作者:
humbler (獸人H)
2022-05-10 19:46:44連結：
https://news.pts.org.tw/article/580133
內文：
吳雅瑜 吳嘉堡／台北報導 發布時間：2022-05-10 12:56 更新時間：2022-05-10 15:14
國內房價不斷上漲，就連租金也跟著飆升，今（10）日上午民間團體與國民黨團趕在立院
租賃條例審查前召開記者會，希望租賃條例能審查通過降低租屋族負擔。
近年來房價持續上漲，連帶造成租金水漲船高，根據主計總處所發布的租金指數顯示，國
內的租金已持續攀升133個月，今日上午民間團體與國民黨團趕在立院租賃條例審查前召
開記者會，希望租賃條例能審查通過降低租屋族負擔。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，現在目前租屋市場，除了租金的問題、稅的問題以外，
過去的租屋條例事實上是比較傾租屋產業條例的方向為主，對原來房客的權利義務保障非
常的缺乏。
民間團體表示，目前台灣約有100多萬戶的租屋族，雖然在現行的報稅制度中，租屋族可
將租金支出以列舉方式扣抵所得稅，扣除額有12萬，但絕大多數的房客擔心房東阻撓，幾
乎都沒做申報，建議配套修正所得稅法以「特別扣除額」來認列租金支出，並將租金扣除
額提高到30萬，且目前租屋市場仍以房東自行出租為主，租金都是由房東漫天喊價，租屋
黑市問題不得不正視。
巢運發言人彭揚凱指出，台灣大概有100萬的家庭在租房子，但依照財政部的資料，只有
2.7萬個家庭有來報租金的抵稅，「因為我們現在的扣除額只有12萬塊，意涵的是每個月
只有一萬塊這樣的事情，這個額度事實上是根本不符現實的。」
民間團體呼籲政府，除了應在短期內盡速修法，降低租屋負擔保障租屋權益，更要儘速建
立「租屋實價登錄」制度，將租屋物件全面納管，讓租金逐漸有可參考之行情，讓租屋市
場透明健全。
心得：
房價實價登錄後到現在，房價大漲慶祝，
租金實價登錄要是上路，房租也注定會是相同狀況，
房東笑呵呵。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-05-10 19:49:00租金要實價登錄了嗎..XD讚喔.
作者: Landlords (Investor) 2022-05-10 19:50:00
反串嗎?
作者:
sbob (hmm)
2022-05-10 19:54:00三十年跟十年屋一樣租金？還不搶爆十年屋，然後十年屋狂漲
作者:
kaet (ambrosia)
2022-05-10 19:54:00這民間團體是房東組成的嗎?
作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-05-10 19:55:00有人號召遊行我一定去，這樣我才能在多買三間
作者: victorytim (噢耶) 2022-05-10 19:58:00
說租金不會漲的站出來！！
作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-05-10 19:58:00s26大我有兩間社區沒裝璜租13000我裝潢好，租23000秒租，沒搶到還很失望一次還兩間
作者:
jasondeng (dream of spring)
2022-05-10 20:03:00傻蛋嗎？租金實價登錄想搞死誰
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-10 20:09:00他們爽就好了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-10 20:13:00...真的有人不知到台灣現在租金是超級低估狀態....
作者:
a540055 (daidai)
2022-05-10 20:14:00房東只會參考高的租金!!然後衍生稅費由租方負擔!
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-10 20:14:00房價就算了 租金這種一看就知道一堆幾十年沒變過的...
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-05-10 20:17:00這樣租屋族一定死喔
國民黨賣相害噢，租金實價登錄，等等一堆房東在那邊漲租
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-05-10 20:19:00租金不是有實價登錄很久了嗎？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-10 20:33:00這團體都是房東吧
作者: jonson (宅霸) 2022-05-10 20:33:00
租金漲？漲在那？社宅租金攤出來看哪裡有漲？笑死
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-10 20:38:00不用都怪車輪黨，崔媽媽自己就是最大亂源啦還有臉說法規偏租客？ZzZz老K每次都搞不清楚狀況的傻黨而已
作者:
qazdrfv (Chen)
2022-05-10 20:46:00報稅也是轉嫁到租客身上
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-10 20:48:00崔媽媽到底在幹什麼的？
作者: inunoya (全盛時期) 2022-05-10 20:50:00
KMT怎麼還是這麼廢物阿 難怪DPP這麼囂張
作者:
raslin (raslin  )
2022-05-10 21:01:00房價還是在暴漲～
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-10 21:04:00崔媽媽前身很像無殼蝸牛分支出來的？沒記錯是這樣
2022-05-10 21:12:00
市場機制 又不是共匪國台灣租金 亞洲前面城市已經算便宜了 租不起應該往桃園
作者:
krf08 (..)
2022-05-10 21:17:00沒有實價登錄租金一樣漲 真正的問題是因為房價高導致房東想要拉抬租金來維持投報率 以前政府還可以說居住正義意識讓一般人可以合理租到房子 不過早晚很多人都開始租不到房子了租不到房子還不是因為沒有供給 純粹是房東要一定的投報率
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-10 21:23:00租金漲幅應該還是跟不上房價漲幅 舊公寓當初的取得成本以及持有成本太低 租客長年不搬 老房東未必漲租
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-05-10 21:26:00租金實價登錄租屋族會更慘
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-10 21:27:00其實就是通膨跟持有成本慢慢增加所以房東會去調整，不然很多房東都老公寓了，其實投報怎樣都不會太爛，問題是房東自己生活很多成本也是樣樣變高，就一直循環下去了反正要登就登吧！講太多又會被腦補484怕了現在疫情大家都不能出國或去玩了，難得有件事情政府、房東、房客大家都開心的政策，就不要再阻止了
作者:
zlb0 (--)
2022-05-10 21:30:00我是外行人，但覺得實登下去，租金很可能漲，畢竟持有者是房東不是房客，也會形成一種比價效應，而推升房租，小弟外行人的淺見
作者:
pauljet (噴射機)
2022-05-10 21:57:00躺平看戲
KMT很聰明好不好，租金大漲到時候罵誰，哈哈所有東西都大漲，只有薪水不漲，持股大跌，年底...?
惡房東惡房客公布照片姓名比較有用3%的爛人讓整個市場的人都不安心
作者:
pauljet (噴射機)
2022-05-10 22:24:00美股又漲 到底是不是觸底反彈 讓我們繼續看下去XD
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-05-10 22:26:00強烈建議租屋族直接購屋。
早上還一堆智障空空說人口負成長，租金需求下降，租金不會漲
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-05-10 22:38:00鈔票貶值導致租金上漲很正常啊！房東又不是智障。
作者: berserk 2022-05-10 22:40:00
又要搞死自己 我怎説又呢
作者: Deltoid (三角肌) 2022-05-10 23:11:00
拜託快實價登錄！ 我才知道我可以是不是租太便宜了
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-05-10 23:17:00反正就市場機制，房東成本變高勢必租金會漲，不過我是覺得漲就漲啦，又沒人說實價登錄是為了壓租金，公開透明本來就要多付一點代價該繳的稅就繳，表示台灣有在往進步國家前進很好啊，台灣生活費便宜不就是很多地下經濟跟外部成本，本來就要慢慢改
作者:
TEYU21 (恣意妄為)
2022-05-10 23:27:00這個開下去租金價格應該會暴漲實價登錄就是針對趨向有推波助瀾效果XDDD
作者: kyova 2022-05-10 23:31:00
智障 現在租屋網站已經讓房東比價漲租了租屋應該是不只一百萬，這統計不知道怎麼做的...y這種大部分地下經濟，抽樣又很難做的東西...
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-10 23:54:00反正租屋市場早就供過於求，盡量漲啊
樓上d大真的反指標欸XD租金成長那麼多，你還可以講供過於求
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-10 23:58:00我生活圈是沒什麼影響啦，學區都在減班了，現在到處有空房可租
欸不是 租屋實價登錄有什麼意義 租金差異小成這樣= =
租屋市場本來就很多空房啊 看你能接受的程度我都租比人貴 同社區 貴個3000吧 還是租比他們快不過還是看所在區域啦 偏一點或者重劃區 租屋相對好找喜歡搬家的可以一直換
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-11 00:04:00終究還是回歸市場供需機制啦，反正現在年輕人越來越少，學區空房子越來越多，根本不用擔心沒地方住，當然要漲房租也是要有本事，房客也不是傻子
後段學校有些改套現在燙手山芋 不過正常該地區如果有好的出租件也是很好租 受眾不同我在想以後可能會兩級化 貴但是好的搶租 便宜但是不好的 難租都租房了 如果有另一半或是小孩會要求一些品質 如果預算夠的話
作者: GQ38 (GQ三八) 2022-05-11 00:19:00
又來啦 嫌房租太便宜 當初說實價2.0房價會跌的在哪？
作者:
Skydier (噫！)
2022-05-11 00:35:00好像有人說租金不會漲?
作者: kyova 2022-05-11 01:04:00
darkholy本來就反指標阿...漲房租哪需要什麼本事...笑死我 除非你物件太爛嘛
作者: kopolo (鬼太郎) 2022-05-11 02:20:00
這辦法做下去，租金馬上調漲一波
租約都馬有註明因報稅衍伸的稅款由房客負擔，免稅額才12萬怎麼算都不划算
樓上是不是很久沒更新租屋資訊了….你現在這樣註明根本自殺行為
作者:
askey (像鑰匙)
2022-05-11 06:38:00幹這樣寫保證房東被罰到脫褲子
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-11 07:46:00喔呦，原來是整天網路點名嗆人又提不出任何數據的kyova啊XD
作者:
fundme (給我錢)
2022-05-11 08:37:00台灣租金現在根本被低估 至少要乘2倍代表漲價空間還很足夠
作者:
rusuall (rusuall)
2022-05-11 09:46:00租金實價登入，好啊，考古題不是剛發生
不看看物價指數漲多少，尤其這一兩年，連漲133個月是漲幾啪？租金漲要被檢討，那帶家具家電裝潢出租的，跟空屋租金比較真的算漲嗎？