這政策很怪
政府打房的目的是什麼
是不要讓房價亂炒 讓真正有買房需求的人買得起 應該這樣沒錯吧??
如果房貸年限縮短 等於每月要繳的房貸金額提高
這樣只會讓想買房子的人 更負擔不起
那就和打房的原始目的 完全相反了
應該不會這麼白癡吧.....
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: 央行又要祭出第五波信用管制，
: 據報道可能會限制30年房貸！
: 我覺得萬萬不可！
: 30年房貸都已經有點短了，
: 應該要推出40年以上，甚至50，60年房貸，
: 才能幫年輕人買的起房啊！
: 對於資金充裕的剛需來說，
: 30年房貸如果縮短到20年，
: 可以減少很多利息支出，
: 也就是買房可負擔的總價大概會多一成，
: 所以房價還有一成的補漲空間。
: 另外消息一出，
: 很多年輕人、首購族怕將來貸不到30年，
: 會趁最近趕快尋找能入手的標的，
: 再帶動一波房市熱潮，
: 供不應求下，整體房價還是看漲！
: 還沒買房的要趕快把握最後機會了！
: 拜託啦，買一下，求大家了...

楊總，要打房請先從全國房價最高的區域試辦！

目的只是要讓房價不要噴這麼快，買不買得起應該不是重點，從1990就一堆人靠北買不起，2020還是一堆人靠北買不起

如果照上一波信用管制他會排除一些條件首購應該會維持30年李同榮文章有分析

打對了 大家開始緊張 爽

首購要看認定方式，有些銀行認定名下有房沒有房貸是首購，有些不是

買不起沒關係，房貸盡量砍，砍光都可以身為買不起的人，完全支持砍光房貸

砍光大家拼現金買房，讚，不會再有投機槓桿仔來亂了

很簡單，預期在抗全球化通膨環境下，三十年後的一千萬不是現在的一千萬，在台灣這種低利率下，銀行借太多長期貸款會有淺在的系統性風險。

當初買預售屋時就已經用20年2%來試算了，一個月還8萬就是我的極限

怕什麼，房價繼續井噴

投機客突然關心起年輕人 突然轉佛？

怕什麼啦。買不起就一直往荒郊野外擠啊 不要草莓好嗎。都想買好地點！這樣還買不起喔不會租喔。你買不起是你不努力！

砍光砍光，為了房東，身為買方願意犧牲。

沒關係啦 打死之後再來救不會買的打一折也會等免費

最好一年房貸都不要留給我

信奉弱肉強食的多多突然關心起首購買不起一定有詐XD

我借信貸20年你把房貸砍光我無所謂啦

我怎麼感覺是房東很興奮...買不起只能租最好

你們拼現金買房我拿20年信貸跟你拼信貸20年無產階級不用想你們沒有

突然關心年輕人（x), 關心沒盤子接（o)

實登2.0、房地合一2.0哪次不是苦口婆心，講了說怕，噴了又哇哇叫 空空真有趣

突然關心？看歷史文章這幾年在板上提供意見幫助人的到底是誰有沒有想過，過去幾年有聽進去的自住客資產升值了多少不用講吧，這幾個id除了一直詛咒別人一直希望房價跌，有幫助過誰增加資產嗎？

這政策不是多空都說好嗎？我就不懂有啥好爭？不能一起支持政府嗎？

不買一直幻想要賺你的錢，市場真的不缺你一個隨便啊，房地合一實登2.0前早勸了，空空要的正義

誰白癡阿 我白癡

不會阿，例如首購的可以30年，其他的20年，這樣就很恐怖了而且人頭也會變得更值錢，甚至找不到人願意出借當然還要考慮很多細節啦，但貸款年限限縮絕對大傷"負擔得起" 就是房價上漲的根本

這條一過重劃區大概都要被打回原形了

買不起，房價會更高？什麼道理 ？

買不起只能租，不租睡公園嗎

從第一波打房就知道結果啦 總是有空空在傻等哈哈

聽到政府要打房 就是知道還會漲所以不用擔心那麼多

哈 再打下去 年底不用選了 這政府真的是左謬治國

政府就是告訴首購族，現在先別進場，好好存錢，過一兩年會有便宜可撿，答案這麼明顯了，還看不懂嗎上面喊要增貸的房東們，房價跌了，可以增貸出來的錢也同時變少了，不都一樣嗎？預期未來會跌價的東西，還一直買，除非你錢多到可以把市場上的房都掃光啦，不然跟股版存台積電的有啥兩樣？XD只好安慰自己可以每年領投報率不到2%的房租XD

看跌就賣清空，有什麼問題？你投報高的話房子對你來說還貴嗎？

笑死 你看跌 你怎麼不賣你家的房子先把你家的房產全清空去租房 再來跟我說房價會跌啦

還要存錢代表本金不夠，資產就是輸人一截了，幾年後除非投資有成長，跟原始的排名還是一樣

不怪阿，一堆貸款三十年，繳最低，買好幾間，然後一年後直接加價賣，爽賺

爽賺你怎麼不去賺？你都知道爽賺了 你怎麼不去賺 笑死

有些股神都覺得房子投報低，高投報還嫌房子貴，還不清空房產，心口不一喔一直有在買賣獲利啊，所以在房屋版討論，心口不一跟人討論個毛？

現在滿手現金沒錯啊，都換成美金了在旁邊看戲房子又不是股票幹嘛頻繁進出，這你比我還懂吧

覺得滿手美金的資產很強勢就放著手上有長期跟短期的，每個人玩法不同，沒有一定

滿手美金很了不起喔？ 股版那個人手上沒有多方置產 房產 股票 美金美債都有啦只是懶得講而已 好像滿手美金就很屌 XDD

呃，現在買債也是頭腦有病...(不過我在看了）

在房版不討論房產 討論股票美金幹嘛

跑來喊口號卻心口不一，然後告訴大家滿手美金，是覺得只有你有美金嗎XD

我前面有討論阿，只是後面被離題了

講的換美金好像很難一樣XDDD

沒有很難阿，不過這裡是房版欸，幹嘛一直講美金

滿手美金不曉得誰提的？

我只不過提一下...重點在前面欸都沒人理我555

首購一樣能貸30年，其餘的最高20年啊

不急買就等

因為房價太貴啊 貴到大部分受薪階級要用一輩子還 不覺得可悲嗎

美金我存過3.2%你以為只有你會玩美金股票？

幹嘛一直提美金啦XDD前面打那麼多結果大家都無視，講一個美金就全高潮了

現在有跌嗎？能增貸的沒變少，有什麼好討論？

買氣下降，未來市場修正的機會不小，台灣房市主要是散戶市場，不是幾個大戶就可以把價格撐起來的，個人看法。有誤歡迎指正，相互討論學習

你當實價登錄吃素的喔你先說你修正的定義是多少？5% 10% 20% 30% 50% 挑一個定義下

靠我怎麼會知道XDD，如果知道我早就財富自由了誰知道會修正多少，當然是邊走邊看

那如果沒修正 緩漲或是持平呢？你講對了 市場你就沒辦法預測 你自住剛需有需要就買能力內的你覺得會修正 結果沒修正怎麼辦？ 不買嗎？你覺得會繼續漲 結果跌了怎麼辦？ 繼續投資嗎？所以大家就是看訊號來判斷嘛 不是靠用猜的

錯了就錯了，我賠錢您賺錢阿，幹嘛氣噗噗？

我又沒氣噗噗 你不是說要討論我現在不就在跟你討論預測市場本來就很奇怪 你股市技術分析也是看到訊號才確定嘛

我已經提出我看跌的理由，您也可以提出您看漲的理由，這樣才是討論，您說對吧~

你看不懂我寫的喔？我不預測短期看漲看跌阿 看房市訊號嘛 長期就跟著通膨漲你也說你看跌 但是會修正多少不清楚 是吧 短期你就無法預測嘛我覺得短期大概持平吧 就實價登錄價浮動不會大跌 也不會像前一年這樣大漲而且各地區都不太一樣 很難一概而論

央行打房的目的是讓銀行業安全下莊 從來沒在管升斗小民

歡迎砍房貸啊 就看現金買能炒多少

看到AB約仔7pupu就覺得好笑

7pupu 爹斯

魯空就是一直幻想政府會做這些白痴的事啊，降低別人的買盤讓自己買得起

打房打到自住 才會讓投資客無利可圖

就是放寬，讓很多人接炒房客的房子，懂？！