建物門牌： 桃園市八德區福國街
房屋屋齡： 0年，預計2025年第四季完工
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在樓12/共13樓
建物權狀： 44.54坪
主建物 ： 20.85坪
附屬建物： 2.31坪
共同使用： 11.59坪
車位 ： 9.79坪
建物權狀是否包含車位坪數：是
土地權狀： 8.14坪
格局 ： 3房 2廳 2衛 2陽台
開價 ： 1670萬元
停車位 ： 坡道平面(B2車位)
交通 ： 福國街、廣福路、介壽路一段、國際路一段
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/a/nSt6xKm
本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://imgur.com/a/HEixA11
照片連結：
https://imgur.com/a/e0UjeNN
其他介紹：
【優質好環境】大湳市場＋大湳森林公園＋八德國民運動中心
【雙併優格局】一層兩戶、純質雙併3房，戶戶三面採光
【飯店級衛浴】衛浴開窗，自然通風，配置義大利CASSINA衛浴
補充：(預售換約直接說清楚，節省您的時間)
屋主取得1411萬，目前已繳140萬簽約款+16萬暫收款，
屋主是老客人了，同棟同樓層(次高樓層)雙拼都買下來，
如果有人因家庭需要想要收兩戶會更好(另一間取得1399萬)，
目前給的底價比較高，提出來沒甚麼意義，
不過屋主的確是認真要賣，不賠錢都有談的機會，
如果有需要可以直接跟我聯繫討論細節。
若成交至少一開始需準備156萬+屋主最終想要賺的金額+仲介費的現金。
之後會協同去建商處換約後依建商的契約繼續履約。
小小心得:週五(5/13)PO的國泰溪境沒想到大家在下面討論的這麼激烈，
以目前公司內部資訊得知該物件應該會在這幾天有成交的機會，
而就如某版友所說，該社區市場待售的案件應該也快要清空了，
(很多人廣告沒下架繼續曝光為了要盤買方)
所以今天特別打鐵趁熱再來一間預售轉單(接下來還會有其他)，
我已經盡量中性化敘述內容，再請大家理性討論。
聯絡資訊：廖先生 0955761131
LINE ID:smiledoremi
銷售來源：房屋仲介
永慶不動產－桃園寶慶喆禮加盟店（喆禮不動產仲介經紀有限公司）
公司地址 ：桃園市桃園區寶慶路432號
公司電話 ：03-215-0033
經紀人：林秀銘 證號：(89)桃縣 字第00031號
營業員姓名：廖家岳（103）登字第283529號
收費方式 ：買方2%
作者:
empliu (善惡相殺)
2022-05-15 16:14:00八德轉單+260 猛
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2022-05-15 16:17:00屋主還想不賠?二年後等六折賣吧
作者:
empliu (善惡相殺)
2022-05-15 16:18:00都五月中 8德敢開+260 應該是對物件蠻有自信的屋主應該認為死線關門前出掉賺多賺少而已不如先先開高看看釣不釣得到
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-05-15 16:26:00可憐吶 等著賠
國泰溪境要出掉了噢XD果然國泰還是有人接，空空可憐啊XD不過屋主如果平轉有機會轉掉G01這邊一年屋成交31.5他平轉算起來一坪大概35萬
作者: victorytim (噢耶) 2022-05-15 16:32:00
不想賠賣甘我屁事
作者: nick10389 (nick) 2022-05-15 16:40:00
八德猛唷XD
六折的想太多，真的六折他違約就好，最多賠15趴，實務上也賠不到15趴，為什麼要六折賣你XD
作者: hsnuncku (洽卡恰卡) 2022-05-15 18:51:00
這間笑死 機車位不夠
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-05-15 19:30:00等賠售
作者:
shinfin (shinfin)
2022-05-15 21:44:00轉單能檢舉嗎
作者: nick10389 (nick) 2022-05-17 12:10:00
中路沒捷運比較好
作者:
PJC (PJC)
2022-05-18 16:03:00中路好像真的沒比較好