最近看到位於屏東市，在國稅局附近的新建案，不點開還好，一點開看到價格，先暈一下
。原來價格已經漲到這程度，但話說，他的地坪還算大的，能理解，鄉民們怎麼看？
作者: Quiorra (Quiorra) 2022-05-13 16:28:00
好便宜，應該賣1億
作者: Quiorra (Quiorra) 2022-05-13 16:29:00
那我很好奇是市場的誰決定欸，投資客？自住客？
作者:
CWEBBE (cwebbe)
2022-05-13 16:32:00這面寬有5米嗎@@
作者: wtlin0829 2022-05-13 16:32:00
問市場的誰有意義嗎？買的人說是自住 啊沒幾天說住不習慣加價賣掉 這樣算什麼？
作者:
gv390 (我討厭我喜歡妳)
2022-05-13 16:34:00老實說，真的很便宜，雖說屏東沒啥工作機會可能北部人覺得便宜下來買來度假的
這樣叫貴？ 建坪60坪耶土地46坪就算扣掉車道也不小
所以，這樣算還好的價格嗎？哈哈我剛剛問仲介，扣掉道路持分，7-8坪應該還有36-38坪
很便宜吧...土地46坪還有車位 建議你來北部看看
大家說便宜，我怎麼覺得自己是不是活在第三世界國家！
我在花蓮本來要推地30建40透天 算了一下成本就先不蓋了，旁邊建商預售1000全部賣光，現在幹的要死
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-13 16:43:00ㄏㄏ
作者:
iamala (it depends)
2022-05-13 16:43:00真的便宜啦，我自己蓋不含地就要這個價了...而且屏東是缺產品，不是缺錢，很多農夫有的是錢。
他光蓋房子的成本很有可能就要7、800 阿土地不用錢喔
乾，這樣算成本，不就要12-1300萬，1880萬砍一下，1750，賺你400萬
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2022-05-13 16:46:00屏東一坪沒一億算便宜啦
屏東30年透天，價格相似的，我只有在屏東大學有看過
但是如果他地養很久的話成本也很好，所以地一般抓現價
作者:
mmay (終於)
2022-05-13 16:47:00還好啦 彰化市一樣條件的大概3000吧
作者:
s662445 (丁丁)
2022-05-13 16:48:00潮州地27坪的都開1480了，屏東市這樣還好啊而且潮州30年透天地坪30幾而已都開1200以上了欸
土地一坪我看至少要抓10幾萬現在各縣市的「市區」基本上建地都要抓一坪10幾萬以上早期那種5、6萬的建地幾乎沒有了，除非是偏鄉
這不是投資客，我剛剛問仲介，是所有的房子都是這樣，剛開賣而已，因為老闆使用執照剛下來，要蓋好才賣，建才太貴了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-13 16:54:00還沒點以為2-3000萬...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-13 16:55:00你自己買地下去蓋大概省一些些但風險很高
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-13 16:57:00他哭的沒利潤通常是機會成本概念不是真的沒賺到錢啦
剛剛找了一下，屏東市除了海豐、大湖，算鄉下以外，真的只有台糖有，但是那個竟然要2200萬，地坪也才27坪
作者:
KKB (制約與誓言)
2022-05-13 17:05:00瞎爆 一樣60坪宜蘭便宜一半
屏東市生活機能真的改善很多，尤其綠化的空間也大，重點是，我買東西，紅綠燈不會過太多站，高雄市，真的太多了，論居住品質，是真的不錯。
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-05-13 17:12:00
屏東物價才是重點啊
屏東市物價穩定，所以蠻多軍公教選擇屏東市生活，高雄市上班
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2022-05-13 17:18:00車庫是違建嗎
作者:
tskier 2022-05-13 17:20:00仁武都有三千多的透天了，這只要一半會很離譜嗎？
作者: victorytim (噢耶) 2022-05-13 17:29:00
很便宜阿== 而且屏東一堆養殖大戶 賺到流湯 買房都現金買的
作者: biglaba00 (阿扁巴巴大俠) 2022-05-13 17:30:00
幾年前附近看一棟稍大一點的開2200
作者:
lanx105 (海綿/簡單多細胞)
2022-05-13 17:35:00屏東蚊子超多誰住的下去
作者:
mossvoice (Cest la vie)
2022-05-13 17:36:00我外婆在屏東永福路的透天兩年前2800萬賣出...真的有這
沒差，凡正就有人對屏東市有既定印象恐怕連屏東市緯度比高雄市高的不知道XD
東港也跟屏東市差不多，夜市後面透天新建案也要1200-1500左右。
作者: b0364864 (大雄) 2022-05-13 17:58:00
說度假的以為是屏東市在墾丁附近
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-13 18:13:00沒蓋完就在賣是算成屋還是預售屋？
作者:
ppnow (no ways)
2022-05-13 18:50:00靠北這哪裡貴了，花蓮台東也都差不多
作者:
ppnow (no ways)
2022-05-13 18:52:00單坪30初差不多啊
作者:
nathanel (阿æº)
2022-05-13 18:55:00你去問就是一堆台積電主管買了好幾戶
作者:
ppnow (no ways)
2022-05-13 18:55:00台東一樣坪數但25年的都開到1600了
作者:
proudC (call me 酷哥)
2022-05-13 19:19:00為什麼不蓋到 4 樓
作者: hongdagg (木瓜) 2022-05-13 20:14:00
沒一億有什麼好PO的..
46坪就等於一般兩間透天了表示一間才開架900 貴在哪?騙人用的
作者:
kevinhon (kevin)
2022-05-13 21:01:00為什麼不蓋4樓？就容積率的問題啊，不然為何不蓋到6樓？
作者: pttstock5566 2022-05-13 22:08:00
怎麼這麼便宜= =，這樣要2000以上吧
作者:
cabom (卡蹦)
2022-05-13 22:17:00看起來差地坪46很遠
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2022-05-13 22:38:00便宜！要不是我不想買屏東，不然一億我也給他買下去
作者: talentsu (一休) 2022-05-13 22:50:00
以高雄人來看那個開價還好，屏東市可以停兩台車這個價OK
屏東早就吵翻了，而且因為市場小也沒什麼有規模制度的房仲業在經營。
算現在的造價1880萬開價普通吧建物60坪造價10萬就600萬了 地坪46坪看當地市價自己推算一下 就知道你自建成本多少 建商開這樣正常
作者:
CWEBBE (cwebbe)
2022-05-14 15:38:00有人覺得便宜 有人覺得87才會買真有趣
這篇出來後，591屏東中古屋好幾個調降了XDDDDD