Re: [閒聊] 限縮30年房貸，誰最崩潰？ lienchi PTT批踢踢實業坊

Re: [閒聊] 限縮30年房貸，誰最崩潰？

作者: lienchi (...) 2022-05-14 11:38:17

銀行應該蠻崩潰的，本來可以賺比較多利息的，算一算二十年和三十年的總利息差的還蠻
多的。如果首購、剛需因為只能貸二十年而買不起，蛋白蛋殼區房價下修，銀行能放款的
金額也大幅減少，能賺的利息又更少了，蛋黃高價區的投資客原本就相對少，買的財力原
本就比較雄厚，房價大概比較沒影響，所以崩潰的應該是銀行和家庭收入不高，免強買蛋
白蛋殼區的人。

作者: tfct (小尼) 2022-05-14 11:40:00

有道理重劃區崩盤。蛋黃區沒差重點重劃區還租不出去

作者: birdyman (豬頭笨鳥人) 2022-05-14 11:43:00

勉強買的（30年貸）大概佔四成，買不起就別買

作者: charliebitme (查理咬我) 2022-05-14 11:44:00

有道理...重劃區的TA本就被洗出來勉強的小資 20年這下...QQ不過我還是覺得限貸30年應該會排除首購啦~不然就青安專案包含30

作者: birdyman (豬頭笨鳥人) 2022-05-14 11:45:00

難道為了買不起的人，要推出50年貸款比較好？

作者: jujubaby174 2022-05-14 11:47:00

三十年差不多呀，出社會工作幾年存到頭期，貸款三十年繳完剛好退休

作者: goodideals (= =) 2022-05-14 11:58:00

勉強買就別買好嗎

作者: kainolife (盜版忍者卡卡東) 2022-05-14 12:25:00

接下來就是消費萎縮啊，餐飲業大概又要哭了

作者: labell ( ︠ ﰠ臈Ｉ

2022-05-14 16:20:00

30年總價可能變低這樣不是租屋投報變高

作者: amyforestry (森林) 2022-05-14 16:42:00

政府這樣限東限西還不是被財團跟投資客逼的

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