別再幻想了 滿嘴老人經股市跌有啥不好 不跌你有便宜股票買？ 韭菜思想

跟j大同時代也是滿山滿谷的魯蛇阿，而且同期競爭者更多但可以退休的畢竟還只是少數這年頭有能力的年輕人，很多都可以退休了阿 XD我們這年代，理財還是大學裡面的課耶現在根本是國小常識了

額...現在變成股票跌也很好了！才有便宜買@@

瞧某樓講的，好像雙北的房價也是靠半導體撐起來一樣欸真的可笑啥邏輯竹科怎麼還沒全台最貴？ 是因為大多數科技業不愛買房？我就問一句，台積電在雙北設廠了嗎？

做長投都是希望股票跌 短線價差才希望股票 你看看股版畢業文 都是追高炒短

股版只有少數幾個人的文章可以看，大部分都韭菜文阿兩個版真的差很多，這邊專家比較不藏私兩個版的畢業典禮也不同，一邊悲情哭哭一邊溫馨笑笑

做長投的一直都是覺得跌也好吧 不要把做短線的混一起房市有人會說抱長線穩贏 但很少人說跌了高興 因為再跌也就那樣 你不會原本只能買1棟然後跌到你可以買5棟

我有打十個