※ 引述《dog00730》之銘言
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: https://www.storm.mg/lifestyle/4320715
: 內文：
: 六都今年4月的買賣移轉棟數已公佈，分別為台北2,747棟，月減14.2%，年增1.3%；新北
: 6,113棟，月減4.6%，年減3.4%；桃園3,687棟，月減12.8%，年減1.9%；台中4,570棟，月
: 減7.7%，年增18.3%；台南1,933棟，月減20.3%，年減9.8%；高雄3,389棟，月減16.2%，
: 年減8.9%，總計六都4月買賣移轉共22,439棟，月減11.2%，年減0.4%。
: 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，六都4月的買賣移轉量年月雙減，是因3月中旬
: 央行升息的效應已開始浮現，在預期利率走揚、政府繼續打炒房的情況下，民眾購屋也略
: 轉觀望。其中南二都的單月衰退幅度，比中北部都會鮮明，主要是台南、高雄過去一年來
: ，房價隨台積電擴大投資彈升，使部分資金有限的買家望價興嘆；加上南二都經過早前一
: 波的熱銷潮後，目前市場上的成屋、中古屋供給處於低水位，所以量縮情況相對明顯，價
: 格走勢則依舊溫和。
: 大案交屋加持，台中年增率勇冠六都
: 台中4月單月的買賣移轉量年增18.3%，表現勇冠六都！台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳
: 定中指出，台中的可觀量能，來自於指標大案的完工交屋，單單北屯區，今年3、4月間就
: 有「總太共好MELODY」、「總太聚作」取得使照，兩案合計戶數超過1,100戶，今年Q2陸
: 續交屋，對台中市第二季的買賣移轉量貢獻良多。
: 進一步統計今年前4個月的買賣移轉量，六都總計達87,360棟，比去年同期微增3.2%，為
: 近9年來最佳！其中台南8,024棟，創縣市合併升格以來的12年同期新高，台中的17,310棟
: 及高雄的13,712棟，則皆為近11年同期最大量。
: 陳定中表示，南二都今年前四個月的買賣移轉量之所以延續高檔，主要是仰賴第一季的高
: 成長支撐；事實上，六都前四個月的累計買賣移轉量能，雖仍保持正成長，不過與前月相
: 比，年增幅已逐漸趨緩，因此4月房市的觀望氣氛，確實比稍早濃郁一些；在打炒房、升
: 息等政策持續發酵下，後續買賣移轉的成長率不排除再進一步收斂，房市預估將朝「量縮
: 價穩」的趨勢發展。
: 心得：
: 國外都已經快要恢復正常生活了
: 台灣的疫情現在才在自己嚇自己
: 會不會等年底走出共存後
: 房價又噴到另一個階段
中肯一點來說
交易量放緩
可以是沒有量
也可以是沒有人買
最好的觀察方式
就是看建商標地的情況
你不可能比建商更準確看房市
他們的動作八九不離十代表市場風向
目前南部看不出有這種情況
作者:
cdzzsa (碼奇露露)
2022-05-10 10:33:00中國房市已經腰斬了，全球經濟向下了，現在買房，很有可能會套在歷史新高
笑死 你到底有沒有看懂喔？？沒有一項指標是絕對不會出錯的ok？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-10 10:45:00說中國房市腰斬是見鬼了
作者:
lynos (快樂就好)
2022-05-10 10:47:00廢文推文就可以，這有什麼好回
放鳥仔又死出來了 怕唷今天男上加男還是左右為男？？
作者: zenahung (小 文) 2022-05-10 11:16:00
如果是要投資，現階段真的不要輕易進場買房，機率很高會套很久
作者:
lynos (快樂就好)
2022-05-10 11:19:00除了人身攻擊，你還會什麼貶人無法遮掩自己的無知我看你準備套牢了，哈哈
你放鳥是事實 性取向也是事實 陳述事實是人身攻擊？？我跟你說即便房價砍半我還是很賺 而且我是置產 砍半就多買幾間耶我還是賺 打錯了
銀行長輩也說接下來錢要放對地方 地產狂潮暫時停止了
作者:
lynos (快樂就好)
2022-05-10 12:52:00提醒你一下 你看一下我的註冊登入時間跟你說的合不合
作者:
lynos (快樂就好)
2022-05-10 15:38:00科科，最好是同一個人
作者:
lynos (快樂就好)
2022-05-10 17:04:00就不是同一人，要講幾次
了解 不同人用同一帳號是違規 我會轉給工作人員處理感謝
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2022-05-10 19:08:00
雖然互相揭別人瘡疤不太好但是我要說 甚麼叫說不是同一個人?三千多次的帳號不可能是重新註冊過 不是同一個人?借帳號給別人用嗎?
作者: kyova 2022-05-10 23:43:00
多重人格?