作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-05-16 10:58:53現在大家工作都很滿
你要找統包錢不夠沒人會理你
要省就看有無土水要幫你土建部分
水電另找
一間廁所你都點工好了
拆1打石1粗工1搬運薪水含吃就8000
米袋有的沒的500
垃圾車半台多一點來收8500
這樣就17000了
30包砂5包水泥 4包磁磚黏著劑
60*30=1800+200*5=1000+300*4=1200
水泥砂等4000
磁磚就用便宜的一片70地磚50的
牆壁90-100片算100因為還有收邊條等
地磚40-45片 用整數40
70＊100=7000
50＊40=2000
乾濕分離門檻廁所門檻抓3000
便宜的塑鋼門3000
防水材料最便宜做法2000
材料就是21000
拆除的搬工也只幫你搬一部分材料
土水幫你抹牆壁點工一對手含吃和工具
算6000就好
上防水要好好做要4個半天工資抓8000就好
貼壁磚地磚不同人
他們薪水就是5000-8000/天
地壁磚貼好就是要花15000-20000
這樣土建52000
水電冷熱水排水改抓2天一天3500含非特殊電動工具
熱水管要壓接機，租金2000/日
水電工資工具就是9000
水管材料等3000就好
這樣衛浴設備不算成本就是12000
衛浴設備誒鞥最便宜的一套9000多點工裝好
就成本12000
木工專程來做那小點天花工資＋工具=6000材料2000多算2000
成本8000
到這邊成本84000了
還有退場垃圾 搬運 也要花掉8000
你一間廁所而已還有保護材料等抓1000
過程的吃吃喝喝3000
簡易的清潔4000
這樣一間成本最簡陋做法自己點工就是10萬
統包整個工期奔波不是整天在現場一天2000就好，抓做10天就好
成本12
還有不確定因素成本風險 保固成本 管銷 油錢 這些進去成本也要3萬
統包利潤2成就好
這樣最基本你只做一間廁所低消18
低於這數字我根本不想理你
上面還沒算乾濕分離歐
在算就是20
DIY還是從淘寶家具開始比較簡單水電 土水 防水 油漆 鋁窗這些都蠻專業的其實家具多比較自己訂自己組裝 就可以省不少錢了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-16 11:12:00家具請廠商組裝也沒多少錢啦原本就沒多少錢的東西省不了多少錢
作者:
IMISSA (空中ブランコ)
2022-05-16 11:20:00現在這麼貴喔 我三年前做一間翻新 9萬買單不過最近跟木工閒聊 他說原物料跟廢棄物處理變超貴
以前會亂丟亂埋違法會可以收的很便宜現在喔 我前面兩塊地整地 暫時黃禿禿的 水保局就來了 然後旁邊有控水泥蓋鐵皮屋的被掃到颱風尾開罰單超衰他們用衛星圖去抓的除了合法處理外 還有規定清潔字號才能載的一些規定 也是增加廢棄物清運的成本
其實這樣對農地也好 以前農地三吃 圍起來 賣土賣沙石在埋廢棄物 那塊地基本上廢了 自己買了農地後 即變我是新手 種什麼產什麼 種什麼活什麼 土地肥沃不該被破壞
作者:
krf08 (..)
2022-05-16 11:49:00這陣子一堆亂做的吧
作者:
mfcke (drive)
2022-05-16 11:56:00統包兩成利潤是有點高了 因為這是小工程 才有可能
作者:
XX (鷹眼)
2022-05-16 11:57:00鄉民: 蛤 一間廁所不是10萬就搞定了嗎
作者:
mfcke (drive)
2022-05-16 11:57:00不過不只兩成 會從那些跟你說個管銷 三小鬼在賺一些點工便宜很多啦 但是一般人太難了工沒這麼吃緊的以前 統包不見貴這麼多 而且人家有材料優勢
作者:
mfcke (drive)
2022-05-16 12:01:00我自己蓋房子是沒到兩成這麼多 不過分包跟發大包有差到應該說 那是騙外行的報價裡面報管理費 管銷三小 大概就有個1~2成利潤 在掛20%利潤這不砍價不行不過要勢弄個廁所 那當然就沒甚麼好談得廢棄物 要是丟營建廢棄物 還行啦 哈哈有個基本觀念是 取之土地 你丟 那就還勉強可以紅磚 磁磚 鋼筋 混凝土塊 木材 這些還行
漲這麼兇呀,三年前 我廁所7萬,廚房8萬,（廚具跟衛浴設備自己挑）師傅真的佛心來
喔喔 我以為你說的是總利潤不過我這邊級配也有限制 這邊水保局的很認真 我就被查了六次 查到想跟他說 你要就罰 要就不罰 乾脆點好不好重點是責任 我後來不碰衛浴跟廚房 這幾年更是全力做辦公家具 交貨完基本上很難有問題
因為你統包沒下去做所以價錢抓很高，你這報價真的偏高
最好笑的是能騙過衛星看的顏色 目測是很明顯的 XD以前看中國大陸的新聞節目有講到山東省亂開墾 用漆的去騙衛星 超級高科技 XD
果然上有政策下有對策台灣是要超過70%的植被 還不用漆全部
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-16 12:57:00我在中國看過幫樹幹塗油漆的、幫古蹟上新漆不知道他們到底在幹嘛
有的人就賺工錢再額外賺點利潤，但工程接不完所以才會有一間廁所10萬~18萬的價差
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-05-16 13:04:00我們比較貧困 衛浴自己卸掉上防水磁磚直複貼 磁磚B級品載來 磁磚師傅就直接上了
這篇也讓原PO看清楚，一間廁所扣掉統包的利潤，約12萬
可是這樣不會影響生長嗎 我是都自然生長 今年除了柚子看起來只有一顆果 紅肉柳丁沒幾顆 木瓜柳丁 帝王柑砂糖橘 都好多果 金桔直接爆量生長
基本上廁所的技術差不到哪去，更何況還有統包在技術爛的直接就趕走了，技術層面比較高的就地面的水平
我自己抓總利潤大概兩成 被說佛心 同行抓更多 可是我們的進價跟調工是一般人很難做到的 同時還要擔負責任跟完工標準 後續還有保固跟服務diy翻車或自己接受自己成果的 跟專業的還是有差
10萬塊一樣打到見磚，防水，天花板，換門，還沒聽過有人做廁所沒改管的，光業主自己在現場看就會問了
作者:
jaricho (...)
2022-05-16 13:12:00推分享
我昨天拆ㄧ六坪 木造隔間 廢物清理一趟1萬8......= =
木造很謎 以前違法還盛行 五股那些還沒被抄掉的時候。就遇過木頭要加錢甚至不收的。後面我木頭都給附近小棚子的人讓他們冬天燒來取暖。有噴漆或有其他表層的就沒法了。燒了都是煙跟惡臭
那就可以這樣搞 農地可以 我這邊都住宅區還真不知往哪丟 廢棄物超貴
附近農夫是都趁假日燒。說假日沒事。我也沒有打算全面種植。就留地方堆草。太陽曬曬其實很快。然後埋回土裡讓他回歸大自然
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-05-16 14:12:00樓上封冷氣窗也太貴了吧，是用什麼封阿
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2022-05-16 14:16:00浴室有需要加網子嗎
作者:
urban01 (籤率~)
2022-05-16 14:19:00前年裝修廁所 一間四萬用到好 不要虛爆工程價位 材料都很便宜都是人工貴
三樓邊間老屋全翻新 新建三個衛浴處理壁癌 牆壁抓正穿鐵衣 外觀磁磚全換 16扇氣密窗 頂樓防水全重做 室內油漆全包 水電全重拉配管 報價154萬含拆除冷氣孔用紅磚封起來 其它報便宜 有的當然貴一點
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-05-16 14:21:00本來就是貴人工了....總價154不貴
作者:
moxx (moxx)
2022-05-16 14:40:0010上下都算合理 一間開到18 呵呵
作者:
hdw 2022-05-16 14:46:00專業推~~~
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2022-05-16 17:37:00賣鬧阿~骷髏大...要這麼貴? 兩三周前去特力屋 一間廁所報 15萬多......
特力屋能報15 那一般正派良心統包12也差不多了 弄到18大概是浴室3坪起跳吧
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-05-16 19:23:00師傅和打工仔的施工品質是不一樣的
我家十年前翻新一坪的浴室，共兩間，整個敲掉重來，磁磚/Toto衛浴/五金自備，一間大概10萬，不過是十年前價格，工法普通。
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2022-05-16 21:30:00正在翻修兩間各一坪衛浴，全室拆除含門重做，設備用和成基本款，三月時報價三十萬，那時候特力屋估價一間至少二十起跳，設備還是用他們賣的品牌
作者:
anomaly (Fantasy)
2022-05-17 03:25:00一年半前兩間合計花22 全部打掉重做那種加註個說明好了：一年半前原物料還沒漲很大
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2022-05-17 09:17:00整個房子重新裝潢或是單單只有做廁所，單間廁所價格本來就會差很多，光是工人調度就會導致成本高不少，當然總價就會變高
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2022-05-17 10:08:00樹幹塗漆是防蟲好嗎.........
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-17 10:46:00特力屋就是單子丟給各合作廠商然後整單抽10~15%啊真的找不到水電本人才會去找特力屋...
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2022-05-17 10:53:00長輩介紹熟識的泥作，不含其他，只有防水磁磚做好，都報價二十了...水電天花板還要自己搞定
你應該要特別說台北的，不然有人拿中南部價格來說，十年前做大約7-8萬，去年四月做一間約10-12萬，今年過年後四月變成約15萬上下了
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2022-05-17 12:20:00所以樓上是說特力屋抽的比這篇的統包還少
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-17 12:23:00特力屋的價格是這一篇的統包價格+10~15% 還限定用特力屋有的材料 你怎麼會覺得特力屋抽比較少 哈哈哈哈好拉這樣講不太公允 大致上特力屋收到你的要求他會有個格式 照表填完以後有個價格 發給合作廠商=這篇裡的統包或其中某個環節的小包 然後願意接的小包就會去你家現場看有沒有格式裡設定價格排外的要加價不然不能做的特力屋哪可能專門養一堆工班整天等著裝修 笑然後啊 一顆馬桶 牌價1萬5 特力屋大概賣1萬2 小包拿大概9000 蝦皮上的最低價大概也9000 你覺得特力屋多一手便宜就去用特力屋吧 ~____________~